今天给各位分享买房没用公积金的知识,其中也会对买房没用公积金还能用吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
买房时没用公积金,现在有了公积金怎么用
【法律分析】买房没用公积金:可以办理商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款需提供的资料:1、 申请人及配偶身份证原件、复印件;2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件;3、 申请人婚姻证明原件、复印件买房没用公积金,未婚或离异需提供相关证明;4、 住房公积金贷款申请审批表;5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;7、 商品(经济)房购销合同或存量房买卖合同原件、复印件等。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房买房没用公积金,任何单位和个人不得挪作他用。
买房的时候没用公积金后面怎么补救
可以商业贷款转住房公积金贷款买房没用公积金,也可以提取住房公积金还商贷。使用住房公积金归还住房贷款买房没用公积金的办理手续很简单买房没用公积金,只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照委托要求,定期从住房公积金帐户中自动扣款,用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款。
法律依据买房没用公积金:
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人买房没用公积金;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
买房没有用到公积金可以提取出来吗?
五险一金已经成为了现在上班族的福利标配,大部分单位都有为职工缴纳五险一金,其中五险是指社保,而一金是指住房公积金,大家都社保都很熟悉,但对于公积金,很多人了解的还不够全面,那么买房没有用到公积金可以提取出来吗?
1、 买房没有用到公积金可以提取出来的。
2、 根据《住房公积金管理条例》的规定,遇到以下情况,均可提取公积金:购买、建造、翻建、大修自有住房的;
3、 离休、退休的;
4、 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
5、 到国外、港、澳、台地区定居的;
6、 偿还住房贷款本息的;
7、 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
8、 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
以上就是关于买房没有用到公积金可以提取出来吗的介绍了。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
房贷没用公积金 还能用吗?公积金提取一览
近日,有朋友咨询说当时买房的时候没有用到公积金。那现在手头有些紧了,公积金账户里的钱能拿出来么?
答案是肯定的。要相信你的钱始终是你的钱,只是想办法提取出来就好了。而且你说的公积金贷款买房和你想用公积金,完全是两回事哦。
先说下公积金提取的条件,跟买房有关但不是相关。
根据《住房公积金管理条例》的规定,遇到以下情况,均可提取公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
其中,“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等;
“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;
“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
所以,如果你买了房,属于需要偿还自住房贷款本息的情况,就可以提取公积金了。
那么,接下来要如何操作了?根据不同的情况,有不同的办法,以北京为例:
如果购买北京市新的商品房,需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、购房合同原件及复印件、购房发票原件及复印件,到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。
如果购买的是北京市的二手房,需带提取申请书原件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件,到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。
如果购买的是外省市的新商品房或二手房,则是在上面的基础上再加上异地购房证明原件和社保缴费证明原件。
另外,对于买房时没有用到公积金,而是使用商业贷款的,请带上提取申请书原件、身份证原件及复印件、借款合同、原件及复印件、首付款发票原件及复印件、购房合同复印件,到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。
你的材料提交之后,公积金各管理部于受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定。
审核准予提取的,在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。
有的人可能觉得,介绍了这么多,好像也不怎么能记下来。
其实,实际提取很多时候都不是自己亲自去办的。
公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。
如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人才需要持上述材料来办理相关业务。
符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金提取的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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