今天给各位分享冬天要不要买房的知识，其中也会对夏天买房还是冬天买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
冬季买房这些注意事项要知道下 尤其这三点
寒冬将至，与冷冽的天气形成鲜明对比的，是人们的购房热情。冬季购房好处多，除了能够了解小区植被绿化和判断房屋光照、供暖情况之外，还可以趁着开放商年终**的时候买到性价比更高的房子。好处虽然多，但注意事项也不少，与其它季节不同的是，冬季买房以下几点问题购房者需格外留意：
第一点：施工队伍赶工期，房屋质量问题多
年关将至，归心似箭，很多施工团队存在赶工期的现象，伴随着的隐患就是房屋质量问题的增多。冬季买房、验房需要比平时更加细心和耐心，主要注意的地方是墙面和门窗，手摸墙面是否有返潮的现象，如果有明显的潮湿手感建议不要购买，不然的话冬季一过，墙面会出现黑斑长毛现象。同样的，还需要观察门窗是否漏风，渗水，验房最好晴天去一次，雨天去一次，这类问题都比较容易被发现。
第二点：留意一些不容易被发现的细节问题
冬季，是装修材料中的有害气体散发最为缓慢的季节，验房时没有气味不代表以后没有，所以这点还需要提请注意。冬季看房留意一下窗外的植被，小区环境如何，这个季节去看最为明显。在有风的时候去看房，顺便测试一下房屋的通风效果，南北是否通透，空气流通是否顺畅，这些点都要关注。还有一点，去小区实地考察的时候可以和物业交流一下，可以假设自己已经是小区的业主并向他们资讯一些问题，冬季看房，观察小区是否整齐、干净，以上种种可以观察出物业的态度和工作能力，为你最终决定是否买房提供参考。
第三点：注意特价房是否质量上也打了折扣
年终前的两个月时间里，开发商为回笼资金一般都会推出相应的**促销活动，购房者看到自己心仪的房子降价，都会选择出手，但是，在这个时候必须要保持自己的理性判断，价格**了，那房屋质量呢？如果买的是期房，在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下，我们一定要充分了解房屋质量，并详细询问房屋交付时间和房产证的办理时间，购房尽量选择大品牌的楼盘，这样能够有效避免烂尾楼的出现。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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房地产市场进入淡季，该不该在冬季买房呢？
我认为该不该在冬季买房，还是应该看自身的需求。如果经济条件允许，而且有合适的房源就可以买房，如果自己条件不允许，而且也没有合适的房源，那最好还是再等等。心里很多人都觉得在冬天的时候是比较适合买房的，所以很多人在过年的时候都会去看看新房，看看有没有合适的房源，如果有合适的就买了装修。
所以房产行业在年底的时候也是非常的火爆的，但是对于这些对房产行业不是特别了解的人就会比较迷茫，不知道在冬天的时候适不适合买房。其实我认为在冬季买房还是比较合适的，因为在冬天的时候，房价是比较平稳的。特别是在一些小城市，在过年前后，基本上房价不会有特别大的变动。如果在冬季买了房子，在春天的时候就可以进行装修了。
春天装修是比较合适的，一方面是因为春天气温比较合适，装修工人在干起活来的时候也会比较快，这样就会比较省钱。另一方面是因为春天的时候空气湿度也是比较正常的，所以在装修的时候不会出现墙体干裂等问题。而且在冬天，特别是在过年前那段时间买房子的话是会有比较多的优惠的。因为现在房地产市场进入了淡季，所以房企的库存压力也会比较大，所以大家如果想要在这个时间买房的话一定要抓紧。
因为不仅能够也比较低的价格买到房子，在贷款的时候也会有比较多的优惠政策，所以是比较合适的。而且大家在冬季买房的时候也能够有很大的几率挑选到适合自己的房子，因为冬季的时候房源是比较多的，所以大家想要挑选一个适合自己的房子，就一定要趁冬天的时候多去房地产市场观察一下。
冬季买房有什么好处呢？
冬季虽然是买房淡季，多数的购房者也忙于准备年货等事宜无暇去看房，而实际上，冬季买房有着许多好处，它让房子的优缺点变得明显，利于挑选。节前也往往能获得更多的优惠。专家认为，春节前是楼市的淡季，这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更大的选择余地。大量需求压制到春节后，会导致到时竞争激烈。不但房价更高，房源选择机会也更少。可以说，春节前房价相对处于低点，而且选择余地大。
接下来我们来了解一下冬季买房有什么好处：
一：通风好逼走流感
流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。
二：全面检测物业服务
秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。
三：冬季价格平稳
从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯。加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多房主便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。
四：抓住优惠政策尾巴
很多开发商也会因为年底资金回流问题，会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴，开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外，值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。
五：直观看出供暖好坏
通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的黄金标准。
六：看看阳光足不足
冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，和置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。
冬天要不要买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于夏天买房还是冬天买房、冬天要不要买房的信息别忘了在本站进行查找喔。