买房还可以做什么(买了房子还需要什么)

时间:2022-10-04 阅读:19 评论:0 作者:悠悠

本篇文章给大家谈谈买房还可以做什么,以及买了房子还需要什么对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

婚前买房后做点什么投资比较好?我经常在家

经常在家建议做一些网上交易的投资,例如现货原油、黄金、白银等。

例如现货原油,简单来说就是一种投资理财产品。现货是一种交易模式。他的特点是保证金,杠杆,双向交易,而且24小时全天候操作。很多投资者都会来问我一个问题,带杠杆的产品风险会不会很大。我说,如果不控制风险而是放纵风险,那么风险当然大。

拿股票举个例子,如果操作股票要交易价值一万人民币的股票需要有一万人民币才可以交易。而交易现货原油仅需要300-500人民币既可以交易。剩下的资金可以用来做更多的交易安排。而不需要被动等待行情解套。但是,很多朋友理解成了,我有一万人民币却要用来交易20万-30万的原油,并且用一万人民币承受这么大资金的原油。所以,当然风险很大。

而原油为大宗商品之首,号称“工业的血液”,其内在价值可想而知。然而步入2015年,油价被强势美元和强劲的美国本土原油供给压得踹不过气来。本身就已经跌破价值水平的油价,这下子就更加严重地低估了。越严重的低估,就是越理想的价值投资机会。

股票跟黄金及白银都是由大牛市带动起来,而原油却因为大熊市带动。侧面反应出国人的多投情节在逐步成熟。懂得寻找被低估的产品进行价值投资。

不过个人认为,作为散户的我们。控制风险为第一位,在操作上不应该有多投情节或者空投情节。如果有这样的主管臆断就已经不是处于一个理性操作状态。这种情况不利于我们更好的在双向交易市场生存。

手里有100万除了买房还能干啥?介绍三种低风险的理财项目

;     除了收入之外,影响财富增长的另一个因素就是通胀。因为通胀,使得我们手上的钱越来越不值钱。如果是在过去20年前,一个人如果有100万应该算是很有钱了。可是现在,就算有100万,也不会认为以后的生活就高枕无忧了,不仅因为现在的钱不值钱了,而且谁也不知道20—30年后100万还能值多少钱。如果按照每年3%的通胀,那30年后的100万就只相当于现在的40万了,够不够养老都是问题。假如现在有100万的话,用来做什么才能让它不断升值呢?

一、用来投资买房怎么样?

      如果是放在10年或20年前,拿着100万去买房,或许会是一个不错的选择。2008年,即使是北京的房价也刚过万元每平米,如果那时用100万在北京买了房,现在最起码也有6—7百万了。当然如果是放在20年前,北京二环的房价也才2000元/平米左右,如果用100万一口气买下5—6套房,现在应该已经是千万富翁了。

      但是现在,想要买房投资就得掂量掂量了,一来是房价已经很高,100万想要买房,只能到一些非热点的二线城市以及三四线城市去;二来是已经处在历史高位的房价,未来还会不会涨谁也不能确定。所以现在去买房投资,不仅成本高,而且风险也大。可如果不用来买房的话,又用来做什么比较好呢?

二、如果不买房,100万用来做什么好?

      首先,对于追求稳健,不想冒太多风险的人来说,或许有以下几种可选:

1、银行存款。

      银行存款的最大好处就是省心、放心,虽然偶尔也能看到有存款丢失的但那也只是个例,而且也有原因。正常来说钱在银行不会有什么安全问题,而且银行破产的例子也十分罕见。不过,钱存在银行的最大诟病就是预期收益太低了,以的银行存款利率以及通胀水平来看,恐怕也只有部分银行3年或5年的定期存款及大额存单利率才能跑得赢通胀。

      以3年的定期为例,部分存款利率较高的银行可以达到3.3%左右,勉强可跑赢通胀,100万每年的利息3.3万,如果一直这么存下去不取出来的话(利息也不取),30年后应该会有257万左右,用来养老的钱应该是有了。

2、国债。

      基本只要是3年期以上的国债,预期收益率都能在3%以上,基本可以跑赢通胀。如果是30年以上的,预期收益率可以达到4%以上,当然这里说的是记账式附息国债。储蓄国债的预期收益率就要稍微高一点,3年期的预期收益率就能达到4%,缺点就是很难买得到。假如就以4%的预期收益率来算,100万每年利息4万,每年收到的利息继续用来买国债,那30年后100万应该会增值到324万左右,比银行存款还是要强一些。

3、银行理财。

      银行理财也属于稳健理财方式之一,银行理财的平均预期收益率在4.5%左右,跑赢通胀自然是没有问题的,当然,如果多找一找的话,预期收益率在5%以上的银行理财产品也不是不能找到。如果用100万买了预期收益率为5%的银行理财,每年就能有5万的预期收益,同时拿着这些预期收益再继续买同类产品,那在30年后应该可以增长到432万,比买国债多了100多万!

      所以,如果不求大富大贵,只求老有所养的话,或许用100万来做这几种稳健的理财也不错。

      但如果想要大富大贵的话,股票、股票基金、期货、金融衍生品等都是可选项。只不过这些理财风险都比较大,大富大贵的另一面,可能就是一贫如洗。所以如果是承受不了这个风险的,还是谨慎为之比较好。

公积金除了买房还可以做什么用?

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

公积金交的越多越好吗?除了买房还能用来干什么?

当然是交买房还可以做什么的越多越好啊买房还可以做什么

1、公积金交买房还可以做什么的多,证明你的收入高啊,公积金都是按你的收入比例缴纳的,一般是5%-12%。赚的多生活的才有品质

2、公积金的缴费个人出的是少部分,公司补助是多数部分,所以公积金交的多,相当于多开了工资一样。

3、公积金用于买房。公积金对于买房真的是太重要了,交的越多,贷款就能贷的越多,这样下来首付少,利息少,贷款买房的最佳选择。切记贷款买房公积金只能用2次哦买房还可以做什么

4、公积金是可以提出来的。现在的公积金不只买房能用,还是可以提出来的,企业不同提取的方式也不同,有的半年,有的一年提取一次,这个具体问自己的单位部门就知道了。既然可以提出来花,自己又拿少的一部分,当然要多交啊。

总结:公积金交的越多越好,只要公司同意就行,以后用起来很方便。

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