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90后夫妻不买房自己盖房，费用省一半，你认为买房比建房贵的原因有哪些？
90后夫妻因为城市里面的高房价90后小俩口买房，怒而回乡自己盖90后小俩口买房了一栋房子，最后费用省一半。90后小俩口买房我认为买房比建房贵的原因有以下三个方面，第一个方面是买房和建房的地皮不在一个地方，第二个方面是商品房还有很多的附加价值，第三个方面是买的房子大部分利润是给开发商的。
一、买房比建房贵是因为位置不一样。
90后小俩口买房我不太清楚90后夫妻自己盖的房子具体的地点，但是能自己盖房子的地方一定不如商品房的位置好。因为地皮很贵，开发商在买地的时候他们会综合考察周边的配套以及未来的潜力。花费巨额土地出让金给了政府，他们拿了一块地，之后进行开发售卖，进行盈利。而自己建的房子的地皮是属于自己的，他的位置并不好。房子跟其他的固有资产不同，他是有独特性，不可移动性，不同地点的房子，价格差别很大。所以，自己建的房子一般都会比买的商品房便宜很多。
二、买房比建房贵是因为附加价值不同。
自己盖的房子是没有产权的，也没有房本，在后期的过程中不能进行交易。而买的商品房是有正规的70年住宅的商品房和土地证，等到再卖时候，只需要到房管局缴纳一定的税费，就可以更名。商品房是可以在市场上进行流通的，而自建房因为没有房本不能流通，那他就是一个固有资产，不能变现，所以在后续的过程中盖的房子增值空间是不如买的商品房。他们的附加价值不同，在买卖开始的时候价值当然也不同。
三、买房比建房贵是因为利润方不一样。
买房就是在城市里买商品房，商品房的建造方是开发商。他们既然拿了一块地皮，然后盖房子卖出去，他们的主要的就是为了收益，所以我们买一套房子很大利润是给开发商的。而开发商为了卖出去房子，他们也需要很多的商品推广，羊毛出在羊身上，这些宣传费用同样需要买房的人来承担。而我们盖房子的时候可以自己找施工队，这里面的利润主要是给施工工人。中间省了很多的利润点，比如说开发商，再比如说宣传费，公关费。如果你喜欢我的观点麻烦给我点个赞。你认为买房比建房贵的原因有哪些呢90后小俩口买房？欢迎你到下面的评论区发表您的意见。
90后买房大小不重要配套是关键是这样吗？
是的。
1、大小不用一步到位
90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。
2、生活配套要齐全
90后普遍在生活品质上有更高的追求，那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所，此外，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中，当然还要考虑这些配套与小区之间的距离，最好缩短在1公里范围内。90后买房最好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”
3、合适的首付和房贷
对于刚刚步入社会的90后而言，买房靠家里也是可以理解的，家里有条件可以帮忙付了首付，房贷的月供就要靠自己了。因而在买房前应该算清应付的房贷月供，分析自己的经济实力，考虑好自己未来将担负多少月供。如果为了购房贷款而使生活质量直线下降就不值得了，一般而言，月供最好在自己每月收入的三分之一以下为佳，保住基本生活品质不下降，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
4、跟朋友做邻居
90后多是独生子女，他们不像老一辈，都和兄弟姐妹住在一起，他们的生活乐趣都来自于身边的朋友，因此如果身边有朋友也打算买房子，不妨叫上朋友一起选个相同地段的房子，一来不用担心有个不讨人喜欢的邻居，二来在生活上大家也有个照应，家人也安心。
5、物业管理要选好
物业是确保我们安全、舒适生活的小帮手。他不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题都别怕，直接找物业，他是你最好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，你的生活将增色不少。
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