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我想问一下，公积金在广州，可是在韶关有两套房，有一套没有供完，这种情况在广州还能公积金贷款买房吗？
在韶关已经有广州人韶关买房了两套房子广州人韶关买房，现在还有一套房子没有供完房贷广州人韶关买房，而且是在广州缴纳广州人韶关买房的公积金，如果再买房子的时候，可以申请公积金贷款。
公积金贷款，商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一广州人韶关买房：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
广东韶关：公积金贷款购房最低首付款比例20%
7月22日广州人韶关买房，广东省韶关市住房公积金管理中心消息，对于符合住房公积金贷款条件广州人韶关买房的，购买首套房或第二套改善型住房，购房人公积金缴存地和所购房产面积均不设限制，最低首付比例均为20%。
按照要求，贷款对象为连续正常足额缴存住房公积金满6个月广州人韶关买房的住房公积金缴存人，并在韶关市行政区域内购买住房。
目前，韶关市公积金贷款额度单人申请最高贷款额度为30万元，二人(含)以上共同申请最高贷款额度为50万元。具体贷款额度按照借款人购建房情况、还款能力、公积金账户余额、信用情况等确定。
今年6月20日，韶关市人民政府办公室曾印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，《通知》提到，金融机构要贯彻落实广东市场利率定价自律机制《关于调整韶关市商业性个人住房贷款最低首付款比例的决议》的要求，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例调整为20%。同时，合理确定个人住房贷款利率，有效降低个人住房消费负担，满足当地购房者合理住房需求。
对于“丹霞英才”“高层次人才”等人才在韶关市使用住房公积金贷款购买住房的，在人才贷款最高限额内，住房公积金贷款额度与公积金账户余额的倍数按照25倍执行。
另外，至2022年12月31日，粤港澳大湾区户籍人口和非粤港澳大湾区户籍人口在韶关市主城区(浈江区、武江区)与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》，购买新建商品住房、地下车位的，由受益财政部门对粤港澳大湾区户籍购房人已缴纳契税税额的70%，非粤港澳大湾区户籍购房人已缴纳契税税额的50%予以补贴。同一购房人购买多套新建商品房的，按套分别对标兑现补贴。
同时，放宽就近入学条件，至2022年12月31日，在韶关市主城区(浈江区、武江区)购买新建商品住房、二手住房的居民，在一年内凭备案后的《商品房买卖合同》及查档证明，其子女可向房产所在地教育部门申请当年秋季入读义务教育阶段公办学校学位。
韶关买房可以广州公积金贷款吗，什么条件？
您好，建议你直接咨询公积金管理中心。
异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考
韶关买房什么地方好?
现在韶关基本房价在3700左右,假如你是最近要买的话可以去沙洲尾那里看看,有很多新建的房地产,例如南枫的碧水花城,不过就贵了些,大概4000一方把,附近还有棕榈湾，都属于离市区比较进（15分钟）而且到了晚上也比较安静的小区，那一片还是不错的
还有在书城附近也有一些，不过具体不记得叫什么了，那里离市区也比较近
假如打算长远发展的话，听说以后市区搬去西联，也不知道是不是真的，不过那里的房子很便宜，也就3000出头，不过适合有车一族
祝你早日找到心目中的房子
人在广州工作，去韶关买房子好吗？
那就看看你自己的喜欢咯。如果你有车的话，就比较好，因为每天上班前都可以观光一下。可能韶关那边的房子比广州的实惠点，空气也比广州干净，但是如果你每天是坐公车或是打的来上班的话，换来的是更大的花销和更累的结果！忠心建议：努力挣钱，在广州买套房子，定居在广州！
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