54万买房贵吗(房子买贵了5万)

时间:2022-10-18 阅读:16 评论:0 作者:悠悠

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一套商品房总价54万元,一次性付清房款,享受九五折优惠,买房时还要缴纳实际房价的1.5%的契税。

54万买房贵吗54万买房贵吗,在目前还是按实际房价54万买房贵吗的百分之1.5,你54万买房贵吗的房款是54万,一次性付清是九五折,也就是51.3000,也就是你要缴纳契税7695

我是海南人,现在想买海口2手房(房产证满5年)129平方,54万。中介介绍的。请问我要交什么税,各多少钱?

首先可以写两个人的名字,从2002年以后房产证上最多可以写4个人的名字,但是卖的时候必须要两个人都要签字才能卖。

其次买房子都要交税。。。按揭交的税肯定比全款税多!

再次不知道楼主说妹妹有住房公积金什么意思?是要做公积金贷款吗?

一般的商业贷款如果54万成交的,那么按揭的时候银行评估需要评估,评估价一般都是8成也就是54*80%=43.2W

一般都是要交三个税,营业税、个人所得税、契税,

营业税:普通住宅满五年营业税为0,

个税:北京市规定房东卖的不是名下唯一一套住房就要交个税,海口不知道是不是,具体情况可以问中介,如果要交也是一个点43.2*1%=0.432W

契税:43.2*1.5%=0.648W(家庭首套购房且大于90平)

中介费:北京都是三个点,海口不知道,具体情况看中介收多少。54*3%=1.62w

总费用:0.432+0.648+1.62=2.7W

我算的是最普通的商业按揭,差不多就这么多钱,北京中介都能避税,你也可以问问海口的中介能不能。

买房房价54万,首付2成,首期为什么比10.8万多呢?

不是,我想是因为按照银行的通常算法都是先算贷款额度,贷款只能贷到万,首付两成,那么贷款就是八成,即54万乘以80%=43.2万,只能贷到万的整数倍即43万,那么您的首付款就是11万元,另外4000多因为楼主描述的不是特别详细就不知道是什么了,我想应该是契税、公维、储藏间之类的,可以向售楼处问清楚是怎么收费的,您作为消费者有知情权。

25万存款可以买个54万的房子吗

不可以。54万54万买房贵吗的房子即便是严重老化或地理位置比较差也不会印象这个房子本身太多价值54万买房贵吗,再低也不会少于35万54万买房贵吗,也就是说25万是卖不到价值54万54万买房贵吗的房子。

12层的小高层,4楼54.9万,另外一栋16层的6楼,54万,选择哪个好?

建议购买12层4楼的。

买房,居住舒适度是最应该考虑的。

4层采光采景好,舒适度高。

4层的总户数少,上下电梯方便些,闲杂人少一些,安静一些。

实际上在价格和面积上,也能明显看出,4层的性能要优于6层的(6层面积大,却便宜)。多3平米用处不大,您还是买个舒服吧。毕竟每天都要住在里面。

54万的房子,3万的过户费有问题吗?

对方要是公司是要交比较多的税,如果他们不愿意交那也只能你出。个税是房本或是契税发票过两年或5年会少交不少甚至不用交,如果没过那么也只能交了。50多万交3万的税不算多了。可能是中介的没给你说明白。你再仔细问下。或许这些中介靠给别人过户赚钱也说不定。你要跟业主见面谈,要不他们也有可能中间吃差价

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