本篇文章给大家谈谈中国人海外买房，以及中国人海外买房导致房价飙升对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问中国人可以在国外买房吗？
在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？
中国人能在澳洲买房吗？
在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么中国人海外买房他们难道都是租房住吗？当然不是中国人海外买房了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲政府对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。
中国人如何在澳洲买房？
既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲政府对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。
其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。
其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲政府的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》
所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
中国人为什么买澳洲房产？
首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲政府对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。
其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。
再者，在澳洲贷款比例比较高，在澳洲高的贷款可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是贷款后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。
还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。
对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
相关文章：
中国人可以随便去国外买房吗
中国人不可以在国外买房：
中国人要在国外购房，要办理移民，才可以在国外购房；
中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费；
境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等；
这些业务的流程、操作都有明确的规定；
但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其余的政策了；
境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。
中国人最喜欢买房，在海外投资买房时应该如何避险呢？
因为表达能力差及其陌生的城市，加上房子总价格不太高，风景宜人，中国顾客通常由中介公司一带到当地就迫不及待的看房子下决心，对于这些房子究竟值不值得这个价、往后的升值或增值水平怎样却没时间顾及。实际上，“地段、地段、或是地段”原是全球化通行的买房铁律，就算买房仅仅是为了移民投资，也最好买更好地段的房产比较有“揸拿”。
务必货比三家
在海外做中国人购房生意的，绝大部分是中国人开或者有中国合伙人的中介，这种中介在提供“一条龙”提供服务的便捷之外，也不排除有内幕的举动，比如随便拉高房子价格，造成中国顾客变成“接盘侠”。提示投资人最好是在本地货比三家，多找俩家中介公司，多看看好多个新项目，考虑以前尽量根据网址掌握当地买房市场行情，确保自身权益。选择有用户评价有实力的移民中介公司都是事半功倍的好办法。
工作≠入籍
“买房移民拿工作”和“入籍”实际上是不一样的定义，虽然有的国家现行政策表明得到永居权后很多年可以办入籍，但有的国家在买房后，事实上只能得出可长期性自由往来的签证办理，若想再次申请到永久居留权也未必能够一步到位。而短期内永居权、长期性永居权及其入籍所获得的褔利也会有很大差别。有关这一点，应向正规的移民公司深入分析清晰。
项目投资易浪费
中国人在海外购房投入，大部分生搬硬套中国积累的经验，这类实用主义也许会让中国人项目投资浪费。比如中国人在海外购房，优选便是市区的小户型，在美国、日本、澳大利亚等国家，大都市市区的小户型，不但升值比较慢，并且租户也都是留学人员或是中低收入者等最不受人欢迎种类。如今很多投资者关心的德国，房子价格也确实比较低，有资料显示，换算成rmb，德国柏林房子价格仅有每平米8000元到1万余元，这在广州其实就是花都区价格，甚至比广州番禺还需要低。这种项目投资基本上没有价值。
那么关于这件事你怎么看？欢迎发表你的看法和想法！
关于中国人海外买房和中国人海外买房导致房价飙升的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。