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长沙买房新政策2022
2022年长沙买房新政策：
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。
3、长沙市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
求解外地人在长沙买房的条件有哪些
1.对于非本市户籍客户星沙买房限购吗，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，无住房的，限购1套房。
2.非长沙户口获得买房资格连续缴纳24个月的社保或个税。提交资料星沙买房限购吗：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
3. 非长沙户口获得买房资格大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）提交资料星沙买房限购吗：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告／技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。
4. 非长沙户口获得买房资格35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心办理集体户口。
5.非长沙户口获得买房资格现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）
长沙限购前后对比 买房首付发生了哪些变化
2017年3月18日，长沙实施了住房限购政策，紧接着，3月20日，又调整了住房公积金贷款政策。本期主要对比了长沙限购政策前后买房资格、首付比例等方面的变化，供大家买房参考。
2017年3月18日，长沙实施了住房限购政策，紧接着，3月20日，又调整了住房 公积金贷款 政策。本期主要对比了 长沙限购 政策前后买房资格、首付比例等方面的变化，供大家买房参考。
一、买房资格
①限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。
②注意非长沙市户口，是 限购一套新建 商品住房 。附限购通知截图，见下图
非本市 户籍 中，长沙市外湖南省内户籍和湖南省外户籍，进行了区别对待。湖南省外户籍需要缴纳1年以上的个税或社保，长沙市外湖南省内户籍则无这一限制。
二、 买房首付
与一些城市二套房50%、70%的首付相比，长沙的限贷政策相对比较温和。
商业贷款 方面， 首套房首付比例 增加了10%， 二套房首付比例 则增加了15%。相当于是100万的房子，首付各多了10万、15万。
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