今天给各位分享欺骗式买房骗局的知识，其中也会对怎样买房不会受骗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房屋中介常用哪些方式忽悠买房者
房屋中介在房产交易中占据着越来越重要的位置欺骗式买房骗局，可是在不法中介的眼里欺骗式买房骗局，这只是更加方便了他们去欺骗消费者，所以身为购房者的欺骗式买房骗局你，一定要小心中介设下的各种陷阱和各种招数，现在就来看看不法中介都有哪些招数吧。
一、 以次充好偷换概念
一些资金比较充裕的买房者，在买房时会认为只要能买到小区里最好的房子，多花些钱也可以，可是钱花了之后才发现房子并不是最好的，这就是中介常用的“以次充好”的手段。面对中介的花言巧语，欺骗式买房骗局你最应该做的就是保持头脑冷静，理性地去评价房屋，千万不要被中介“牵着鼻子走”，错把房屋缺点当成优点。
二、低开高走临时加价
在卖房或者买房时，有的业主会被中介告知可以降低佣金甚至免佣金帮助其卖房和买房，或者是即使已经委托给了一个中介，也会不断有其他中介打来电话，表示可以用更优惠的价格交易。这时你千万不可大意，这样的事情看似捡了便宜，其实不然，当你答应了他们之后，他们会在缴税，办房产证等环节多收费用。
三、拖延战术骑驴找马
即使已经交了定金，如果遇见房屋涨价的情况，那么对方宁愿赔付定金，也不会愿意卖房，正因为有这种情况的存在，有些中介卖房时会使用拖延战术，等到有人可以出更高的价格买房，就会以卖方反悔为借口，将房子卖给出高价的人。这时，如果你已经就房屋的相关事宜与中介谈判妥当，那就最好尽快促成交易，以免白忙一场。
四、隐瞒房屋真实情况
有些中介公司明知道房子是拆迁房，但是为了多做几笔生意而故意隐瞒房屋真实情况，或者明知道房屋质量有问题但却不明说。如果你遇见这种情况，就应该多去小区现场看看，留意一下小区里的公告栏，并注意查验房屋质量以及相关文件。
五、 谎报低价钓住客户
不少买房者常常看到房产中介营业部外张贴着众多的信息，价格比市场价低很多，高兴之下急急忙忙去询问，但最后却发现房子不是已经卖出就是房源不存在，其实那些信息在报价上都是做了手脚的，只是为了引起客户的注意。所以，你应该明白“天下没有白吃的午餐”，太过便宜的房子是不存在的，房屋的价格一定是与市场价格相吻合，不低于均价的。
（以上回答发布于2015-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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常见的买房骗局有哪些？看了防范上当！
对于很多人来说，买房是人生中的一件大事。因此从选房到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
对于很多人来说， 买房 是人生中的一件大事。因此从 选房 到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
骗局一、只说 楼盘 房价低，闭口不谈 房屋产权 和 开发商 信息
其实，很多时候有不少购房者在买房时只关注房价。特别是经过售楼人的吹嘘，更是觉得房价越低越好，殊不知这里面有猫腻。
其实，买房时楼盘的选择是非常重要的。且无论是在本地购房或是异地购买，购房者应该到楼盘进行现场考察，全面观察楼盘项目的产权、价格、 地段 、 房源 （楼层、面积、 户型 ）、周边 配套 以及开发商的信息和品牌信誉等综合因素，对此楼盘进行购房风险评估。
切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后却买到了例如 小产权房 这类无产权的房。而这类无产权房法律是不认可、不保护的，更不能进行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，就算签定相关合同也均为无效合同，只能吃哑巴亏。
那么就没有防范技巧了吗？是有的，购房者你可通过网络搜索查看开发商是否正规、是否手续齐全、信誉怎么样并且能否办理产权。
骗局二、过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同
我国城乡发展迅速，交通快捷便利，越来越多的购房者选择了到其他城市 购房置业 。但由于是异地购房，人 生地 不熟，购房者很容易相信 售楼处 提供的“殷勤”或者“代办”帮助，从而导致上当受骗。
在此处或许你又问了，有防范技巧吗？还是有的。
因为 购房合同 是日后 业主 进行房产维权的主要凭证，非常重要。所以你在与售楼方签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款内容，核对条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平、合同附件是否齐全等。
特别是异地购房者，需要了解的内容更多，除了确认自己在这个城市是否具有购房名额外，还需了解此城市的购房政策、 贷款政策 、具体楼盘的品牌质量、周边配套等。这样做，可避免出现交了 首付 却贷不了款的情况，也避免被售楼人忽悠。
骗局三、用购房补贴的幌子，骗取购房者钱财
有购房者反馈，在购房不久后接到陌生电话，来电人称自己是市房管局人员，说市政府推出 购房补贴政策 ，近期的购房者都有近万元的补助。最后要了购房者的银行卡信息，说是打款需要。
毫无防备的购房者轻信后，就把银行卡号信息发过去了，还帮着发短信验证码验证，谁知道购房补贴没有拿到反而还被骗了几千元。
因此，这些防范技巧要学起来：根据有些地区的规定，在购买商品房的时候确实有可以享受购房补贴的政策，但是有两个必要条件：
1、必须缴清 契税 且符合政策规定的相关条件。
2、有正规的发放购房补贴的流程。也就是说购房者必须到 房产局 办理相关申请手续。
故而主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的人，请大家不要轻易相信。这样做可防止上当受骗，以避免财产的损失。
如何识别购房时的购房骗局
识别购房时的购房骗局，要有针对性的看房，多看几套房子，不要相信规划，立字为据。对楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析。将自己所掌握的信息，适时地传递给开发商，在购房时掌握主动权。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
上海一房产中介骗取千万购房款，背后是怎样的诈骗套路？
上海一房产中介骗取千万购房款，背后欺骗式买房骗局的诈骗套路是比较严密欺骗式买房骗局的，骗子就是利用了自己本人的房产中介这个身份便利，同时通过房产中介和房东的两个角色的切换让老年人深陷其中，最后骗的老年人对其转款将近1000多万元。
一、上海一房产中介骗取千万购房款
最近上海发生了这么一个新闻，那就是某老人竟然在9年间向一个房产中介转了1,050万元购房款，谁知道最后才发现自己被骗了，原来房东根本就已经过世，而且已经将房子继承给了自己的儿子。在发生了这种大乌龙事件以后，老人迅速报了案，同时也让欺骗式买房骗局我们知道了背后的诈骗套路链条。
二、诈骗套路深欺骗式买房骗局：噱头吸引+双人伪装+利用本人职业便利
其实这个骗子的诈骗套路还是比较深的，首先就利用了本人的职业便利让自己可以随意出入房屋，由于这种外观现象也就让许多人觉得这是他本人的房子。其次则是通过低价的噱头确实吸引到了老年人的注意，目前该房屋的售价已经差不多3,000万，但实际该老人支付的款项却只有1,050万元，这也就表明这种噱头是勾引老年人入局的重要原因。最后则是通过两个角色的伪装，让老年人彻底相信自己一方面，他是房产中介，另一方面他又是房东，在这两个角色之间来回转换也就让老人信的是服服帖帖，而且还自愿在9年间把差不多1000多万转给了他。
三、目前骗子骗术实在是太高明，我们还是不要轻易贪图小便宜
虽然我们总是愿意把这种诈骗成功归结在老年人的意识不强的身上，但实际情况却是目前骗子的骗术实在是太高明了，我们从刚才的这个案例当中，不难发现骗子不仅能够满足多维度开展工作的可能，而且针对的点也是对点打击，这也就意味着随随便便就能够知道老年人的弱点。就这个方面出发，其实我们还是不要轻易贪图小便宜，贪字得个贫！
婚前买房可能有哪些“婚姻骗局”？
现在结婚都是需要房子还有车，很多都是男方买房女方买车，但是还有一种情况那就是婚前男方已经把房子买了，很多女生看男方有房子感觉还不错，所以就会选择领证结婚，结婚之后一起去还贷款，但是这种情况可能就会是“婚姻骗局”可能离婚之后房子你是一分拿不到，但是却还了多年的贷款。
1、换钱买房偿还贷款
我身边就有这样的例子，我很好的一个朋友结婚的条件就是必须要在当地有房，不管是以后自己住，还是为了孩子都需要有一套房子，因为房子的问题他跟前男友分手了，选择跟另外一个人结婚，但是结婚之前我就感觉男的不靠谱，因为我就是男生！但是她看中的是男方有3套房子，未来的日子肯定会很不错，确实她俩结婚之后小日子过得很不错，但是就是中国一直存在的问题婆媳关系让她非常困扰，后来已经到了两个人不见面的地步，最终也没有逃过离婚的结局，但是结婚的时候傻眼了，因为房子属于婚前财产，离婚之后她是一分钱也拿不到的，但是这么些年她还了很多年贷款，房价也有上升，但是她只能拿到贷款的部分补偿。
2、另一半犯错，自己一无所有
这种情况同样也是什么也拿不到的，哪怕是对方出轨，但是房子是婚前一方购买，那么另一方就只能拿到婚后两人的财产，但是一般家庭都是房子是大头，拿不到房子那么损失都是非常大的。
3、婚前买房，父母还贷
现在很多女生都喜欢男方买房，如果有贷款的话男方还贷那是最好的了，但是如果男方买房之后结婚，房子写的也是双方的名字，但是呢房贷是是男方父母去偿还的，这种情况女方也是分不到房子的。
4、男方付首付，女方拿装修费
这种情况也同样是非常常见的，男方拿首付先把房子买了，女方拿装修费这种情况看着是非常公平的，也是现在很多对年轻家庭选择的方式，但是看着合理其实并不合理，因为付首付款的时候很多都是只写了方男的姓名，女方感觉也拿钱了，而且钱拿的也不少，但是这种情况双方共同还贷，离婚的时候女方只能拿到贷款还款的补偿，而房子是跟本没份的，这种情况是婚前骗局最多的情况。
5、男方全资
这种情况是最容易被骗的，结婚的时候男方为了取悦女方全资买房，然后写女方的名字，很多人都感觉既然写了我的名字那么房子肯定是有自己的，但是新婚姻法的出台房子是属于出资方的，所以哪怕写的是女方的名字，但是所有权其实还是属于男方的。
所以“婚前骗局”更多的是对法律的不了解，面对这种层出不穷新型骗局，真是让人防不胜防，所以为了不被欺骗，在结婚之前睁大眼睛选好自己的另一半是非常重要的。
欺骗式买房骗局的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于怎样买房不会受骗、欺骗式买房骗局的信息别忘了在本站进行查找喔。