本篇文章给大家谈谈顺义买房限购吗，以及顺义不限购对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
2018年顺义共有产权房我买不起让我儿子买可以吗?
你们是将您拥的那部分产权转让给别人然后您再去买其它房吗，如果是这样只要另一产权人愿配合是可以的
全款在北京顺义买房子还需要交社保吗？
买房子
与社保是两回事，不用交社保，除非你的档案在顺义，如果不在顺义，交社保应该在原来地方交。
北京顺义自住型商品房申请流程
自住型商品房由北京市住建委于2013年首次推出顺义买房限购吗，该类住房价格比周边商品住房低30%左右顺义买房限购吗，面向全市符合限购条件顺义买房限购吗的家庭。购买此类住房后五年内不得上市顺义买房限购吗，五年后上市收益的30%上缴财政。顺义区作为北京市辖区，区域内的自住型商品房也非常受关注。
顺义区位于北京市东北方向，距市区30公里，北邻怀柔区、密云县，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。那么，顺义的自住型商品房应该怎样申请？
聚焦自住型商品房 北京顺义自住型商品房申请流程
根据规定，自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
顺义区的自住型商品房申请并没有什么特别之处，和北京其他区域保持一致，都要从北京住建委官网上申请，详情如下顺义买房限购吗：
北京市自住型商品房购买流程：
北京市自住商品房申请条件
想买自住型商品房，首先要具备申请资格。根据京建发[2013]510号文件规定，按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
北京市自住商品房申请流程
在查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，符合条件的购房者可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。
通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号，并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。
北京市自住商品房申请家庭需要提交哪些材料？
申请购房家庭应按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交有关材料进行购房资格核验：
北京市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非北京市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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外地人在北京顺义买房有什么限制吗？
外地人在京购房怎样办贷款
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外地人在京买房申请贷款应注意以下几点：
一、目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款（公积金贷款和商业贷款）三种形式。由于外地个体工商业者、私营企业主等在北京没有而且无法交纳住房公积金，所以在北京购房只能采取商业贷款的方式。
二、现在的房地产开发商都非常重视给购房人提供贷款的机会，而且通常采用的方法是由房地产开发商和提供按揭贷款的银行共同指定一个律师事务所（或公证处）作为购房人办理购房按揭贷款的前期调查。
三、购房人只需在该律师事务所（或公证处）办理委托代理手续、提交相关材料并交纳相应的代理费用（一般是购房款的4‰），具体手续将由律师事务所指定的律师代为银行审查借款人资信。
四、购房人在指定的律师事务所（或公证处）办理申请个人住房按揭贷款的手续时需准备的主要材料如下：
1．购房人的身份证明。对于外省市的人来说，指的就是居民身份证和在京暂住证以及在京务工证。
2．《外省市个人在京购房批准通知单》。外省市个人购房者须向北京市房地产交易中心提交上述1提及的证件及在京购房申请书。交易中心在验明填写无误后，连同复印件及其他资料，报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其他资料后，签发《外省市个人在京购房批准通知单》。
3．购房人的收入证明。借款人在京经营的私营公司，由该公司盖章出具本人的收入证明即可（同时提供该公司的营业执照等文件）；如果没有注册的私营公司，须提交能证明自己收入水平的材料，例如近期的纳税证明（个人所得税）、银行存款证明等个人资信状况的证明材料。
4．购房合同。也就是说在申请贷款之前，购房人先要与房地产开发商签订购房合同，并交纳所购房屋的首期应付款（一般是总购房款的30％，不同的房地产项目该比例会有所变化），有了已经签订的购房合同和已付款项的收据才能办理申请购房按揭贷款手续。
5．开发商提供的所认购房屋的贷款担保。现在市场上已经有很多的房地产开发商在销售过程中采取了由开发商给购房人提供按揭贷款全程担保的促销方式。
顺义能买到商用房吗？大面积的买不起，想买个小面积的loft ，有不限购的吗？可以贷款吗？
顺义可以买到商用房，像南法信附近就有，都是loft的形式，大概在50-60平左右，层高在5米左右，单价2w-3w应该是，贷款可以贷款，好像对买房有限制需要交社保
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