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房贷利率跌回10年前：中介劝客户尽快下手，现阶段会有人买房吗？
现阶段肯定是会有人继续买房子的，毕竟对于绝大多数人来说，买房子是属于刚需性的消费行为。想要在一个城市当中定居下来，特别是孩子在教育，医疗以及未来的社会属性需求方面，都需要他买房子来提供自己的社会价值。所以在利率下调的情况下，目前我国的房贷利已经跌回十年前的水平，所以有很多人都跃跃欲试想要在当前阶段买房子。
第一，房子对于绝大多数人是属于必需品。之所以这么说，主要是因为在城市建设的过程当中，不管是城市的基建比如说道路，公园以及我们日常生活当中所看到的路灯和其他设备都是属于在机械过程当中产生的物品。而这些设施的来源就是通过土地销售获得的报价，从而能够让政府进行后期的建造工作。而一个人在城市当中生活，这些都是属于必需品，而只有通过买房子才能够获得相应的便利。
第二，当前的房贷利率非常低。因为目前的房地产利率已经下调到了4.25%，相比较于最顶峰时期的6.58已经降低了超过50%，所以对于绝大多数家30年的贷款来进行计算的话，那么贷款100万元将可以节省超过50万元左右的利息，是非常划算的。因此有绝大多数家庭在看到如此低利率的情况下，肯定会选择在这个时间节点购买房子。
第三，目前的房产交易市场价格非常的稳定。虽然很多人现在都是房产市场的很多，但是从全国各地的教育价格来看的话，虽然交易量出现了大幅的下滑，但是交易价格却并没有出现大幅度的波动，所以这也就意味着在当前购买方的之后，不需要过度的担心房产的贬值。而且目前新建的房屋在容积率以及后期的维护保养方面也要远远超过一些老小区。
现在年轻人买房子的人多吗？
主要有两个原因现在有人买房吗：
1、一二三线城市放假上涨严重
全国最优秀现在有人买房吗的年轻人在择业的时候首先选择的城市往往是一线城市，在哪里择业那么就希望在哪里定居买房，所以放假随之上涨。
一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起现在有人买房吗了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。
2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城
现在有人买房吗我们有四个一线城市，但是这里的人口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是现在有人买房吗我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。
所以，现在县城新的小区大多房价挺高。
现在房价这么高，还有人买房吗？
房价高的因素
房价上涨不是一两年的事情了现在有人买房吗，而且涨幅也不小。在我们生活中现在有人买房吗，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。
国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。
政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。
除了打工的人以外，小县城的各种设施都不齐全，尤其是教育资源也比较落后。想要接受更好的教育资源，那就必须走出小县城。大城市既有良好的环境，又有很多发展的机会。很多小县城的大学生在毕业以后，为了能够有更好的发展，便选择留在大城市工作。没有了人才，没有发现的机会，这也导致小县城人口流动性比较大。小县城的人口不断减少，相反更多的人口聚集在大城市。这也是最近几年里，人口分布不均匀的一个重要因素。
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