今天给各位分享外省人去常州买房的知识，其中也会对外省人去常州买房条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
外地人在常州买房条件
外地人在常州买房办贷款，证明居住满一年，并且在常州有稳定的工作即可。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）、暂住证。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款手续：
首先，到银行了解相关情况；
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
外地人在常州买房 到底需要知道哪些政策？
楼市在“金九银十”上行后，越来越多外省人去常州买房的外地人涌入常州，而他们对于常州买房落户、学区、贷款等方面政策不是很了解，今天小编就给大家普及常州买房的相关政策吧外省人去常州买房！
落户政策外省人去常州买房：
当前常州户籍政策沿用2014年《常州市户籍准入和登记迁移规定》，规定指出：“在常州市区购买成套商品房和经批准上市的成套二手房，建筑面积不低于50平方米，可办理购房者本人和随同生活的亲属一户为常州市区户口”。即就是外地人在常州买房，需大于等于50平米才可以落户。
当然，政策还规定：“房屋所有权人及其配偶和未婚子女的户口可以迁入本市的，迁入后人均居住面积不小于25平方米（含25平方米），但在父母户口迁入后出生的子女，不受人均住房面积的限制”。举例说明：如果有一家三口均需在常州落户，那房屋面积就必须大于等于75平米。
Tips：常州市本市居民在本市范围内迁移户口，不受25平方米人均居住面积这一条件限制。
学区政策：
现在孩子上学主要分为三块：学前教育，小学，初中入学条件。
学前教育阶段(即就是幼儿园阶段)：幼儿园并没有学区一说，所以对于幼儿园的入学，只要是方便家长，就近入园，符合年龄即可，并没有什么硬性要求。
小学和初中招生对象是：具有本市正式户口的儿童和符合有关规定条件的流动就业人员随迁子女。
入学时间：一般在每年的6月份左右，所以买了学区房的人应该注意，需要在每年的6月之前达到落户满1年的标准。
重点中的重点：学区内的每套住房，六年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外），所以买二手学区房的亲们一定要注意学区房的名额是否被占用哦外省人去常州买房！
贷款政策：
贷款政策，主要分公积金贷款和商业贷款。
对于公积金贷款买房方面，外地人关注最多的应该是：
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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外地人在常州买房落户政策有哪些?
在常州市购买或自建房屋（其中在市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上（落户要求人均建筑面积不得低于25平米）、自建房屋建筑面积须在80平方米以上，在辖市购买或自建房屋的面积不作限制）的，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，但外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。所以买房也要符合一定面积规定才可以落户。
无常州户籍人员购房，如果需要办理商业贷款的，需提供一年或者一年以上常住单位的个人缴纳社保的证明（可以在开发商那拿好社保证明格式去社保中心盖章），或者是提供一年个人纳税证明（常州地税局开据）。
外地人在常州购房政策，需要准备的资料如下：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
办理程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。希望能帮到你。
（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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在常州买房需要什么条件！新房和二手房有什么区别吗？求详细解答
外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。
新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，
新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。
二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。
外地人在常州买房落户有哪些条件？纯干货
总体上来看，在常州买房不像在北京、上海买房有一系列的资格要求或限购政策。不过对于外地人来说，诸多购房细节仍需注意，比如落户、贷款、公积金等相关事宜。
网上有许多网友对于常州买房迁户口存在疑虑，不知道要满足哪些条件才可以正式落户常州，今天小编就为大家解惑。
如何才能落户常州呢？需满足以下条件：
在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。
需要提供的材料有：（1）迁入人的书面申请；（2）房屋所有权证；（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明。
具备了以上条件以后，就可到房产所在派出所办理。
随着常州的迅速发展，无论是经济还是环境，常州与周边很多城市相比都具有明显优势，自然吸引了不少外地人来此读书、就业，有的也许会买套房子就定居下来了。
（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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