本篇文章给大家谈谈有钱人买房砍价吗，以及买房子能砍价么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房可以讲价吗
可以的。
1、房是商品，你是买家，开发商是卖家，楼盘是自产自销的营业点，置业顾问是售货员。
2、既然有看货，有沟通，自然就有协商余地；此外，楼盘的价格都有虚涨，以在保证基础利润的基础上为公司创收，这样就能更好的招待所有制造商品（工人）和售卖商品（置业顾问）的员工。
3、那么如何讲价呢有钱人买房砍价吗？
（1）对于对买房、楼市、房价有经验的老顾客，首先要有心理预期。
自己能支配的资金如何，愿意贷款的额度以及承担的还款压力如何，买这套房的目的和必要性，对户型、地段、用途、配置的考量。综合考虑下，到有钱人买房砍价吗了楼盘后，看到自己备选的商品，拿心中的标准去衡量一下，明确是否满足原有的预期，感觉性价比是高了还是低了，低于本来的预期了，可能会好受一点、轻松一些，不是那么咄咄逼人，高了，但又看中了，那就摆明了态度，太贵了，某某处不好，采光不好，园区布局不好，设施不放便等等，用这些强硬的态度来争取顾问的让步。当然，有钱人买房砍价吗他们的让步也是有底线的，那就是不仅要保障房子的回本，还有有足够的利润用于自己的提成。因此，每次置业顾问做出适当让步，你都要识别有钱人买房砍价吗他的态度是真的无奈还是以退为进，促进成交。当然啦，顾问们身经百战，又有专业训练，还掌握信息差，咱们是肯定不可能100%干过他的，只有尽可能地争取折扣，知道满足自己的心理预期。现在HD员工，内荐，购房的话，所有折扣直接到底，另有额外96折。
（2）对于第一次买房、独自买房的新人来说
最后是有自己认识的信得过的中介朋友，他们对这些话术切磋熟悉，同时不至于将你推倒价格的陷阱或者次品的火坑里，因为未来是免不了再见的。我买房时就找了一个堂兄的朋友，女孩子，带我去看楼盘、选号，最后买了后返给了她作为中介的提成，她要返给我们，但我妈拒绝了。
如果真的没有人一起，去看房前一定要做好功课。名词要熟悉（去化率、容积率、车位比、楼间距、公摊面积等等，查查就有），楼盘开发商背景信息也要大致了解。等去了，多问问题，但问题要过大脑，不要犯了外行的错误，把自己伪装成内行，年龄再小，每个问题问到针尖上，置业顾问便会敬你几分，无论是觉得你不好搞，还是觉得你是下决心买的，都将对促成成交有利，而为了再添一把火，他势必会做出一些适当的让步。此时重复上一条，结合心理预期继续决定进退。
二手房一般能砍价多少
如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：
1、委托多家中介公司
购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。
2、多看房、少赞美
多看房是为了摸清二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
3、多和房主沟通
二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此购房者找到中意的房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把房子买个好价钱。
4、货比三家
再好的房子也会有缺陷，所以购房者买房时可吹毛求疵，多找出房子存在的问题。同时购房者可多看几家房子，然后了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。
注意事项：
1、要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年。商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。
2、房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
买房(一手新房)可以砍价吗?最关键的问题销售报的价格还能有多大？
报的价格每个地方都不一样，砍价的成功性很小。
买房指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
买房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳。购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方。多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。
但值得提醒的是，买房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区买房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。
买房怎么讲价
买房子怎么谈价
1、找出本房子的缺点加以说明
例如房子距离公路太近比较吵，楼层太低阳光被遮挡，多层六楼不方便上下楼以及漏水等风险。以此作为根据来谈价格。
2、关注房子的房龄
二手房的房龄对于贷款是有很大影响的，但也是经常容易被忽略的。房龄会影响到房屋的使用价值和剩余交易价值。因此，对于二手房而言，房龄越短，所能得到的贷款也就越多。银行对二手房贷款的标准是：房龄贷款年限。
3、买房子要不露声色
其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。所以，别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。
买房子谈价格应该注意
1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。
2、让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。
3、让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。
4、让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
5、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
6、同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。
7、不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
以上买房谈价格的方式也不是适用于各个城市的，不同的城市在房产市场有着不同的规定，也有不同的谈价格的方式。不管是否有钱的购房者，他们都希望以最便宜的价格来购买房屋，那么购买房屋之时最主要的就是装穷。
买房子可以砍价多少
一、买房砍价一般能砍多少
买房一般可以砍3%—5%有钱人买房砍价吗，然而通过中介砍价5%也是有的有钱人买房砍价吗，买房砍价和普通的商品砍价是类似的有钱人买房砍价吗，前往不要透亮自己的底价，哪怕特别的满意房子，也不要表现得非常的想要，要不然会很难砍价的。另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么最好提早入手，要不然会有更多的人来买房。
二、买房砍价技巧
1、货比三家
无论买什么东西，都不要过于轻易的拍板，货比三家是必须的。买房者要多看几套房子，多询问几家中介，对附近房子的全部市场价做一个了解和对比。若是看好了置业顾问不愿意降价的话，那就可以和对方说，自己在别家也看中了一间房子，正在两家之间做选择。这个时候若是对方确实是有卖房的意思，同时能够降价的话，通常都会答应降一点。
2、提前认购阶段购买
有看房经验的人都明白，楼盘在开盘前通常都会有一个默认的提前认购阶段，这是储客的过程，也是一种变相的营销。在提前认购的阶段也会有很多能够拿折扣的机会。这个时候，开发商实际是处在一种试探市场的过程，最后售价并没有确定，因此提前认购的阶段大多数情况下都会有相应的折扣。
3、挑毛病
在普通商品讲价的时候，大家都会用到挑毛病这种讲价方式。使用这一方法首先要在置业顾问面前显出一份看热闹，“可买可不买”的拖延态度，然后毫不犹豫地指出该楼盘的缺点，比方配套设施不全等。这个时候一定不要表现出想要，务必要心如止水，不露声色，不要着急，让置业顾问摸清你的底牌。
买房子可以讲价吗
一般是可以讲价有钱人买房砍价吗的有钱人买房砍价吗，就看你想多少钱买有钱人买房砍价吗，一般二手房你看的多的话，周围什么价格都会有钱人买房砍价吗了解，也会有一个对比。新房的话，也会有一定的优惠价格。
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