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外地人在北京买房难吗
只要符合购房条件，无论是北京人，还是外地人，买房都不难。如果你想在北京买房，第一要了解北京的限购政策，第二要关注北京的商品房、限价房的位置、价位等。如果条件具备，价位合理，位置理想，你就可以买房了。
在北京买一套房子真的很难吗？在北京买房要注意什么？
北京我国的首都北京买房容易吗，只要是中国人都知道北京买房容易吗，北京是一个发展很好的城市，在这里有着优质的教育，有着漂亮的别墅，还有着各种各样的美食小吃，所以不少人为了能在北京安家也是花了很多的心思，在北京买一套房子真的很难吗北京买房容易吗？在北京买房要注意什么？
北京我国的首都，只要是中国人都知道，北京是一个发展很好的城市，在这里有着优质的教育，有着漂亮的 别墅 ，还有着各种各样的美食小吃，所以不少人为了能在北京安家也是花了很多的心思，想要在这里拥有自己的一套住房，不知道能不能实现这样的理想。那么我就来告诉你在北京买一套房子真的很难吗？在 北京买房 要注意什么？
在北京买一套房子真的很难吗
在北京买一套房子真的很难吗，这个问题没有答案，也不能一概而论。在北京买房子只要满足条件都是不难的。在北京买房是有条件的，在北京连续 满五 年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有 房屋 ，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋的可以购房。
（1）对符合国家和本市有关规定引进的 高层 次人才，重点产业紧缺急需人才，持有本市 居住证 并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收 房产税 。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征 收房 产税。
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你 户籍 所在地的 首次购房证明 。
在北京买房要注意什么
1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再 贷款买房 ， 首付款 要百分之六十以上，包括百分之六十， 贷款利率 上浮百分之十。
2、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。
3、 集体户口 没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
以上是我介绍的在北京买一套房子真的很难吗？在北京买房要注意什么？我们都知道在北京买房难不难不能一概而论，因为每个人的条件是不一样的，如果自己的资金很充足的话，自己也符合条件，在这里买房还是不难的，只是在买房子的时候要注意到很多的问题。
在北京、上海，外地人想要买房真的很难吗？
想必您问的应该是非京籍购房者在北京买房难不难。
一个字---难！
作为多年的北漂北京买房容易吗，我对此感受很深。初到北京北京买房容易吗，相比很多北漂租房时都遭遇过黑心中介的欺骗和压榨，满肚子苦水，本人也不例外。没有房子，就永远只能漂着。能在北京有一套属于自己的房子，是广大北漂梦寐以求的事情。然而谈何容易。
北京买房子难，主要原因有两个北京买房容易吗：
1. 北京执行全国最严格的限购政策，非京籍购房者连续缴满五年（含）社保或者个税，限购一套。这里所提到的限购的房子是指土地使用年限为70年的商品住房，不包含商业、办公用房和公寓（这些不限购）。通州区的限购政策更加严格。也即是说，即使是有钱，也不一定能买得到。
2. 高昂的房价是普通家庭难以承受的。在北京四环内，商品住宅单价基本都在10万元/平米以上，一套房总价动辄几百上千万。即便是选择贷款购房，几百万元的首付也是普通家庭难以承受的，此外还有承担每月高额的月供。假如北京一套房子500万，首付3成，按揭年化利率是5.2%。350万一年需要18.2万的利息以贷款20年（等额本息）来算，还需要加上本金14584元，一个月需要月供29751元。（二套就不算了，二套按揭年化利率5.7%） 近期，房贷收紧，各大银行取消利率优惠并且在基准利率基础上上浮5%以上，普通家庭购房难度进一步加大。恐怕好多人好不容易取得了购房资格，却被飙升的房价浇灭了梦想。当然对于某些高收入的精英人士来说，难度并不算大，我们这里只讨论普通家庭。
所以说，普通人想要在北京买一套商品住房难度还是相当大的。
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