今天给各位分享动迁房再买房的知识，其中也会对动迁房再买房子凭什么证明去办免税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
家有拆迁房还需买商品房吗
如果拆迁房的地段好还有学区。我觉得不需要再买商品房。如果是拆迁房比较偏僻的话。还是应该买上平房的。毕竟商品房。自己可以选择一个好的地段。还有一个好的学区。
有二套动迁房己办理房产证，再买一套商品房,契税怎算?
有两套动迁房已办理房产证再买一套商品房，契税按购房总额3%计算，不再享受房地产契税优惠政策。
契税优惠政策只针对首套房人群，按购房面积享受不同的优惠税率。如90平米以下按1%税率征收。90~140平米，按1.5%契税征收。
按现行房地产政策，二套商品房，契税征收一律按3%，各地稍有区别。
有拆迁房再买一套算二套吗
1动迁房再买房，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房动迁房再买房的。
2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条
为动迁房再买房了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
已经有了一套与妹妹共有的房子,动迁房有了一套,还能再买房吗?
不能。
目前的政策规定，您被限购了，不能再买进了，若动迁房没有产证，您就还可以再买进一套，也或者您选择卖掉这其中的一套，就可以再买进了，总之，看您的实际需求了。
我现有一套动迁安置房，如果再买一套房算首套房吗？
有一套动迁安置房,如果再买一套房就不能算首套房了,应当按照二套房来计算。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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