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坐标昆明，晋宁、安宁太平、嵩明，究竟哪里房产更值得购买？
值得购买肯定是主城区。
这几年昆明值得买房吗，经济增长放缓昆明值得买房吗，云南昆明值得买房吗的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋，比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候，就连矿业（铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿）和 旅游 业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显，尽管云南烟草在中国还是绝对老大；矿业受供给侧改革影响很大，靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门昆明值得买房吗了； 旅游 业其实这几年有点止步不前，还在吃前些年的老本，缺少新的产品和体验；鲜花产业发展的还好，但缺少精品，产业规模并不大。
说这么多云南产业特点，是因为昆明作为云南唯一核心城市，受云南经济影响很大。云南经济好，昆明作为省会得到省级的支持就越大，反之就产生负面影响。看清云南经济，就等于看清了昆明的大体前景。
很遗憾，就目前的产业布局，云南确实挺难，现在大家寄希望于泛亚铁路等项目，能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位，这个有国家和省里的支持，看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来，当初经济特区也不止深圳一个地方，但最后成功的只有深圳。
看清这些，再来说房价。昆明这些年的房价涨，和前些年的经济发展有关，更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市，对地州外迁人群的吸纳，导致昆明人口在不断增加，供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况：经济增长和人口流入，经济增长已经放缓，人口流入还在继续，但这个会有一个平衡点，因为昆明人外迁到一线城市也在增加。
你比较的这几个地方，我的建议：在房价狂飙的时候，你买在哪里都问题不大，因为水涨船高大家都在涨，中心区因为本来已经很贵，上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多，但同样涨幅如果本来价格是8000，涨价后就是12000。这个是涨的时候，如果房价调整，反而城中心更抗跌，因为真正稀缺的只在市中心。
所以选哪里，本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌，我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了，所以宁愿牺牲面积而选择买主城区，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更强。
开车上班的话当然选太平，200万在昆明只能买平层，在太平可以买别墅，空气又好过路费1块钱，比呈贡近多了
肯定首选太平了，离昆明主城就30分钟
自住的话还是太平吧！毕竟离主城区近的多，投资麽杨林也可以。
除昆明外一个都不值！那些城市承受产业转移能力太低了，以后提供就业岗位能力有限，反而是禄丰区位明显，水资源丰富，交通发达，承受产业转移潜力巨大，又是明朝翰林大学士王锡衮的故乡，值得云南省重点关注。个人建议云南省应以云南发展大局为重，以省级层面干预，直接划归昆明市管辖。云南省及城市未来发展方向，昆明亡（继续停滞二线城市）则云南亡（整省人口净流出巨大），昆明存（最好升为一线城市，与成都、重庆形成西南黄金三角格局，同时面向东南亚才有影响力）则云南存（人口净流出一般或很少）！
如果单说这三个地方吧。还是太平比较方便，房价也还可以，配套设施也齐全。其他两个地方离主城太远，生活起来不大方便。
除了太平其他都值得购买尤其是南边方向，为啥你懂的。
昆明地区最理想的居住环境应数晋宁，首先下雨不会淹，背有山面有滇池，各种新鲜疏菜都是原生态的，很多活的肉食都能吃到，周边也没有化工污染。
五华和盘龙区，才是真正的意义上的昆明
买房首要考虑以后卖给谁？有没有人接盘？其它都是假的
昆明买房,西市区融创文旅城二期怎么样?值得购买吗?
昆明买房，西市区融创文旅城二期还可以，值得购买。这个楼盘昆明值得买房吗的学校配套个人很满意，待定，距离都不远，孩子上学也比较方便。小区的位置整体来说还是可以的，公交线路也有几条，个人觉得后期肯定会增加，现在城市发展的太快昆明值得买房吗了，周边的楼盘也多。
平时想要简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，5大商圈 繁华通达——项目距离市中心约6km，距昆明南高铁站、长水机场约28km，可快速到达小西门商圈、万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈。
相关信息
昆明融创文旅城2期，可以畅游由海世界与雪世界组成的双世界乐园——以冰天“雪”地为主题的雪世界，解除了时间地域的限制，不用前往北国也能欣赏绮丽雪景，还能滑雪，做冰雕、雪雕昆明值得买房吗；而以“海”纳百川为主题的海世界。
有狮豚秀剧场、精灵秀剧场、海底隧道等，娱乐项目十分丰富，让人不仅可以与海洋生物们对话，还能遨游海底世界，足以让孩子沉浸于此一整天。民族特色风情商业街，规划打造一水一街，五桥六院七广场，并结合白族、苗族等6 个少数民族特色，不用走遍云南也能探访云南的民族风情，品尝极具代表性的地域美食。
昆明买房,北市区美的云璟怎么样？值得购买吗？
昆明北市区美的云璟还不错，地理位置、环境方面都不错。
美的·云璟位于昆明北市新中心霖雨桥片区，作为昆明发展最早、目前人口最密集的区域，也是昆明最具代表性的区域。不管是经济、人口、文化，在昆明的版图上有着极高的地位。
2010年之前北市区还被称为睡城，当“北拓”的号角吹响后，先打通北站隧道，之后沿着北京路发展，从同德到北辰，再到霖雨桥与瀑布公园。
尤其是2016年国务院批复了《昆明市城市总体规划（2011—2020年）》，确定了城市十年间整体的发展大方向，描绘出“南延北拓”的昆明城市新形态，昆明“北拓”的大潮变得更加迅猛，之后北市区的每一寸土地都变得金光闪闪。
目前的昆明北市区，是一线品牌房企扎堆最密集的区域之一，已有美的、江东、俊发、首创、万科、碧桂园、雅居乐、新希望、中海、中建、德润等十多家品牌房企在此深耕。
项目规划及在售产品：
美的·云璟择址昆明北市核心成熟区域，是美的置业布局昆明的二号力作，也是昆明首个云筑系产品。
位于红锦路与龙江路交汇处，与昆八中一路相邻，距离月牙潭公园仅约500米，将打造美的置业研发的5M智慧健康社区，建筑面积约92-137㎡，三房四房智慧精装修品质住宅产品。
项目今年7月份拿的地，总占地75亩，规划有12栋住宅（2栋回迁房），代建有1所小学和1所幼儿园，学校还未确定。
项目为总层高33层、2T6户的高层，还有2栋15层的小高层，首开4栋的面积段为105㎡、119㎡、128㎡。
昆明碧海秋月小区值得购买吗
值得购买。碧海秋月周边商场有家乐福，有云师大附中等这些学校，医院有星耀医院，日常看医生相对便利，有建行、工行等银行，取钱也很便利，邮政公司有世纪城邮政，除此之外，还有世纪城、新亚洲体育馆，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。
昆明房子哪里值得投资?
昆明官渡区的房子值得投资。
官渡区，隶属于云南省昆明市，为昆明四个主城区之一，位于昆明主城区东南部、滇池北岸，东邻宜良县，南接呈贡区，东北与嵩明县交界，西南濒临滇池，西北与盘龙区相接，西与西山区相连，全区国土面积为552.21平方公里，实管面积为128平方公里，辖8个街道、89个社区。
官渡区海拔在1886.6—2731米之间，平坝地区海拔为1900—2000米，属低纬度高海拔地区。标准高程1891千米，属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候。
2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，当选2018年中国百强区。2019年11月，入选第二批节水型社会建设达标县（区）。
城市建设：
2018年，官渡区路网建设扎实推进，实施81个道路建设项目，建成会展西路等道路15条，新增里程10.04公里，完成投资15.2亿元。全力保障省市重点基础交通设施建设，地铁2号线二期、4号线、6号线二期征地拆迁工作接近尾声，完成南二环提升改造保通工程。
不断完善城市公共配套设施建设，整治旱厕219座，提升和新建公厕15座，城市公厕全部免费开放。加快立体停车场建设，新增备案停车泊位2.39万个。
昆明买房,南市区龙湖山海原著高层,可以考虑吗?值得投资吗？
不建议考虑和投资，具体原因如下：
龙湖山海原著项目位于滇池度假区海埂片区，广福路云南省公安厅斜对面R地块。
项目东侧广福路，南侧为待开发地块，西侧南绕城高速，北侧是长城滇池花苑小区。
整个高层地块总占地35亩，容积率3.84，绿化率30%，共4栋住宅，1栋幼儿园，梯户比2T5/2T7，面积94-126㎡。
海埂片区空窗8年之久，龙湖山海原著的落位本该是众望所归，是广大购房者期待已久的，然而30多层的唯一百米高层在这里却显得有些另类。含海埂片区在内的滇池度假区限高24米，均是以洋房和别墅为主，高层在这里是否能够很好的融入呢？
除此之外，龙湖山海原著还存在这些缺陷：
项目被南绕城高速和广福路双重夹击，噪音、尾气等污染过于严重。
项目距离最近的地铁5号线兴体路站1.5公里，步行时间20分钟；周边主干道车流量大，尤其门口的广福路堵车严重。所以不管是自驾，还是公共交通出行，都不是太方便。
龙湖原著系产品属龙湖高端系，不过对于该高层项目，本身占地过小，仅有4栋住宅，内部园林可塑性不强，公共活动空间小，实际上难以与其高端的名义相符。
但归根结底，其最大的问题还是产品的品质与片区定位不符，品质与需求不匹配。
整个海埂片区临近滇池，是昆明的富人区，产品也均是高端的洋房和别墅，然而该项目不光是仅有的高层，从户型上看也仅为普通的改善产品，且2T5/2T7的梯户比过高，品质可见一斑，实属刚需，与整个片区的高端定位相比，可以说是格格不入。
价格方面，毛坯1.8万／㎡的单价比肩周边的大多数品质盘。从需求来看，高端购房者不会低就于此，差不多的价格还有很多更好的选择；而刚需购房者，这个价格对于他们来说着实过高了，他们也绝对不会愿意花过多的钱来够这里。这一点真的是很尴尬。
在房产去金融化的大背景下，房子逐步回归居住属性，分化会越来越严重，也就是说，在整体市场相对平稳的情况下，品质好的房产还是会涨价的，而品质不好的则会跌。而类似于这种品质与需求不匹配的房子，有钱人看不上，没钱的人又买不起，越往后只会越难堪。
在此，我多重复一句：买房，你一定要避开高端片区的刚需盘和小户型，以及刚需片区的高端盘和大户型，这一点，跟随大众才是更为正确的做法。
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