本篇文章给大家谈谈不要在春天买房，以及春天买房子好还是秋天买房子好呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
春季买房应该注意哪些事项？
一年有春夏秋冬四个季节，由于季节不同，通风，温度，采光等条件也会有所不同，所以在不同的季节去买房就需要注意不同的问题。今天，小编就来告诉一下大家在春季买房时应该注意哪些问题？
1、起居室应有最优朝向
春天到了的话，房屋的采光就需要特别注意，如果能够有着最优朝向，那房屋的采光就会比较好。比如，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室都应该直接采光，并且至少应该有一间卧室或起居室具有良好的朝向，能直接获得日照。
2、注意小区绿化面积
很多树木在春季的时候还没有完全长出叶子，因此在考虑小区绿化时应该将这点考虑进去。小区的绿化是否采用了符合规定的树种？绿化面积是多大？绿化率是多少？如果觉得自己无法判定的话，那就可以聘请专业人士对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察，如果发现问题就及时解决。
3、房屋的通风条件要好
住宅应该要有良好的自然通风，也就是说在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，都应该要具备，尤其是对单朝向的套型来说，就必须有一定的通风措施，这样对居住者的身体健康也有所益处。
4、电路安全要注意
春季空气湿度增加，新安装的电线容易发生短路或连接不通，严重的甚至可能引起火灾，
为了避免更严重的事故，购房者在验房的时候，对房屋电线的安全一定要谨慎检查。在检查房屋电路时要注意看电线外皮是否被腐蚀，零线和火线的位置是否正确等，如果出现偏差，那就及时处理。
5、注意房屋的防沙效果
北方地区春季风沙较多，所以要注意检测窗户的防沙性能。该怎么检查呢？购房者可以挑选大风天气，将门窗紧闭，等大风过后，仔细检查门窗周围，看是否有细小的沙尘，如果发现了问题，及时找售房者进行维修加固，最好可以安装双层玻璃，增加窗户的抗风沙能力。
6、 注重卫生间要“干湿分离”
购房要注意卫生间尽量要“干湿分离”，也就是说要保持干燥空间与可能被水浸的区域分离，其中包括卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离，卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
以上就是小编为大家整理的春季购房需要注意的事项，希望可以帮到大家。
（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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平稳期买房避免四大误区
受到宏观调控政策影响，今年春季房价走势平稳，这反而给购房者提供了一个很不错的入场时机。当然，在春天买房，除了要重点考察房屋之外，还要有意识避开一些认识上的误区。
楼市平稳好购房
今年春季市场楼市“稳”字当头，这反而给刚需提供了一个不错的介入时机。
目前市场成交较为冷清，较去年同期出现明显下滑。根据上海链家市场研究部监控的数据显示，2017年2月，全上海市共计成交1.08万套，环比下跌2.12%，同比大幅下跌58.43%。其中二手住宅成交0.94万套，环比微幅上涨3.34%，同比大幅下跌51.50%。
其实，并非只有上海的成交出现下滑。安居客房产研究院重点监控的北京、上海、广州、深圳、成都等30个城市的新房成交数据显示，2017年2月，全国30个城市的商品住宅销售面积环比下滑27%。
在政府调控房价的政策作用下，房价快速上涨态势得到遏制，让市场进入了一个相对较为平稳的阶段。而从过去的历史经验来看，这恰恰是买房最佳时机。比如在2008年、2011年以及2014年前后，中国楼市都因为各种各样的因素而陷入低迷期，如2008年的金融危机，以及2011年和2014年的严厉调控，当时市场陷入观望，大多数购房者选择隔岸观火，但有少部分刚需人群选择在此时入市，回头看来已然赚得盆满钵满。
而在旺季购房，不仅购房成本大增，而且还会因为恐慌性入市而带来隐患。记者的一位熟人在去年初买了一套小面积二手房，从他最初看房到最终下定决心出手，时间过去了一年多，而他买房成本也增加了上百万元。而在去年初，二手房市场上不断出现被迫连续加价、多个买家竞价现象，至于房屋自身质量、未来升值**等因素，都已置之脑后。但这种近乎疯狂的举措，到底能不能买到自己满意的房子，得打个大大的问号。
由此看来，在市场进入平稳期之后，反而出现了不错的购房时机。从目前的房价走势来看，处在维持高位运行态势。以上海为例，根据数据显示，2月份上海商品住宅成交均价为4.65万元/平方米，环比微涨0.7%。在这种市场环境下，购房者受到价格快速上涨干扰因素大大降低，从而有利于作出理性的选择。
哪些细节需留意
在春季购房，有不少细节需要注意，比如防潮、通风、排水以及小区环境等方面，可以重点考察。
首先要留意防潮处理是否到位。春季湿度很大，尤其是在阴冷的南方区域，如果防潮处理不当，室内特别容易出现返潮的现象，从而导致地板和墙壁异常潮湿。因此建议在选房时，要多看几次，尤其是在潮湿的天气还需实地考察，如果发现房间受潮严重，则应该主动避开。
其次是要选择通风良好的住宅。春季是流感的高发期，室内空气是否通畅，则关系到家人的身心健康。通常情况下，窗户多且面积合适的房屋的通风效果好，同时小区间楼栋布局也应该有利于自然风的流动。
第三则是小区的排水系统必须通畅。购房者可以选择在下雨天考察小区内部路面排水情况，如果遇到排水不畅情形，则应该多加小心了。因为随着城市规模的扩大，城市下水管网排水能力遭受严峻考验。如果在春季雨量并不是很大的时候排水系统都无法经受住考验，那么在夏季暴雨来临时，极有可能会出现内涝现象。
最后则是要关注小区的景观。在春天，更为容易看到小区景观本来的面目，因此在这个时候需要更加留意小区的景观。可以通过小区内部小品的设计、花草景观植物的栽培等等，来综合评判小区内部景观的好坏。
当然，还有其他因素也不能忽略。比如小区物业管理水平高低、小区内部居民构成等等因素，也应该留意。好的物业管理公司，能够提升物业的品质，有利于物业自身保值增值。而与高素质的人相邻而居，大家都能自觉遵守社会公德，易于获得更好的居住舒适度。
（以上回答发布于2017-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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春季买房注意事项 这些地方需特别留意
四月，春意盎然，生机勃勃一年之计在于春，购房置业正当时。很多人计划着买房置业，那么，春季看房选房有哪些可以特别留意的地方呢?
1、春季返潮，返潮层要注意
春季湿度很大，在湿冷的南方，室内容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时，选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子好还是避开为好。
2、春季流感，通风要有保障
春季是流感的高发期，因此，要注意开窗通风。影响房屋通风好坏的因素有很多，比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小等。一般来说，窗户多，面积大，房屋的通风效果好;但如果窗户过多、面积过大，又容易造成室内温度和湿度的不稳定，因此，窗户的多少以及面积大小，要合理才行。
3、春雨连绵，排水系统是否达标
春季雨水多，雨季考验小区的排水能力了。小区的排水不好，将严重影响业主的出行。可以选择在暴雨时间到小区现场查看排水情况，如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。
4、春暖花开，小区环境显真章
在其他季节，小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。而刚进入春季，绿化还没有跟上来，小区景观的本色，您可以一览无余。春季万物复苏，在这个季节，检验小区环境好坏，是好不过的了。看看小区的各种绿植是否依然存活，另外，看看小区整体的整洁程度如何，比如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时等，买房人可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。
买房时，房屋的质量很重要。春季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况，比如顶层房屋是否渗漏，很容易看出来。这是由于春季积雪融化或者连续不断的雨季，如果房屋的顶层防水做不好，就容易出现漏水的现象。
（以上回答发布于2018-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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冬天买房好还是春天买房好？冬天买房有六大好处
比起在冬天买房，很多人还是比较喜欢在春天买房，因为至少可以不用忍受到处看房时的寒冷，但其实，在冬天买房是有很多好处的，现在就跟着小编一起来看看冬天买房有什么好处吧？
1、直观看出供暖好坏
通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是房子今年还未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，询问一下房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等问题。而如果在春天买房，你可能就只是单纯地听置业顾问的介绍，结果到了冬天发现那不过是他们的花言巧语。
2、全面检测物业服务
秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区物业人员增添了许多麻烦，虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过，而这些在春天是看不见的。
3、房产优惠政策多多
很多房产企业会因为年底资金回流问题，在价格方面做出很大的让步，并且为了抓住政策的尾巴，他们也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。而如果你在春天买房的话，不仅房子会涨价，户型还不一定就是好户型。
4、容易看出阳光是否充足
冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节你就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，然后再置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。
5、易查出房屋的通风情况
冬季也要注意通风，这点相信很多人都清楚，而且冬季的风更加凛冽，可以让你更加容易检查出房屋是否漏风，所以你可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。你可以将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，看窗缝、门缝处是否漏风等。
6、冬季价格平稳
从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯，加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多人便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。
以上就是小编为大家整理的冬季买房的好处，希望可以帮到你们。
（以上回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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