本篇文章给大家谈谈买房看什么配套好，以及买房看什么配套好卖对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房必看周边配套 周边配套都包括哪些呢？
很多朋友在买房买房看什么配套好的时候都会看户型、选楼层、算房价，但是对于房屋的周边配套设施，不少购房者可能会忽略。我在这里提醒大家：配套设施很重要买房看什么配套好！那么房屋周边的配套设施包括哪些方面呢？下面我就为大家做介绍。
很多朋友在 买房 的时候都会看 户型 、选楼层、算房价，但是对于 房屋 的周边 配套 设施，不少 购房 者可能会忽略。我在这里提醒大家：配套设施很重要！那么房屋周边的配套设施包括哪些方面呢？下面我就为大家做介绍。
1、居住密度及私密性
住宅之间的距离应该是大家要重点考虑的因素之一，除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。在正常的视力下，人与人之间距离24米内都能辨别对方，12米内能看清对方容貌。
而为了保证我们房子的私密性， 多层住宅 居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。
2、公共建筑
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。通常来说，稍大的居住小区内应该要配备有小学和幼儿园，这样就能够很好的避免城市交通对小学生上学路上的威胁。而且应该要保证住宅与小学的距离有在300米左右，如果过近的话可能会扰民，距离太远的话又会不方便。
此外，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，小区周边应该也都要配备齐全，而且服务半径不要超过150米。
3、 小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标—— 绿地率 ，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。很多购房者在衡量小区绿化的时候会使用绿化率这个词语，这个词语其实是不严谨的，应该要用“绿地率”是最正规的。
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。
4、小区内交通
现在，小区内交通主要可以分为两种：人车分流和人车混行。目前，很多 楼盘 都会将“人车分流”作为一大卖点。人车分流主要就是指汽车在小区外直接进入小区地下车库，这样的话车子不会进入小区内，那么车子和行人就会互不干扰。
因为在小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，所以可大大提高小区环境质量。
如果是人车混行的小区，那么就要重点考察道路的设置是不是合理，地面停车位是否足够，位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。
大家在买房的时候要重点关注上述这几项配套设施，相信通过我的介绍大家应该都比较了解了。最后，希望大家都能够买到称心的好房子。
如今买房子最主要看什么？
如今买房子主要看什么？
一、买房子之前一定要看周边的配套情况怎么样。
一般情侣下，大部分人买房子都是用来居住的，这就需要考虑日常购物是否方便，比如买。买菜、买衣服以及一些其他的生活用品。所以，小区周边最好有大型的超市，商场或者菜市场之类的购物场所。尽管现在人们在网上可以方便的买到大部分东西，但是，依然有很多人更喜欢在线下的实体店买东西，这样体验感会更好。另外，这样的配套好了，也会让这个小区周边显得更加有人气。
二、要看小区周边的道路交通是否方便。
每个人的生活都离不开吃穿住用行，其中的行，就要涉及到交通方面了。比如，乘坐公交车是否方便，距离招牌是否过远，公交车是不是太少，当然，如果有地铁站就更方便了。虽然很多人都有私家车，但是并不是任何时候开私家车都会比较方便，比如，有些城市会在不同的日期对一些车辆进行限行。这样，人们外出只能乘坐公共交通，或者打车，打车的费用相对还是比较高的。所以，考虑交通问题还是一个很现实的问题。
三、买房子之前还要注意一下物业的服务水平怎么样。
小区的环境除了跟业主的素质有关系之外，跟物业的服务水平也有很大关系，比如，卫生打扫的是不是好，小区的公共设施维护的是不是及时，这都会影响到一个小区的整体环境，另外，物业的管理好了，也会让一个小区更加宜居，让业主住起来更加舒适。因此，在买房之前，最好也要打听一下物业的服务怎么样。毕竟，对于大部分人来说，买套房子不容易，都希望买完之后能够称心如意。
买房子应该重点关注小区周边的哪些配套呢？
1、交通配套
如房子靠近机场、码头、城市干道等，虽然交通是便利了，但是深夜连绵不断的噪音将严重影响到居住者的生活，家人的休息、小孩的学习等，如果心仪的房子就在交通干线附近，建议实地实时测试一下噪音大小，看自己是否能接受。
2、公共活动场所
这里重点是指广场、体育馆等， 首先随着广场舞的大力普及，凡是大空地都成了广场舞大妈的舞台，附近的居住者更是会不堪其扰；其次就是体育馆，作为容纳几万人的场馆，不管是唱歌、还是踢球，巨大的音浪都会严重阻碍居住者的正常休息，如果遇上演唱会，那更是难得清静。
3、医院
医院里鱼龙混杂，同时也是病菌多的地方，所以，住在医院附近，除了会对居住舒适度造成影响，还会违背初衷、对孩子及老人的健康无益。
4、菜市场
临近菜市场，节约了买菜时间、同时菜市场的菜也更新鲜更便宜，但是，菜市场的脏乱差一直被人诟病，如果是夏天，那味道更是刺鼻，居住在菜市场周围，平时走路绕道不说，在本该通风的时候也不得不门窗紧闭，久而久之，对居住者的身心都会产生不利影响。
5、加油站
加油站主要存储大量的汽油及柴油，这些物质具有易燃性、易爆性的特质，这些特质令加油站具有较高的危险性，尤其容易发生火灾、爆炸等事故，一旦事故发生，除了会造成站内人员及设备的毁坏，还会严重威胁到周围的居住者和环境。
6、仓储物流园
仓储物流园越大，说明货物堆积越多，一方面有火灾隐患，另一方面其作为物流的接收点，运送物料的货车来来往往，上下货的嘈杂声也会严重影响居民的生活质量。
7、垃圾场
城市的日常所用垃圾，一般都会运输到较为偏远的地方，或掩埋、或焚烧。掩埋的情况还好，如果是焚烧，废弃物就会严重污染当地的空气质量，间接性影响了居民的身心健康。而焚烧后所产生的灰渣，亦是会随风飘扬，落入附近房屋阳台、或附着在晾晒衣物上。
8、变电站或是高压电塔
高强度的电流会对周边磁场影响较大，对人脑及心脏、血液的影响也很大。长久居住在其附近，可能会对人的大脑以及心脏等产生影响。
买房配套要关注哪些 买房配套需要关注的要点
1、小区周边配套
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。
(1)主要考察重点配套
教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。交通是否方便，有没有能够满足基本生活用品的商业街，周边是否有医疗设施和学校、教育机构等，这些都要了解清楚，实地考察。
(2)关注自身最需要的配套
由于家庭人口的构成、生活方式和需求不同，在选择配套设施上，着重点也不一样。有小孩的，就要重点考察周边有无幼儿园、中小学和托儿所等；家里有老人的，就会比较关注与老年人活动相关的休闲运动设施以及医疗设施；喜欢逛街购物锻炼身体的，就会比较在意周边有没有大的商场、健身会所等。
(3)区域规划
区域规划即政府对区域的定位或称建设目标，了解区域规划就了解了区域未来的发展价值。如果区域规划有地铁、大型高端企业、三甲医院或者重点名校等，这些都会提升区域的整体房价。
(4)小区周边居住人群情况
周边的居住人群往往会影响到实际入住后的安全问题，如有的小区虽然位于中心地段，但旁边就是“城中村”，外来流动人口复杂，居住的安全就值得考虑。
2、小区内部配套情况
小区的内部配套好，自带的商业配套完善且高大上的话，也是楼盘的卖点，能为楼盘加分不少。
（1）基本配套设施必须齐全
基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。这些在购买时，则必须向开发商询问清楚。有些小区牵宽带有限制，比如必须使用xx公司的宽带等。另外，还要注意问下水电费的缴纳方式，是业主直交还是物业代缴等。
（2）注意配套的便利性
一般来说，小区的规模越大，则小区自带的商业配套规模也会比较大、比较完善。比如自带会所、健身房、游泳馆、大型超市、学校等，另外，还有很多小区自带商业步行街。
（3）注重配套的舒适性和实用性
小区内部的配套设施要注重舒适和实用，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。像小区的绿化设施，不是单纯的有绿就行了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，规划要有美感。小区的景观，要与居民的休闲活动相匹配，这些都需要讲究好看又好用。
买房必备的配套有哪些？选配套要注意什么？
配套是买房时必须要考虑的因素买房看什么配套好，配套的好坏不仅关乎生活质量，还关乎着房子是否可以增值，因此想要买房的买房看什么配套好你们必须了解两点问题，一个是买房必备的配套有哪些，还有一个就是选配套要注意哪些问题。
买房必备的配套有哪些？
实际上，配套其实就是指那些能够满足业主生活机能需求的小区附属设施，而买房看什么配套好我们日常必备的配套主要有买房看什么配套好：
1、 交通配套
公交站、地铁站、汽车站、火车站等，这些都可以算作是交通配套，只有当小区具备了完善的交通配套，你的出行才不会受到影响。
2、 教育配套
当你买了房、结了婚，在这之后的下一步那肯定就是有个孩子，这时孩子的教育问题就成了你不得不考虑的事情。所以，你在买房前就需要考虑到教育配套的问题，而幼儿园、小学、初中、高中、大学等，这些都属于教育配套。
3、 商业配套
人生在世，我们不仅要“生存”，也需要“生活”，所以你买的房子周边较好有一些商业配套，不然好不容易到了周六日，你却连个逛街的地方都没有，岂不是太惨了？一般来说，大型超市、便利店、步行街、电影院等，这些都属于商业配套。
4、 资源型配套
资源性配套其实指的就是公园、体育场等，因为一个小区里不可能住的都是要上班的年轻人，还有会小孩和老人，他们在闲暇时分就需要玩耍、散步、聊天的场所，因此公园、体育场就是十分必要的。而且，就算是对于要上班的年轻人来说，他们也是需要一个运动健身的场所的。
（以上回答发布于2017-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房要看哪些配套？有的配套不一定是好的
买房子一定要重视小区周边的配套，相信有过购房经验的朋友们对于这一点都非常的了解，有的朋友觉得，周边的配套越齐全，房子居住起来就会更舒适，那么买房子时要看哪些配套呢？有的配套不一定是好的！
买房子要看哪些配套？
1、交通配套
对于一些大型的小区来说，交通配套要看小区内部和小区外部的，内部交通主要涉及的是小区内的车位问题，比如小区内车位数量是否足够，如果做不到至少一户对应一车位会对住户造成困扰。小区外交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路车流量大小、路面路况、早晚高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
2、商业配套
商业配套如何关系到我们生活的便利性，商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求。在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源，这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。
3、医疗配套
谁都不想生病，但有句话说的好，病来如山倒，所以小编建议大家在购买房屋的时候要注意了，医院最好不要离小区太近，一般在500米左右为宜。因为从生活方便程度上来讲，医院时不时都会有急救车过往，会影响休息。小区周边不仅要有一至两所大型医院，还要有社区医院、24小时药店、正规按摩院等。
4、学校配套
现在的孩子想要在城里面上学可没那么容易，有家长甚至不惜重金只为买一处离学校近的好房。就算不考虑名校资源，每天4次早高峰晚高峰接送孩子上下学也是一件累事。如果居住的小区周围1公里内有配套的幼儿园、小学、初中、高中就很好的解决了上学这一大难题。
哪些配套不一定是好的
1、公共活动场所
住宅附近的公共活动场所数量多不见得是一件好事，尤其是那些被广场舞大妈承包的广场和公园，如果你不幸选中了周边的住宅，除了基本的休息得不到保障，心情也会受到一定影响。
2、加油站
现在很多家庭都配备得有车，小区附近如果有加油站自然也方便，但是加油站每天都有大量的成品油进出，而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品，而且常常会有浓烈的刺激性气味，这样的配套并不一定是好的。
3、绿化景观树林
虽然现在的高档小区都讲究绿化面积，但周边有过多的树木也不好，绿化率很高的话，可以说是优劣参半，好的一面在于可以遮阳，降低室内温度，清新空气，另一方面则是容易引来蚊虫。
以上就是关于买房要看哪些配套以及哪些配套不一定好的介绍了，虽然买房是要重视配套，但配套多不一定就是好的，有些配套隐藏着各种风险，大家在购买房子的同时，还要擦亮眼睛，仔细分辨。
关于买房看什么配套好和买房看什么配套好卖的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。