本篇文章给大家谈谈买房大定合同，以及买房大定合同开发商按它买地皮时候写日期合理吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买卖房屋需要交定金 定金协议怎么写
从买房子开始签订第一份协议，购房者基本需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都需要签合同。
从 买房 子开始签订第一份协议， 购房 者基本需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都需要签合同。哪些合同我们需要引起的注意？签订这些合同时需要注意哪些问题？ 房产 的律师表示，每一份的协议都是一份有法律意义的有效的合同，因此，买卖的双方都应该对该过程中的合同给予足够的重视。
定金 的协议细签防违约，有人说“下大定”可以防止 业主 “反水”，但支付的定金的金额过大，也会给购房者们带来资金风险。购房者在支付了高额的定金前，须对房屋的产权情况作出充分了解。
房屋买卖的定金协议的范文
卖房人：＿＿＿＿＿＿＿＿；（以下简称为甲方）
买房人：＿＿＿＿＿＿＿＿；（以下简称为乙方）
甲、乙双方在本着自愿、公平和诚实信用的这些原则，经协商一致，就乙方通过预订甲方受托出售的二手房子事宜，达成如下的协议：
第一条预订的房屋
1、该房屋坐落在：＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿室
（ 房屋产权证 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
房屋建筑面积 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，产权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、产权以及限制状况：
（1）共有的状况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（2）抵押的状况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（3）租赁的状况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（4）其他限制的状况：＿＿＿＿＿＿＿＿
第二条预订的条件
1．房屋的总价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；2．付款的方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、 交房 的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；4．户口的迁移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第三条预订的期限
预订的期限是本协议自生效之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天。乙方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日之前到甲方的营业场所（本市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号）与房屋产权人来签署《上海市房屋的买卖合同》。
第四条 意向金 的条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市 房屋买卖合同 》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市 商品房买卖合同 》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；（2）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、机关依法限制该房屋 房地产 权利的。
第五条生效及其他
本协议一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。甲乙双方各持＿＿＿＿＿＿＿＿份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经纪人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买卖房屋时有时候会交定金，在交定金的时候，需要签订定金的协议。表示已经同意购买此房屋，此定金协议是具有法律效力的，因此交定金时一定要想清楚。
买房子合同怎么写
房屋买卖合同书（简易范本）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
买房了 购房合同签订流程是怎么样的
签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
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