今天给各位分享南京户口买房的知识，其中也会对南京户口在南京购房政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
2021年南京市集体户口购房政策
南京集体户口是本地户籍,在南京买房没有影响。一类是本地户籍南京户口买房的居民,一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策,单位和人才市场集体户口依然视为本地户口,参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是:如果尚未结婚,还需要由民政部门开具未婚证明。根据南京“限购令”的规定:只要能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,非本市户籍的居民可新购1套住房,包括新建商品住房和二手房。也就是说,只要能开出社保或是纳税证明中的任一样,就能新买一套。不过对于已经有南京户口买房了1套南京住房的外地人,就不能再买了。房管部门介绍说:如果是外地户籍的买房人,首先要填写《开具新购住房证明申请表》,其次提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件,结婚证或未婚证明,以及户口簿。除了提供上述资料外,还要提供纳税证明或社保缴纳证明,两者二选一。要提醒买房人的是,购房者必须本人到场申请,实在到不了场的,要提供经过公证的委托书才可以。
法律依据:
《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》 (二) 本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。
南京购房资格最新政策2022
本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。
非南京户籍的人员社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：40周岁以下；硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。
如果已经有了一套住房的情况下，是不可以再购买住房了，这其中也包括新的商品房以及二手住房。
非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件之一，可以在南京高淳区买房。
1、持有南京市居住证。
2、在南京工作，有用工单位的劳务合同，工作单位也有营业执照。
非南京户籍没有满足社保和个税要求，只要你符合下面的两个条件，也可以在南京六合区买房。
1、持有南京市居住证。
2、有大专及大专以上学历。
南京买房子需要什么条件
南京买房子需要条件如下南京户口买房：
一、南京户籍南京户口买房：
1、未拥有住房或者仅拥有1套。
2、新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件南京户口买房的购房人出售商品住房，违反上述规定南京户口买房的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
二、非南京户籍：
1、未拥有住房。
2、能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
三、限购区域：
南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。
非南京户籍：南京市全市范围内。
四、限购套数
南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)
非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
南京开具购房证明需要准备的资料
1、开具无房证明，如果是南京单身，但是不属于离婚的一族，要提供的是本人的身份证、户口本以及单身证明。如果是丧偶的，需要带上本人的身份证，户口本上面要显示丧偶，另外还有单身情况具结书。
2、如果是南京已婚家庭，不带和带未成年子女，所需要的材料也会不同。如果带未成年子女，要由本人以及配偶的身份证，另外还有户口本，包括未成年子女的户口本，出生证明或者独生子女证。
3、如果是外地户口，需要提供的是缴纳社保证明材料，或者按照人才的方案，要提供的是毕业证书、学位证书以及劳动合同。
在南京买房子需要什么条件
买房条件有有户籍和无户籍的区别之分，具体如下：
南京户籍：
1、未拥有住房或者仅拥有1套。
2、新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
非南京户籍：
1、未拥有住房；
2、能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
限购套数：
南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)
非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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