本篇文章给大家谈谈工龄如何买房，以及工龄买产权房怎么算呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
什么情况不可以用工龄买房
单位没有福利分房或者不购买单位的公房情况不可以用工龄买房。
售房单位出售公有住房，应按房改的有关规定对购房职工及其配偶的工龄予以工龄折扣，工龄折扣计算年限是，已建立住房公积金的，工龄折扣年限计算到建立公积金前，未建立住房公积金的，按实际工龄计算。
购房职工及其配偶的工龄，须凭其所在单位劳动、人事部门根据国家有关规定出具证明确定。职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金，须由其工作单位出具证明。
例如丁某1963年参加工作，1996年建立住房公积金，丁某的工龄应计算到1995年，工龄折扣年限为34年，其配偶1965年参加工作，1992年退休，未建立住房公积金，实际工龄为33年，丁某与其配偶的工龄合计折扣年限为34加28等于62年。
购买商品房无须使用工龄，只有在你的工龄未用的情况下，购买使用权的房子才能用到你的工龄。
工龄买房怎么计算？
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工龄买房怎么计算
用工龄购买工龄如何买房的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产工龄如何买房，《婚姻法》有规定。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产工龄如何买房，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产工龄如何买房，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
如何使用工龄购房
购买商品房无须使用工龄，只有在你的工龄未用的情况下，购买使用权的房子才能用到你的工龄。
使用工龄买房有以下几个步骤：
1.夫妻双方名下没有房改房，既双方都未使用工龄买房。
2.选择自己中意的使用权房子。可以通过朋友或中介选房。谈妥价钱后，到房产所在地区房管所去办理房屋使用权人的变更，既房屋承租人的变更。记住：按规定，使用权转让只能在亲属间转让，不能买卖，否则，一经查处，房管所有权没收！所以，尽量说双方是亲戚。使用权转让费用为：平房 每平米84元左右；楼房 每平米93元左右。另收手续费百元左右。
3.经过房管所审查转让双方的上报材料，符合转让条件的，大约半月既可通知结果。到时可到房管所领取写有你的名字的房屋租赁证。
4.拿着你的房屋租赁证以及夫妻双方单位开具的未享受工龄购房的证明，参加工作的年限、职称等一系列材料，到房屋所在地的房管部门申请购买自己租住的房子。关于使用工龄购房费用的计算，房管部门有一个详细的缴费表，根据房屋的结构（如砖混几级）、折旧、朝向、楼层、位置、夫妻双方的工龄、职称（工人享受65平米、中级职称享受90平米，超出面积按市场价购买）等许多因素进行加减，如根据房屋位置属于济南市的几类地区，好像二类是1070元每平米，在此基础上将上述项目进行加减，假设最终结果为500元每平米，那么你要到房管所指定银行交款，先按每平米200元交，在你交款的当月房屋租赁费就可以不交了，余下的在一年以后交到银行，到时根据交款的发票到房管所领取房产证。
用工龄买房能便宜多少？
用公龄买房子不可能便宜工龄如何买房，工龄和钱不是挨着工龄如何买房的工龄如何买房，尤其是房地产。
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