今天给各位分享遵义二手买房的知识，其中也会对遵义市二手房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
贵州遵义新房二手房首付多少买新房有其它税收没有
二手房买入，你是首套买入前提，公积金贷款首付最低20%，商业贷款首套最低首付款25%
如果二套买入，首付款是40%
新房买入，缴纳维修基金2%
手续费几百元。
契税，首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%
二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
你好，请问我在遵义，买二手房，20万，房产证，六年了，过户需要多少钱？谢谢
国家法律名文规定百分之七点几遵义二手买房，乘以20万遵义二手买房，下来得一万五千元左右。
现在遵义买二手房需要交哪些税费
二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。
房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋评估费，房产价值的0.5%；
3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
5、房产契税(地税局征收)
首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询，出具无房证明)；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询，出具无房证明)；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房，均按房产价值3%征收
6、营业税(市地税局征收)
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
7、个人所得税(市地税局征收)
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明，免征1%个人所得税。
除了上述这些，在房屋交易中还可能遇到其他税收。
二手房交易新规定实行时间是多少？遵义市
转让纳税
（一）营业税。个人将购买不足5年遵义二手买房的住房对外销售遵义二手买房的遵义二手买房，全额征收营业税，个人将购买超过5年（含）5年遵义二手买房的非普通住房对外销售的，按照其销售购买房屋的价款之间的差异收入减去征收营业税，个人将购买超过5年（含5年）的，免征营业税的普通住房对外销售的。
营业税（房地产销售）结合的营业税税率为5％;另一个包括城市维护建设税，教育费附加和地方教育附加费征收的税种，税率分别为7％（市区适用） ，3％，2％。
（二）个人所得税。房地产的转让房地产收入为应纳税所得额扣除原值和合理费用后的余额，适用税率为20％。
不提供原始凭证，按照固定利率的3％征收率征收。
奖励：对个人转让自用5年以上，并且是唯一的家庭生活室取得的所得免征个人所得税。
熊党的纳税
（一）契税。契税税率为4％，3％，个人购买普通住房的税率。
（法定继承人继承免征契税，不合法的继承人契税税率为1.5％）
（礼品契税税率为3％;捐赠者和接受者的直系亲属之间，在法律，契约，作为礼物从父母与子女之间的契约或丈夫和妻子）
（二）印花税豁免。印花税税率为万分之五。印花税，印花税应纳税凭证（权利或许可），按件贴花。
优惠政策：对个人购买普通住房，并且该住房属于家庭（成员包括购房人，配偶及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。 90平方米及以下普通住房的个人购买，该住房属于家庭唯一的庇护所，减按1％的契税。
遵义市红花岗区海尔大道花样年德苑,的二手房价多少钱一平？
遵义二手买房你好遵义二手买房，红花岗区遵义二手买房，它每一个不同遵义二手买房的地段的话，它的价钱都是不同的，如果你买在相对好一点的地段的话，价钱就会贵一点。
我遵义想买二套房，但是二手房，请问可用公积金贷款吗
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2、借款人委托中介公司代办手续。
第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。
第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
第五步 房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
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