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现在在香港购房划算吗？
个人觉得现在在香港购房挺划算的，主要原因有三点。第一是香港购房在利率上有优势，现在香港房贷利率处于降息通道，利率在1%-2%，这与内地4%的利率相比能省下不少钱。第二点是香港政府对房地产市场的支持力度很大，房产成交很活跃，在香港购房的投资回报率也高。第三点是香港的房屋租赁市场很活跃，无论租金高低，房子都不愁出租，租金回报率高，以租代持很划算。如果你想在香港购房的话，可以委托美联移民来办理，它不仅能帮你挑选出优质房产，而且还提供验房、贷款等一条龙服务，节省购房成本与精力，一套房很可能就节约上百万元，可以去百度咨询一下
内地人如何在香港买房？
先说深圳人在香港买房.
由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同香港买房省钱攻略，深圳人在港按照普通的按揭方式买房香港买房省钱攻略，在操作上存在不少问题。
申请香港银行按揭受限
记者在采访中发现，在包车赴港买楼的深圳买家中，除香港买房省钱攻略了一些本身具有香港身份证，在深圳居住者，绝大部分深圳买家对于当地的相关政策几乎一无所知。“香港买房省钱攻略我虽然已经交了5%的订金，但现在对后面的银行贷款审批有些担心，如果不能从香港的银行申请到贷款，这套房子我肯定不要了。”昨日下午，在多家香港银行咨询了按揭贷款事宜的深圳买家李先生表示。
按照深圳人的购房惯例，在支付了一定比例的首付之后，买房者向银行申请按揭贷款，但在港买房按揭受限。记者在采访中发现，内地人在香港银行的按揭尚处在“试点”阶段。
专门为长江实业购房者办理按揭贷款的机构工作人员告诉记者，目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。“因为这次有不少内地买家申请贷款，我们才一起办理。”但她也表示，香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间，一般仅为十个工作日。而对于深圳买家的贷款申请能否获批，目前她还没有把握，“我们已经把购房者提供的资料全部报了上去，但是现在还没有得到审批结果，估计至少需要1个月左右的时间。”
最好有香港亲属提供担保
香港祥益地产代理公司的中介表示，深圳买家最好在香港有亲属，由亲属提供担保，就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时，中介人员表示，香港银行对非港人在港置业限制较多，会比较麻烦。
据了解，如果内地人在香港买楼，但又无法一次性付清，买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。
在具体的财产证明方面，香港银行业内人士表示，内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。汇丰银行香港一营业部的理财师表示，从理论上说，内地人办理香港银行按揭，需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明，但是，由于香港银行在规避金融风险方面有着严格的审查制度，因此会对贷款人的资产和收入情况进行详细的核实。但对于深圳人提供的内地资产证明，香港银行核实起来非常麻烦，“因为香港银行不熟悉内地的相关部门，所以操作起来难度很大。”
在香港买房子，一般收入的家庭，买一套80平米的房子，需要多少钱，大概需要积蓄多少年才能买到。
2017年，年薪100万港币在香港本岛购买一套80平米的房子需要35年左右。年薪50万港币在香港本岛购买一套80平米的房子，也需要40-45年左右的时间。
按照工资中位数计算，在香港本岛购买一套80平米的房子也大概需要30-40年时间。这也意味着有一半以上的香港就业者，可能一辈子都很难买的起一套80平米的房子。
根据香港特别行政区政府统计处公布的就业人员工资水平看，就业人员工资中位数的增长速度低于私人住房每平米单价和私人租金的增长速度。
扩展资料：
香港房市情况
按照居住方式分，香港居民分为自置住房、全租、免租、单位、合租、二房东、三房户等不同类型。香港居民按照住宅用途分为私人永久住宅、公租房、资助性购买住宅和临时住宅。
自置住房和全租是香港居民最主要的居住方式。从2012年到2017年，全租的居民户数增长较快，自置住房居民户数增长较慢，自置住房的住户占居民户数的比例已经下降到50%以下。
私人永久居住和公租房是2012年到2017年，香港居民住宅增长量较大的两类住宅，其中私人住宅增长量较大。
从2012年到2017年，160平米以下房屋，住房面积越低增长速度越快。住房单价按照地理位置不同，单价增长速度也有所不同，新界的住房单价增长速度加快，香港本岛的住房单价增长速度较快。
内地人香港购房有什么要求？怎样才划算？
政策方面，内地人在香港购房并没有什么特殊限制。只不过香港房价本身就非常高，如果是非永久性居民在香港购房的话，还要交30%的购置税，这笔费用往往就高达数百万港币。所以如果想购房更划算的话，建议不妨先申请香港身份，一旦成为永久性居民，那么首次购房就能豁免税款了，第二套也只需要缴纳15%的税。现在申请香港移民的方式有很多，可以通过美联移民这样的专业正规机构来申请，不仅能加快申请流程，申请成功率也大大高于个人申请。
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