本篇文章给大家谈谈买房子怎么能便宜，以及买房子怎么能便宜些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
怎么买房子最省钱
怎么买房子最省钱可以参考以下几点买房子怎么能便宜：
改变付款方式买房子怎么能便宜，购房者打算买新房的话，可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话，也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式，一般他们更喜欢全款买房的人，也会给出价格让步。
提前了解房屋的信息及周边房屋、小区的情况，才能在砍价的时候有理有据，游刃有余。尤其是买二手房，房主很少主动告诉你房屋的缺点，如果你对购房知识了解的够多，很容易就能发现房屋有哪些瑕疵，并以此作为砍价的筹码。
在买新房和二手房的时候，除了房屋本身价格之外，还会缴纳其他的费用，这个时候购房者就能利用这些费用来争取优惠空间。
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买房怎么砍价
1、 找准目标
砍价的第一步就是要找准目标。期房和尾房都很容易被砍价的买房子怎么能便宜，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘买房子怎么能便宜，议价的空间都比较小。从期房到现房，房价涨幅在10%左右，因此可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。
2、 知己知彼
买房砍价打的是心理战，不表露情绪是制胜的第一部。所以购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这要房子。另外，砍价也要找对象，买房想要砍价找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的。
如果要找销售主管砍价，一定要注意方法，比如给一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上，再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病。
3、货比三家
多看房，买房子怎么能便宜了解市场，购房者才能做到砍价有理有据。相信购房者在最后下购房决定前，一定都会预留几个备选方案。首先是比外部条件，例如楼盘配套、交通情况等。其次购房者需要对比价格。
比价的方法有两种，楼盘之间进行比较，这就需要你多听多问，掌握好周边楼盘的均价，用准确的信息让他们没有反驳的理由。
对准该楼盘，问清楚不用楼层不同栋的差价，了解其中的原因。购房者可以先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元，但需要注意的是，一定尽量多得找出这两个单元的相同点或差距不大的原因，否则他们是不会同意出售的。
4、找旧业主介绍
不少楼盘都有老业主介绍享额外折扣，或赠送其他形式大礼包等优惠活动，虽然这些优惠比起总价来说可谓是九牛一毛，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。
5、参加各种名义的团购
近年来，不仅一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也会组织购房者集体看房，并为购房者争取到一定额度的购房折扣，所以多参加一些团购活动，购房者同样可以享受额外的优惠。
买房子怎么砍价?
既然想要砍价买房子怎么能便宜，那么首先得了解砍价空间。一般来说，买房能不能砍价，取决于这套房子是否具有砍价空间，有多少砍价空间，一旦超出了开发商的承受范围，什么技巧都没用，开发商不可能真做赔本的买卖。
1、忌狮子大开口 有些购房者在买房时会觉得该房子实在是太贵了，因此就狮子大开口地砍价。然而，买房还价是不能狮子大开口的，因为即使有不少卖家有耐心听取你的意见，他们也不会接受狮子大开口式的还价，只有抱着互利双赢，真诚沟通的想法，卖家才会真的“软”下心肠。 既然砍价不要狮子大开口，那么该如何分寸地进行砍价呢买房子怎么能便宜？小编觉得，还价也应随行就市，不要参考以前的价格，一定要根据当前的市场行情进行，成功的可能性才会增加，卖家给的价格已经在你的心理预期内，而且也已经比较合理了，那就可以“退一步海阔天空”了。
2、要“对症下药” 其实，在买房砍价时，是最禁忌随便不知目的地砍价，因为这样往往是很难成功的，所以，讨价还价应讲究“对症下药”，而不是盲目还价。在通常情况下，有两种卖家是不太容易接受还价的买房子怎么能便宜：一种是换房的卖家，因为他们都希望卖出高价以减轻负担，所以不易接受还价。
3、至于另一种，则是因为家里有急事或者是自己本身急着需要钱而买房的人，就是“急抛房”的卖家，因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。
正是由于房价过高，因此广大购房者们才想要在买房时多多省钱，毕竟现在队伍购买一套普通的住房，至少也得在百万上下，而多数购房者并不富裕，因而在买房之时，处处精打细算，希望尽量减少购房成本，比如说选择合适的买房时机，对房子本身精挑细选，不过最直接省钱的方式还是砍价。
如何买房最划算？
随着社会买房子怎么能便宜的进步以及经济买房子怎么能便宜的提高，有很多人都会在一些城市生长过很长时间，或者是工作了很长时间。那么对这个城市，买房子怎么能便宜他们肯定会有一些不一样的感情，就会想要在这所城市去购买一套房子。但是有一些大城市它的房价其实是非常贵的，因此当他们在购买房子的时候，也需要掌握一定的方法才能够节省自己的资金。那么今天我们要说的就是，如何买房才最划算。
关注开盘前的价格
首先就是当我们想要购买房子的时候，一定要关注它开盘前的价格。因为有大部分的楼房在开盘的时候都会经过一些市场的调查，那么这个时候如果有机会的话，有一些人能够拿到一些折扣的机会的。所以在开盘前开发商会对市场反应没有把握，以及会在前期去登记一下买家。并且在这个时候会提供一些幅度的价格，那么如果能够抓住这个机会的话，是能够为自己减少一些资金的。
注意尾盘楼的价格
其次就是我们要知道的是尾盘楼的价格相对应会实惠一些，但是尾房的感觉就像是被人挑剩下的。但实际上并不是这样，因为在80%以上是这个楼房的开发商，他们就已经获得了一定的利润。并且在进入清盘销售阶段时，这个时候的价格是比较实惠的，所以如果买房子怎么能便宜你对某个楼盘的房子非常喜欢的话，就可以多与销售人员进行联系，去购买一些尾房。
找一些业主进行介绍
最后就是可以去找一些买过房子的业主进行一些介绍，因为有很多楼盘的老业主介绍新业主时都会有一些优惠政策。那么这个数额虽然不算多，但是如果在我们购买房子的时候能够减少一些资金也是非常好的。并且像这种第三方共赢的方式是非常容易促成合作的，而且我们也可以根据开发商的团购优惠去进行购买房子。那么这个优惠需要我们调整时机以及在网上去进行一些了解，这样的话就能够减少我们的花销。
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