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现在买房最大的困难是房贷还是首付？
买房在房价不断上涨的背景之下是一个购房的困难对于购房者是实际存在的。不过对于不同的购房者来说首付与房贷有着不同的困难。有些热是迫于首付无法买房，有些人是迫于贷款无法买房。那么首付与贷款到底哪一个对于购房者来说更困难呢？
首付的困难
买房凑首付到底困不困难呢？一般来说首套房的首付比例为30%，但是对于需求急的刚需首付比例可以放宽到20%。那么20%的首付看起来就真的没有多少了。再加上当前家庭中的六个钱包如果真想买房凑一套首付出来还是比较轻松。首付难就难在年轻人自己凑，刚上班收入不过，可能还要租房子，能存的钱就更少了。再加上房价的不断上涨带来的成本增加，往往是首付还没凑到房价就又涨了。因此这种情况下购房者凑首付的困难就不小了。但是话说回来如果真的想要买房下决心，选个总价低的房子也是可以实现的。
贷款的困难
贷款的困难在于月供的压力，但是贷款的时候相关还款能力也是要审核的，因此对于购房者而言贷款基本都可以还得上。所以说还贷的压力其实并不大。那么贷款的压力大在哪呢？就大在申请贷款上。自己的收入是否可以贷到自己所需的贷款这是一个很重要的问题。如果贷不到足够的贷款就要增加首付，所以说贷款与首付之间还有这一层相互制约的关系。
买房最难是下决心
其实买房最难的是下决心。如何下决心说自己要买房，如何下决心选一套小一些，远一些的房子不那么追求一步到位，这种取舍的决心才是买房过程当中最难。往往购房者为了自己一个不切实际的购房目标就会错过一段买房的机会。
因此，不论是贷款还是首付，只要购房者自己决定了就没有困难，而在决定之前犹豫不决，不能取舍才是影响购房的最大困难。
15W在丰城买房购付首付么？
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现在想要贷款买房为何这么难？
因为目前我们国家正在对房地产市场进行调控，二手房贷款利率是比较高的，而且很多地方都已经限制了二手房的贷款。
相信很多人都知道，我们国家最近一段时间正在对房地产市场的价格进行严格的调控，房地产市场的价格确实已经非常高了。调控的一个重要的手段，其实就是提高房贷的利率，而且也必须要提高贷款的门槛，通过这样的方式是能够很好的杜绝房地产市场的价格快速的上涨。
房地产市场的价格是比较高的。
我们国家的一线城市的房地产市场，价格已经达到了3万块钱左右，很多二线城市的价格都已经达到了20,000左右，从某种程度来说价格还算是比较高的。房地产市场的价格已经严重制约了很多城市的发展，所以必须要对房价进行调控的。
房贷利率的调整是可以起到作用的。
通过房贷利率的调整其实是能够起到非常大的作用的，很多地方其实都是通过这样的方式来进行调整的，提高了贷款利率之后将会有更大的成本。对于那些炒作房地产市场的人来说，将会起到限制作用的。
很多地方都已经限制了房贷。
北京上海深圳对于一些特殊人群已经限制了贷款，主要是因为这些地方的房价已经达到了5万块钱左右的水平，如果继续上涨的话，那么对这些城市未来的发展是不利的，所以才会通过贷款的方式来进行限制的。
房地产市场价格一直受到我们国家普通老百姓的关注，这个市场当中的产品的价格是非常高的，很多小地方的价格也已经上涨到了不合理的水平。我们国家必须要对房地产市场价格进行调控，通过这样的方式才能够让我们国家这个行业获得更好的发展的。
买房后的感受
对于一个去年刚买了房的人来说，对这个话题太有感触了。
首先，买房之前一直是犹豫不决，眼看着房价呼呼得涨，最后在家人和朋友的催促下果断下手买了房，坦白讲，买了房子那天挺开心的，终于在这个城市有了一个自己窝，以后不用再租房子总是做好准备曹房子了。
其次，压力肯定是有的，买了房子，首付30多万，基本把大学毕业四年的钱用光了，我记得当时交完首付我就剩1000多块钱。所以一觉睡醒那天心里其实有点觉得发愁，一看卡里没钱啦，现在每个月固定房贷，工资发下来还房贷，再加上日常开销基本也就月光了，所以说压力也还是有的。
最后，我想说的是，买房子后生活虽然有压力，但是更多的是安心和动力。买了房子后也算是就在这座城市定下来了，不会再想着四处飘荡去了，知道了自己以后肯定会在这座城市生活，所以无论对以后得职业规划和生活规划都很清晰了。买了房后的生活更加安心了，现在就是努力工作，还房贷，攒钱，努力把生活过好，看着还在上涨的房价，还是庆幸自己把房买了，要不现在买压力会更大。
我想在丰城市买房，是第1次贷款买，请问贷款利息是多少？
是首次买房并贷款还是首次贷款买？
如果你现在没有别的房子，那这算首次购房，利息可享受八五折，首付30%
如果你现在已经有房子了，虽然是一次性付清了，但现在再买房也算第二套，利息为1.1倍，首付到50%
具体你可以用计算器算一下，
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