今天给各位分享买房的骗子的知识，其中也会对买房是骗局吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
常见的买房骗局有哪些？看了防范上当！
对于很多人来说买房的骗子，买房是人生中买房的骗子的一件大事。因此从选房到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
对于很多人来说， 买房 是人生中的一件大事。因此从 选房 到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
骗局一、只说 楼盘 房价低，闭口不谈 房屋产权 和 开发商 信息
其实，很多时候有不少购房者在买房时只关注房价。特别是经过售楼人的吹嘘，更是觉得房价越低越好，殊不知这里面有猫腻。
其实，买房时楼盘的选择是非常重要的。且无论是在本地购房或是异地购买，购房者应该到楼盘进行现场考察，全面观察楼盘项目的产权、价格、 地段 、 房源 （楼层、面积、 户型 ）、周边 配套 以及开发商的信息和品牌信誉等综合因素，对此楼盘进行购房风险评估。
切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后却买到了例如 小产权房 这类无产权的房。而这类无产权房法律是不认可、不保护的，更不能进行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，就算签定相关合同也均为无效合同，只能吃哑巴亏。
那么就没有防范技巧了吗买房的骗子？是有的，购房者买房的骗子你可通过网络搜索查看开发商是否正规、是否手续齐全、信誉怎么样并且能否办理产权。
骗局二、过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同
我国城乡发展迅速，交通快捷便利，越来越多的购房者选择了到其他城市 购房置业 。但由于是异地购房，人 生地 不熟，购房者很容易相信 售楼处 提供的“殷勤”或者“代办”帮助，从而导致上当受骗。
在此处或许你又问了，有防范技巧吗？还是有的。
因为 购房合同 是日后 业主 进行房产维权的主要凭证，非常重要。所以你在与售楼方签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款内容，核对条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平、合同附件是否齐全等。
特别是异地购房者，需要了解的内容更多，除了确认自己在这个城市是否具有购房名额外，还需了解此城市的购房政策、 贷款政策 、具体楼盘的品牌质量、周边配套等。这样做，可避免出现交了 首付 却贷不了款的情况，也避免被售楼人忽悠。
骗局三、用购房补贴的幌子，骗取购房者钱财
有购房者反馈，在购房不久后接到陌生电话，来电人称自己是市房管局人员，说市政府推出 购房补贴政策 ，近期的购房者都有近万元的补助。最后要了购房者的银行卡信息，说是打款需要。
毫无防备的购房者轻信后，就把银行卡号信息发过去了，还帮着发短信验证码验证，谁知道购房补贴没有拿到反而还被骗了几千元。
因此，这些防范技巧要学起来买房的骗子：根据有些地区的规定，在购买商品房的时候确实有可以享受购房补贴的政策，但是有两个必要条件：
1、必须缴清 契税 且符合政策规定的相关条件。
2、有正规的发放购房补贴的流程。也就是说购房者必须到 房产局 办理相关申请手续。
故而主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的人，请大家不要轻易相信。这样做可防止上当受骗，以避免财产的损失。
上海一房产中介骗取千万购房款，背后是怎样的诈骗套路？
上海一房产中介骗取千万购房款，背后的诈骗套路是比较严密的，骗子就是利用了自己本人的房产中介这个身份便利，同时通过房产中介和房东的两个角色的切换让老年人深陷其中，最后骗的老年人对其转款将近1000多万元。
一、上海一房产中介骗取千万购房款
最近上海发生了这么一个新闻，那就是某老人竟然在9年间向一个房产中介转了1,050万元购房款，谁知道最后才发现自己被骗了，原来房东根本就已经过世，而且已经将房子继承给了自己的儿子。在发生了这种大乌龙事件以后，老人迅速报了案，同时也让我们知道了背后的诈骗套路链条。
二、诈骗套路深：噱头吸引+双人伪装+利用本人职业便利
其实这个骗子的诈骗套路还是比较深的，首先就利用了本人的职业便利让自己可以随意出入房屋，由于这种外观现象也就让许多人觉得这是他本人的房子。其次则是通过低价的噱头确实吸引到了老年人的注意，目前该房屋的售价已经差不多3,000万，但实际该老人支付的款项却只有1,050万元，这也就表明这种噱头是勾引老年人入局的重要原因。最后则是通过两个角色的伪装，让老年人彻底相信自己一方面，他是房产中介，另一方面他又是房东，在这两个角色之间来回转换也就让老人信的是服服帖帖，而且还自愿在9年间把差不多1000多万转给了他。
三、目前骗子骗术实在是太高明，我们还是不要轻易贪图小便宜
虽然我们总是愿意把这种诈骗成功归结在老年人的意识不强的身上，但实际情况却是目前骗子的骗术实在是太高明了，我们从刚才的这个案例当中，不难发现骗子不仅能够满足多维度开展工作的可能，而且针对的点也是对点打击，这也就意味着随随便便就能够知道老年人的弱点。就这个方面出发，其实我们还是不要轻易贪图小便宜，贪字得个贫！
如何识别购房时的购房骗局
识别购房时的购房骗局，要有针对性的看房，多看几套房子，不要相信规划，立字为据。对楼盘在质量、价格、物业等方面对照分析。将自己所掌握的信息，适时地传递给开发商，在购房时掌握主动权。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
二手房交易5大骗局揭秘 防骗指南在这里！
二手房交易周期长、办理流程多买房的骗子，购房者如果太过于求成就容易进入到“骗局”中。那么如何才能识别二手房交易中的常见“骗局”呢？
二手房交易 周期 长、办理流程多买房的骗子， 购房 者如果太过于求成就容易进入到“骗局”中。那么如何才能识别二手房交易中的常见“骗局”呢？
骗局一买房的骗子：“假”房主或“假”房子
“假”房主是指施骗者谎称自己为房主出售房屋买房的骗子，如果购房者不加以核实就轻易交 定金 ，等到签合同发现人变了就中了骗子的全套。另外有的骗子很“高明”，会造假的身份证甚至 房产证 ，在办理过户手续前向购房者索要定金及购房款，如果购房者交付款项，买房的骗子他们便逃之夭夭。
防骗指南： 购房者确认卖方的身份和房子的“身份”，首先需要核查卖方身份证及房产证是否为原件。如对身份证真实性有异议，可到派出所协助查询。而判断房产证的真假可以要求和产权人共同带 产权证书 到当地房屋 土地 管部门核实。另外，如果非本人卖房，卖方需提供本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。
骗局二：一房多卖
近年来一房多卖的情况也经常出现，一房多卖是 二手房市场 不规范的产物，一般来说购房者交了钱才知道房子已卖给了别人。房子和房款的追回都面临巨大的时间和精力成本，购房者损失严重。
防骗指南： 交定金前，买家可以要求陪同卖家本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询 房屋产权 状况。其次是及时 网签 ，通过网签锁定 房源 买卖是防止“一房多卖”。
骗局三：恶意转移房屋
如果卖房人与其他人有 债务纠纷 ，急于售房交易可以受理，但由于房产尚处于卖房人名下，一旦被追债，卖房人名下房产被司法查封，交易就无法完成。有一些别有用心的人会利用这个方式恶意转移房屋，欺骗购房者，骗取房款。
防骗指南： 在对方还没有转移房产之前，要求尽快办理网签手续。之后应当立即向法院申请房产保全，积极提供法院要求的担保，申请文件和保全费用，直到法院采取房产保全措施。
需要特别注意的是，如在诉讼中发 现房 主已将房产转移给第三人，买方应当立即起诉要求确认第二次转让合同无效，并尽可能快地申请法院查封房产，以防止二次转移房产，只有这样才能保护买方利益。
骗局四：不靠谱的中介
通过中介进行房屋交易是很多 二手房买卖 双方的选择，这是因为中介对于交易流程及政策十分了解，能够节省双方时间，同时三方合同也更有保障。但由于中介机构良莠不齐，从业人员素质也高低不一，也会给购房者带来困扰。常见的中介陷阱有：隐蔽吃差价、宣传有“水分”、信息不完整等等。
防骗指南： 首先购房者要选择信誉好，有资质的中介。看房的环节让中介多提供几套房源，多看多比较。商讨价格时，要求跟卖方本人面谈，避免中介吃差价。交定全和签订买卖合同时，三方同面一起商定合同的细节，避免日后起纠纷和冲突。
骗局五：水、电、物业欠款过多
很多购房者认为办理完过户，交易流程就完成了，其实不然。房屋交接过程中也容易产生纠纷，其中常见的莫过于房主拖欠过多的水、电、 物业费 用而拒绝结清导致购房者入住后无法正常生活。
防骗指南： 在签约环节，购房者就应该与房主在合同中约定，各项费用的结算问题并保留部分尾款保证 物业交割 的顺利进行。如果有水、电、物业等费用拖欠，要求原房主在 交房 前全部清结，如不结清则根据合同不支付尾款。
买房的骗子的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房是骗局吗、买房的骗子的信息别忘了在本站进行查找喔。