本篇文章给大家谈谈买房车停在哪，以及买了房车停哪里对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房的时候车位不能忘 选车位有什么要点?
对于现在的家庭来说，房与车都是必不可少的，甚至于对年轻人来说，房子可以不急，车子一定要有。房子和车子重要性如此之高，也是因此，车位的重要性也是随之变得很高了。
购房者们在买房的时候，都会有关注车位的问题，毕竟如果没有车位的话，车子就要停在很远的位置了，这样很不方便，那么，关于车位的选择，有什么要点吗？
车位的选择技巧
地下停车的位置我们在选择的时候主要是考虑到安全方便。在车位的长度和宽度的考虑上，我们不必要考虑太多。因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的，不过有的车位是夹在两个柱子中的，这种位置是比较好的，宽度往往会稍微大一些，宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。
如果是两个柱子间有几个车位的，往往也是选择靠着柱子的位置，但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。
一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置，这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。也要注意不要选择车辆的一侧对着墙壁的，这也会限制自己进出车位和开关车门。
买车位要注意什么
1、明确车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位，不建议购买：
2、小区的公共空地
小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
3、无约定的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。
4、已被公摊的地下车位
如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。
5、人防工程禁止开发商销售
没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
6、观察车位位置
车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。
7、不能使用公积金贷款
公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
买房选车位哪个位置好
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
买房应该买车位吗？买车位要注意这3个问题
买房后要不要买小区车位？这是一个让许多业主头疼的问题。如果不买，越来越多的家庭拥有了私家车，城市“停车难”已成为不可忽视的一大问题。如果买，现实中往往存在着车位管理混乱的问题。我就为你分析买房应该买车位吗？买车位要注意些什么问题呢？
买房 后要不要买 小区 车位？这是一个让许多 业主 头疼的问题。如果不买，越来越多的家庭拥有了私家车，城市“停车难”已成为不可忽视的一大问题。如果买，现实中往往存在着车位管理混乱的问题。我就为你分析买房应该买车位吗？买车位要注意些什么问题呢？
买房应该买车位吗？
1、看小区所在 地段
如果小区是位于市中心，经济允许的情况下，建议还是买车位。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，车位明显不够用，停车难。就算自己用不到停车位，也可以将 车位出租 。
2、看小区车位和住户比例
如果你所在小区车位充足，不存在“停车难”的情况，且车位 租金 便宜，那么你可以考虑不用买车位了，直接向 开发商 租一个就可以了。
3、看车位价格
如果车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，并且车位价格也在你的购买能力范围内，那么可以考虑买一个车位，这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。如果车位价格很高，都不如租车位划算，那么就没必要买车位了。
买车位要注意些什么问题呢？
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理 产权证 ，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
2、观察车位位置
车位的宽度、高度、 长度 对于 购房 者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者应该注意：
（1）首先选择两个 柱 子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。
（2）在并排的多个车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。
（3）注意地下车位的高度，要注意地下车位 顶上 ，是否有管线，应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施，会导致车位变短，一般也不要选。
（4）还有一种在墙面之间形成的车位，这种车位空间比较固定，并不方便入库和出库。
（5）车道的宽度也要注意，有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。
3、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房 预售合同 时，如果车位是随 房屋 一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、 预售面积 、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，上述的各项情况也应该约定好，并进行登记备案。
买车位应该注意哪些问题；买车位选什么位置好
买车位应该注意哪些问题 1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。
2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。
3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用 商 业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。
4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。
5、车库规划：买车位既然与买房挂钩，那么就请买房车停在哪你买房有多用心，买车位就多用心，在看车位的时候最后能够连同其车位，车库规划图一块儿仔细了解了，在交房验收的时候也千万别走到你的车位方框内瞥一眼就完事儿，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。
6、车位产权：车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是否计入产权，是否有产权证等这些问题，都要在合同中做以明示。
买车位选什么位置好
尽量选择巡逻人员、监控探头，都覆盖比较好的这类地方；其次，车位尽量选择离买房车停在哪我们回家比较近的地方。如果是地下车库，确保边上是有灯光照明的，角落车位不要选；如果是地上车位，可以选一个没有什么树，没什么遮挡物这种地方。没有树，就不太会有什么鸟屎，什么乱七八糟的这种事情，毕竟这个车位固定下来都是你停的话，这些方面就开始要考虑到了。
挑位置还有一些需要注意的，就是车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方。如果人家挪车，水平稍微次一点或者说不太注意的话，搞得不好就把你停在那边的车子给刮一下、蹭一下。 （图/文/摄： 问答叫兽） @2019
小区里没有车位停车停哪？
目前的“停车难”问题是国内大小城市的普遍现象，买车不买车位的车主也是比比皆是。很多的街道两边，一天到晚简直就是一个停车场。住宅小区停车位不够、小区停车位价格高、租车位成本高、居民密集等都是导致有车无位的因素。
没有车位晚上车放哪里？
没有车位的情况下，最好是找个离主出不远的住户租一个车位。也可以在晚上可以找停车场或宾馆，也可以找附近有停车位的单位（很多地区的机关事业单位、国有企业都回将闲置泊车位向居民错时开放）。若实在没办法，可以停放在路边，停放在有监控的区域。
什么样的路边可以停车？
蓝色实线标识的路边停车位是长时免费的，虚线则是限时免费的；白色标线标识的路边停车位是收费的，有些是“夜间免费”的，须根据路边指示牌的指示停放；黄色虚线标识的路边停车位是可以临时停车的，但不允许长时间停车。
当一辆车进入禁停区域，电子警察就会自动抓拍一张照片，若该车5分钟内驶离则照片自动删除；若车辆违停超过5分重，电子警察就会抓拍第二张照片并上传至交通管理系统，交通管理系统收到图片后将按照违章停车处罚。
路边停车技巧
路边停车一定要在停在允许停放的区域，蓝色实线框是可以免费长时停车的，蓝色虚线框和黄色虚线框是可以临时停车的，白色线框是收费停车的。临时停车时不要超过5分钟，电子眼抓拍违停时间在五分钟以内就不属于违章停车，五分钟以上就属于违章停车。
路边临时停车可以停多久？
所谓临时停车，即车辆在非禁止停车的路面，在驾驶员不离开车辆的情况下，道路右侧按顺兴方向短暂停留。一般情况下在路边临时停靠，最多可以临时停车5分钟，前提还得是驾驶员不能离开车辆（临时上下车可以），若离开车辆，就算车辆没熄火也算违章。绝大部分人在没有车位的前提下，都是停在小区附近的公共车位里。很多路边白线框出来的停车位，都是免费的，不过最好不要买好一点的车，稍微普通的，不起眼的哪种停在马路边是最合适的。
也有的小区附近有收费的车位，我们那边就有，因为后面是一个小公园，那边有停车收费，白天一个小时五块钱，晚上，也就是晚上八点到早上八点，也就收费五块钱，如果我下班回家没有车位的话，很多时候就会停在那里的，毕竟有人看着，更安全点仅供参考
小区停车位不够怎么解决 买房时有必要买停车位吗
现在人们的生活条件是比较好了，每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车，虽然小汽车能够给人们的出行带来便利，但是有关汽车的停放也是应该要考虑的，比如在大城市里面买了房子以后，如果没有能够停车的地方，很容易会被贴罚单的。
现在人们的生活条件是比较好了，每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车，虽然小汽车能够给人们的出行带来便利，但是有关汽车的停放也是应该要考虑的，比如在大城市里面买了房子以后，如果没有能够停车的地方，很容易会被贴罚单的。而购买的 小区 如果停车位不够，是要知道小区停车位不够怎么解决，另外 买房 时有必要买停车位吗？一起来看一下下面的介绍吧。
小区停车位不够怎么解决
1、统计小区住户家庭有几辆车
做一件事情之前一定是需要数据支撑的。如果小区内车位不足，首先要统计小区内有车一族的数量，统计出小区的总共住了多少户，有车住户是多少，每家每户有几辆车。
2、统计小区内现有的停车位数量
对于小区内地下停车位和地上划线的停车位数量进行统计，然后计算出可使用的停车位数量。
3、按照比例来分配停车位
通常情况下，小区内的停车位是比住户数量更少的，所以在小区住户数和停车位数量统计完成以后，就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据住户来分，也可以根据楼栋来分。
4、 业主 凭卡停车
买房子以后，比较规范的小区一般都会为业主办理进门卡，所以车位管理的时候可以根据进门卡来进行规范。凭借进门卡可以保证每家有一辆车可以停，业主多余的车辆需要另外收取费用。
5、外来车辆不让进入
除了特种车辆或者送货等等临时车辆，其它的外来车辆统一不让进入小区停车。
6、临时车辆可以适当收费
对于外来临时车辆，必须限制其在半之内离开小区停车位，超过半个以上的，将适当收取一些费用，避免造成临时车辆长时停车。
买房时有必要买停车位吗
1、看区域
一些市中心的 楼盘 ，小区规模不大却是，这类 房源 的 购房 者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此，市中心的车位利用率和 租赁 价值更高，也更容易获得 租金 和高，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。
2、看供需
目前购房者购买车位最注重的是其 使用权 ，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。
3、看价格
是否购买 产权 车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套 房屋 就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。
可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。
对于小区停车位不够怎么解决，和买房时有必要买停车位吗？上面已经给做出了一些介绍，如果小区里面的停车位不够，可以找 物业公司 来进行商议有关停车的相关问题。买房到底要不要去买停车位，还是要结合实际的情况来进行考量的，毕竟每个人的家庭情况不同，另外停车位的产权也是应该要考虑的。
买房车停在哪的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买了房车停哪里、买房车停在哪的信息别忘了在本站进行查找喔。