本篇文章给大家谈谈南宁外国人买房，以及南宁外地人买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问，外籍人士可以在南宁买房吗？
可以买的，但好像不可以贷款，我们这里就接待过很多持外籍护照的人在南宁买房。我是翻译公司的，经常有外国人因为要买房办房产证而要来我们公司翻译护照，具体什么要求你问一下售楼的就可以，他们会给你解决。
如果需要翻译护照，可以来我们公司，用百度给我留言就可以。
外地人在南宁买房条件
一、外地人在南宁买房条件是什么
1、外地人在南宁买房条件如下：
（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；
（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；
（6）购房者必须信用良好，收入稳定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
二、买房子需要准备哪些材料
买房子需要准备以下材料：
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件等。
南宁外地人购房政策最新2021
法律分析南宁外国人买房：根据当地南宁外国人买房的购房政策规定南宁外国人买房，外地人在南宁买房条件为：1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭南宁外国人买房，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭名下有、无房产）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。3、如果贷款买的话除南宁外国人买房了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
外地人不可以在南宁买房需要什么条件
题目有点迷糊，问不可以买房还是问可以买房需要的条件啊南宁外国人买房？
如果是问需要什么条件可以在南宁买房的话，条件南宁外国人买房：
1、在南宁本地（包括六区六县）缴纳一年以上的养老保险或公积金
2、在本地（包括六区六县）尚无购房记录
3、在非本地（南宁六区六县以外）名下住房最多为一套
需要的材料如下：
一、户口簿、身份证
二、在本地一年以上的公积金或社会（养老）保险缴纳证明
三、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭 名下有、无房产）
以上三份材料是必需全部有，缺一不可
如果贷款买的话除南宁外国人买房了以上三份材料还要以下材料：
1、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明
2、公司证明，个体需复印工商执照
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