上海无户口买房(上海无户口购房政策)

时间:2022-10-11 阅读:16 评论:0 作者:悠悠

今天给各位分享上海无户口买房的知识,其中也会对上海无户口购房政策进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

在上海没有户口可以买房吗

可以。上海没户口可以买房,但是要满足一定的条件,比如:非本地居民在上海购房的,并且要连续缴纳5年以上社保或个税,才能购买1套住房。外籍居民或港澳同胞想购房的,则需要提供1年以上的劳动合同。

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。

2、买卖双方到房地产交易中心办理房产税认定,并查询买方名下房产情况,在查询时要提供夫妻双方身份证原件、户口本、结婚证、小孩出生证等资料。

3、5个工作日后买方要到房地产交易中心领取查询结果,并将结果提交给国家税务窗口。

4、10个工作日后买卖双方到房地产交易中心办理过户手续,并缴纳相关的税费,最后进行房屋交接。

如果我们没有上海户籍,也不满足上海限购政策的要求,那么我们可以考虑购买不限购的房产,比如说法拍房、酒店式公寓等等;或者是考虑企业购房。不过这种方式也存在一定的弊端,比如说上海法拍房虽然不限购,但是存在法院强制执行难、贷款难、房屋各种欠费等问题;企业购房税费比较高等等。

没有上海户口怎么在上海购房

一、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。二、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。三、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保,可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保,市房管局强调,根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。四、目前上海外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

没上海户口能在上海购房吗?

没有上海户口也是可以购房的,只不过需要满足一定的条件才可以购房,要求还是比较高的

没有上海户口可以在上海购房

【法律分析】

可以购房的。但有一些条件,满足以下条件即可以购房了。

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

2、该家庭在沪无房;

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购买上海新房,无需提供税单。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

没有上海户口能在上海买房吗

没有上海户籍也是可以在上海买房的,需要提供缴税或社会保险缴纳证明,还有就是持有居住证。具体还是有很多条件的,建议咨询房产交易中心。

非上海户籍单身人士买房条件

非上海户籍单身人士不可购买住房。

上海户籍单身购房也有限制:

名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买1套住房,单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。

外地人在上海买房需满足以下条件:

1、购房人必须已婚。

2、购房家庭在上海没有商品住房。

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

5、如果境外人买房(含中国护照)。

(1)境外人在本市只能购买一套自住用房,即境外人在本市只能拥有1套住房;

(2)根据上海购房规定,境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

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