本篇文章给大家谈谈北京买房3成首付，以及北京教你买第二套房仍做三成首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
北京购房期房交款比例
3成
现在买新房首付比例，与选择贷款的方式有关，还与首套、二套有关。
（1）商业贷款，认贷不认房，个人征信记录中没有贷款记录的，按首套房，首付比例为3成；有贷款记录的按二套房，首付比例为5成。
（2）公积金贷款，认房不认贷，首套、二套首付比例皆为2成，贷款额度有上限，首套上限为120万，二套上限80万。
北京摇号的房子首付比例
在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。
买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
北京买房首付多少
北京地区北京买房3成首付的新房商业贷款首付比例是三成北京买房3成首付，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上不得低于30%。
买房首付=总房款-客户贷款额，就拿首套房来说，商业贷款和公积金贷款的贷款金额是有差别的。
北京首套房首付比例
一、商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)北京买房3成首付；
二：公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。但是公积金如没有评级，一般最多只能贷80万。
综上，具体的首付金额，由你贷款的方式，房屋面积，以及是否为首套房等决定。
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