本篇文章给大家谈谈国庆买房好不好，以及国庆买房好不好卖对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
一年中最适合买房的时间段是什么时候？
一年之中，什么时候买房最好？
·1月-2月
虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。
·3月-4月
三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。
·5月
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
·6月-7月
一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。
·8月
同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。
·9-10月
“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。
·11月
此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
·12月
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：
1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低
一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。
注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。
2.新政策出台后的半年内房价最稳定
新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。
02量力而行把握时机
不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。
另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。
如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。
但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。
对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。
房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：
1.买房要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2.把握时机多选房源
近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3.综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4.充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。
5.刚需应该把交通摆在第一位
对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。
6.先选实力开发商
纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。
郑州在今年国庆假期出现了楼市“降价潮”，这背后的原因有哪些？
现如今，房子的价格让很多的人都望而止步。确实是让人不敢想象的，像一些小县城的房子，如果130平左右的话，也需要高达100万左右。但让人万万没有想到的是，郑州在2021年国庆假期居然出现了降价潮。
花式降价促销
现在有很多新的楼盘都在进行降价，有一些房子每平方米降价了1000元钱。而最高每平方米可以降价2千到3千，像很多的碧桂园，金科还有融创这些著名品牌都开始进行带头降价。房子的降价对于老百姓来说必然是一件好的事情，我们中国人讲究的就是落叶归根。什么东西都可以没有，但是房子是必须要有的，这也是能够成为大家休息的一个港湾。
为什么会降价
首先，在2021年郑州遇到的事故确实是非常多的，像在2021年的七月份开始，郑州遭遇到了暴雨的袭击。很多的人都觉得郑州并不是一个适合居住的城市了，而这些开发商也做格外的害怕。再加上郑州疫情的原因，也让郑州的房子卖不出去，而且像现在很多的房子都是非常贵的，有很多的人都开始去选择二手房。现在二手房主动降价也是非常常见的一种现象，因为郑州水灾还有疫情之后，资金链都是非常紧张的，这是郑州一名老中介告诉记者的。
如何看待这种情况
在如今寸土寸金的郑州，能够出现降价的现象确实是很难得的，郑州毕竟是一个一线城市，而且也是河南省的省会。在这个阶段当中，如果大家有钱的话，其实是可以选择购买房子的。毕竟是在一线城市里面购买房子，房子只会有涨价的可能，而且即使是卖不出去，大家自己住也是很省心的。
化州楼价开始回暖，这里国庆期间成交总量全茂名地区第一？
其实从9月份开始，化州的楼价就已经在慢慢的开始回暖了，10月1号到10月7号，化州市的新房成交总套数应该是166套，成交的总面积应该是22,210平方米，成交的平均价格是6220元，成交的总金额应该是一亿三千万万人民币。不管是成交房屋的套数还是成交面积，都是全茂名地区排名第一的。
不过现在在茂名这边，高州市的房价应该是最贵的，目前高州市的平均房价应该达到了8900元左右了，化州的平均房价只有6220元，排名只能排到第四。正是因为化州这边的房价相对来说比较的便宜，所以在化州这边买房的人也是要更加多一点的。
最近这几年，化州的房价总体来说是呈现了一个上涨的趋势，在2010年的时候，化州这边的平均房价只有3500元左右，短短9年的时间，这边的房价几乎是翻了一倍。这就证明现在国内的发展速度其实是非常快的，最近这几年大家的人均收入也是比之前高很多了，现在有能力买房子的人也是越来越多了。
其实化州不但新房子比较好，卖很多二手房也是非常抢手的。根据相关数据来看，10月份化州的二手房成交量和9月份的二手房成交量相对比还上涨了6个百分点左右。而且大部分在化州这边买二手房的都是一些外来人口，最近这几年化州的外来人口也是越来越多了，这就证明化州现在的发展速度是越来越快的。
这个“十一” 为了让你买房 开发商们使出了哪些奇招？
（记者 黄婉银）今年的“金九银十”遇冷似乎来得比天气降温还快。“金九”出师不利后，房企纷纷在国庆黄金周开展多种促销，以让价走量、加速销售回款。
《每日经济新闻》记者了解到，国庆期间（均指10月1日-10月7日，下同），碧桂园、世茂、金科、中国奥园、佳兆业等房企普遍开启了各种促销营销活动。但从市场端的反馈情况看，全国各地包括一线城市在内，购房者观望情绪浓厚成为普遍特点，个别城市如广州、青岛等地出现了区域冷热不均现象。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，整体来看，国庆假期市场情绪延续9月较为低迷态势，稳预期政策效果仍需要时间验证。展望四季度，部分城市存在政策微调预期，整体市场有望改善，但政策环境仍较为严格，短期市场仍有调整压力。
摄影展、直升机全部“出位”
国庆期间虽是长假，却是房企一线最忙碌的时候，“银十”也是开发商四季度抢收、冲刺的关键节点。
中指院统计显示，武汉部分开发商为加速去化，均推出了特价房、工抵房等促销活动，捡漏心态带动购房客流在国庆期间上升。青岛有的项目通过“去精装”来降价销售，有的项目则通过工抵房、送车位、返首付、特价房等方式来促销跑量。
碧桂园在国庆前就启动了“金秋购房节”活动，折扣覆盖全国203个城市超790个项目近两万套房源，其中房源优惠额度最低可至75折；还在全国160个城市共374个项目中拿出约4512套房源参与金秋购房节秒杀活动，最低15万元/套。
1-9月，碧桂园累计实现权益合同销售金额4482.4亿元，略超去年同期水平。但据其披露，9月单月的权益合同销售金额为456.6亿元，出现了同比微降。
金科则在国庆期间推出了统一主题的整合营销活动，通过统一话题、统一传播、统一发声、统一直播、统一包装、统一动作，联动全国460多个项目，打造爆款房、爆品价、爆人气等销售力概念。
记者了解到，在中秋、国庆双节10天假期中，金科实现销售额130亿元，较2020年双节增长50%。
中国奥园方面表示，其9月单月实现销售109.5亿元，国庆黄金周7天地产板块实现销售逾50亿元，广州、成都、东莞、合肥、西安等地销售顺畅。
世茂集团国庆期间则在各地项目推出风格各异的主题营销活动，如摄影展、直升机环游等，7天成交金额达到75亿元。
深圳新房成交大增163% 二手房仅4套
虽然房企营销宣传做得火热，但冷静的市场依旧没有轻易被动摇。
根据中指数据，今年国庆期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。一线城市成交规模同比基本持平，二线、三四线代表城市降幅均超4成。
深圳中原研究中心数据显示，国庆期间，深圳新房成交1081套，较去年国庆411套增长约163%，而二手房仅成交4套。
上海新建商品住宅累计成交7.86万平方米，较去年同期下降42%，市场表现平淡。部分项目开启黄金周优惠促销，在楼市降温的大环境下，上海购房者更加理性。
据中指监测，北京在国庆期间累计成交新建商品住宅15.74万平方米（2019年同期为2.06万平方米，2020年同期基数亦较低）。多个项目在国庆假期前后集中开盘，其中不乏首批集中供地项目。为吸引更多购房者，开发商纷纷推出线上购房节、线上直播、国庆特惠等营销策略促进项目销售。整体来看，在供应改善下，北京房地产市场保持一定活跃度。
广州和青岛均出现了区域冷热不均现象，存量较大的近远郊板块价格下行趋势明显，热点板块价格仍有支撑。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，在刚刚过去的9月，广州一手住宅网签量仅录得6878套，同比下降34.7%。在限价、降价等多重因素的作用下，9月广州一手住宅网签均价下滑至31977元/平方米，已经是三连跌，创近6个月低位，均价水平与今年一季度相仿。由此可见，今年以来广州围绕“稳房价”的系列调控正在显露成效。
据广州中原研究发展部调研，2021年国庆假期广州实际推出约4049套住宅，推货量同比增长16.9%，较2021年五一假期增长22.7%，但开盘数量较五一假期大减39.1%。
成交方面，广州荔湾有新推出楼盘撑起国庆市场近半成交量，而传统的国庆一手成交“门户”南沙、增城均较往年下滑。
陈文静补充道，重点城市第一批集中供地项目即将入市，市场竞争或将更加激烈。在此背景下，房企应加大对城市市场周期及政策变化研究力度，加强竞品监控，制定差异化营销策略，把握市场机会；同时，房企应持续优化产品，打造差异化、有竞争力的产品，注重品牌建设，提升企业市场竞争力。
在一年之中，选择什么时间去购房最好？
对于只需要购房的人来说，买房随时都可以。然而，在目前高房价的情况下，人们仍然更愿意以相对较低的价格购买合适的房子。所以建议大家提前了解这6个购房机会，抓住机会，省下不少钱。
第一，新房第一次开盘
如果一个楼盘是分多个阶段建设的，那么大家一定要把握住第一次开新楼盘的机会，因为房子的价格肯定会比第一阶段贵，而且为了吸引人们的注意力，开发商会把房子卖得更好，打开自己的知名度和美誉度，所以肯定会先推出一批适用房来了解市场情况。因此，第一次开放的建筑不仅价格更便宜，而且房屋质量更安全。另外，现在很多楼盘基本都是预售，基本不会出现一期烂尾楼的情况，既省钱又安全。
第二，政府出台购房优惠政策时，
当楼市不景气或城市有新的规划发展时，政府可能会出面刺激楼市，比如出台一些购房优惠政策，加大优惠力度，吸引更多人关注购买。如果这个时候可以用优惠政策的东风买房子可能更划算。
第三，大楼被清算
开发商卖房的目的是为了赚更多的利润。但是剩下的房子别人很难选择，所以很多开发商会选择降价出售，尽快变现，降低投入成本。但是也有很多开发商为了避免在市场的最后卖不好，会把一些户型比较好的房子留在最后出售。所以，想省钱或者想找出错误的人，可以抓住清算的机会。
第四，年底的生硬表现
通常年底是房地产企业冲业绩的时候，所以这是一个购房的小高峰。这时候购房者可能会享受到更多的优惠，而且优惠很强。而且到了年底，大部分上班族都会收到年终奖，不仅时间比较充裕，手里也有足够的资金，所以房子的成交量会慢慢增加。
第五，一些重大节日
一些主要的节日，如春节和国庆节，是全国庆祝的日子。人们不仅有足够的假期来看房选房，而且许多开发商也会带着节日的喜悦推出一些优惠活动。此外，一些开发商甚至利用购物节的热情加大宣传力度，如618、双11等。，而且房子的成交量也很可观。所以一些重大节日前后一定要多关注卖房的情况，可能会省更多钱。
第六，库存房子多的时候，
俗话说，供求关系影响楼市的变化。如果库存比较大，说明人的购房需求减少，大量积压的房产不好卖，那么房子的价格自然会慢慢下降，人的选择会更多，价格也会更便宜，所以这个时候买房可能更划算。
毕竟房子很有可能活一辈子，所以买房的时候不建议大家盲目追求低价，或者看房子的性价比再选择，尽量把握好上面说的六个好机会，可以省很多钱。
降温政策持续，国庆楼市成交热度如何？
相信我们自己都关注了，现在房价处于一致下跌的状态。并且对于这样的一种降温政策的持续，也是让许多人感觉到买房子也是一件非常容易的事情，并不像以前自己认为不可能在这样的一座城市安家。那么我们也会发现，现在国庆楼市的成交热度也是非常的高的。而且对于很多人来说，他们自己也会选择在这样的一些节假日去买房子，因为能够打折。所以现在有许多他们自己在买房子的时候，也会挑这样的一些好日子。
热度一直是居高不下的
并且对于许多工薪家庭来说，他们自己买房子肯定是需要去进行分期的。而且对于这样的一种按揭的房子来说，也是能够尽快的让他们自己在这样的一座城市安家。大多数的工薪阶级，他们自己在去往一座城市生存的时候，目的就是为了能够在这样的一座城市定居下来，并且是拥有一套自己的房子。但是对于他们自身来说，他们每个月的工资就那么一些，所以他们自己必须要通过这样的一种方式来偿还。
能够帮助大家取的成交量
所以现在大多数的年轻人，他们自己买房子的时候都会去先让自己的父母帮助自己付首付，然后自己再分期去付款。所以对于国庆楼市的成交热度来说，他们自己肯定也是有所考虑的，能够在这样的一个层面，一平米便宜好几百，甚至好几千块钱是非常的不错的。甚至能够让他们自己节省掉很多的钱，这对于一个普通的工薪阶级来说，也是有着至关重要的作用的，所以他们自己也会去计算到这样的一个方面。
在遇到买房子这样的一个问题的时候，其实许多人都会有着自己的一些想法。因为毕竟买房子也是一件终身大事，涉及到以后自己的一些工作趋向的问题。还会影响到自己以后在哪一个地方发展，所以自己在买房子的时候也会考虑到这样的一些房子是否值得。
国庆买房好不好的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于国庆买房好不好卖、国庆买房好不好的信息别忘了在本站进行查找喔。