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单身青年，打算在北京买房，需要准备哪些材料？
近几年房价几乎一直在涨，于是很多单身青年在有能力购房的时候，就尽可能地提前买房了，无论是自住还是另有他用，都是一个不错的选择。那么，单身贷款买房都需要准备哪些资料？又要注意哪些事项呢？今天小编总结了关乎单身青年买房的几个关键性问题，买房前不妨来看看。
一、查看自身的购房条件和资质
现在多个城市都推出了“限购政策”，举个例子，对于外地人来说，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在这个城市市区购买一套住房。当然，这具体要视各地是如何规定的。
确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。
二、单身证明取消后，买房如何证明身份？
去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。
而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。
三、单身贷款买房首选小户型
在贷款买房前，单身青年要提前考虑好自己想买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，最好能首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。
另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。
四、组合贷买房更加划算
单身青年大多都是首次购房，比较缺乏购房经验，常会被银行工作人员带着走。
所以小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课，如果你有住房公积金且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。
单身办理购房贷款，一般需要准备：
申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30％或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。
女孩子一个人怎么买房
周围有好几个女生靠自己在北京买房的姑娘要去北京买房，来介绍下吧。
第一个女生姑娘要去北京买房，互联网公司，测试，工作时间不长，不到5年，买了一居，首付几十万。基本完全靠自己。
第二个女生，翻译，英语专业的，工作刚5年，也是买一居，家里资助了一小部分。
第三个，事业单位，工作稳定，家里条件好，刚工作两年左右，家里帮忙买的海淀一居。
第四个，银行上班，家里条件好，工作三年左右，在南城买的两居，四百万左右。
以上的共同点，就是女生工作很稳定，处于朝阳行业或者铁饭碗单位。批贷比较容易。家里能支援的可以早点买，不能支援的也没关系，晚一两年也是可以买的。
在北京买房需要什么条件
在北京买房需要条件如下姑娘要去北京买房：
1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年姑娘要去北京买房的社会保险证明。
2、有北京合法有效的暂住证。
3、购房者在北京没有房屋姑娘要去北京买房，如果已经结婚姑娘要去北京买房，夫妻双方在在北京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口薄。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房姑娘要去北京买房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收其户口，并出具已加盖有效印章的接收证明才能在京买房。
在北京买房注意事项
限购，持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
停售，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或者无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
二套房首付，新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
女朋友要在北京买房子怎么办
你女朋友想在北京买房，其实是想跟你商量。若是你有自己的想法就直接告诉她，千万不要为了打肿脸充胖子没钱还拼命想获得她的好感。女朋友以后可能也会是自己的妻子，我觉得还是说清楚好些。既然要买房，先看看你们手里资源是否充足，两个人两方的家庭是否可以供得起买房的钱财。
女孩北漂5年攒150万买房，父母却让女孩把钱给弟弟买房，你怎么看？
在北京买房子，真的需要鼓起很大的勇气。有的夫妻掏空两家老人的口袋，也只能凑个首付，之后还要面临巨大的还款压力。能凭借一己之力在北京买房的人，真的很有实力。赵玲就是一个在北京买房的农村姑娘。
赵玲出身农村，家里还有个弟弟，因为重男轻女思想的存在，赵玲的日子并不好过，这也造成了她独立的性格。不过值得庆幸的是，奶奶对她很好，当初上大学的时候，父母就极力反对，说什么女孩上学没用，总要嫁人的，还是奶奶逼着爸爸给她交的学费。之后，赵玲靠着勤工俭学完成了自己的学业。
大学毕业后，赵玲就去了北京，为了闯出一番天地，她没日没夜地加班，住在最便宜的地下室，吃最廉价的面包。她一直有个梦想，就是想要在北京买房，有一个属于自己的家。终于，5年后她守得云开见月明，攒够了150万，可以在北京郊区首付个房子。当她把这个消息告知父母的时候，父母并没有为她高兴，反而很愤怒，说赵玲是个白眼狼，有这么多钱不知道孝顺父母，帮扶弟弟，非得在北京买个破房子。还说赵玲一个女孩儿，压根不需要买房。
她弟弟也很不理解：“姐，你也太自私了吧，我马上就到结婚的年纪了。你既然有钱，为什么不帮帮我，我可是你亲弟弟。”弟弟的话，让赵玲很寒心。其实她和弟弟的感情还不错，上班后也时常贴补弟弟。弟弟在县城的房还是她买的，平时有什么小要求她虽不能说有求必应，但大多数情况下都会满足。
为了避免夜长梦多，赵玲当天就把房子的定金交了。果不其然，没几天，她父母就带着弟弟来北京找她要钱，她直接把银行卡余额给他们看，爸妈虽然生气但是也毫无办法。
父母的想法咱们无法改变，咱们能做的就是努力提升自己，走出父母划定的圈子。帮扶兄弟姐妹可以，但是一定要有个限度，不能自己奋斗多年全为他人做嫁衣。 这里也奉劝天下所有父母：手心手背都是肉，不要因为一个孩子的事儿，伤了另一个孩子的心。
女儿马上北大研究生毕业，想留北京，可房价让人生畏，该咋办？
我认为女儿北大研究生毕业姑娘要去北京买房，想留北京是件大喜事。根本没有必要对房价生畏，而是应该顺其自然，首先应聘到合适的工作岗位，然后学着别人的样去工作、生活（包括居住）。不用生畏的理由如下:
一、你女儿有留在北京的实力。北大研究生，表明她在同届同学里是优胜者。今后在北京工作的竞争对手中，除了一小部分是清华北大生外，更多的是其姑娘要去北京买房他大学的学生。你女儿只要继续努力不松懈，未来在职场成为优胜者是大概率事！别人都敢在北京打拼并解决住房问题，她就更没有理由为此而生畏了。
二、北京工作，有可能获得过渡住房。就是单位给你一套廉租住房，可以居住十年、八年，年限期满后归还单位。此时你可能已经买了自住房了。能够提供过渡住房的都是福利较好、重视人才的单位，北大研究生应该也有碰上的机会。万一没碰上就先租房居住，住下再慢慢想办法。别人能过去，你也能过去，不是吗？
三、北京购房关键是凑足首付。房款的大头是以后的工资收入逐步归还的。而且购房也不是你女儿一人之事，如果六个荷包凑一凑，大多数还是能够凑到首付的。当然了，房子不能要求太高，可以先小一点，远一点，今后有实力了在作改善性调整。现在，房贷利息虽不低，但还是目前唯一能够抵御实际通涨的投资。北京是我国的首都，是全球性的大都市，也是目前公认的有投资价值的城市。能在北京买房，就是享受一种福利，是不吃亏的。
还有，如果你女儿未来找的对象拥有住房，那么所谓的住房之难也就不翼而飞了。当然了，你女儿如不在北京工作，也就碰不上如此姻缘了！
另外，有两点因素，也是你女儿应该增强信心，坚持留在北京的理由:
一是留在北京，将拥有更多的资源。你女儿在北京学习多年，对于北京的地理环境、风土人情等就有了较深的了解，这重新熟悉一座城市要省事很多。在北京学习多年，人脉资源也都在北京，包括一大批老师和同学，说不定在什么时候就能得到他们的一些建议与帮助。离开北京，也就意味着对于老师同学这么重要的人脉资源的放弃。
二是留在北京，等于提早完成了后代的迁徙。北京是我国的首都，是当今年轻人最重要的迁徙目的地之一，拥有许多优越的公共资源，外地大学生克服困难都努力漂在北京工作、生活。你女儿在北京学习多年，等于半个北京人了，难道还要因为房价而与北京失之交臂吗？一旦远离了北京，也就意味着子女也不能享受北京的优质资源，二十年后将继续拼搏在向特大城市迁徙的途中。因此，作为母亲，似乎也有理由为了未来的子女而奋力一搏。加油。
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