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2022年深圳买房还需要积分吗
2022年深圳买房还需要积分。
1、积分入户政策收紧深圳买房加分，积分入户相对来说，是一种比较友好深圳买房加分的入户方式，尤其是对低学历人员来说，在没有学历限制的情况下，这是我们入户深圳的较为合适的方式了，在当前的政策中，积分总分满足100分，你就能成功申请入户深圳，不需要排名，没有指标限制；
2、学历入户政策收紧，现有的深圳学历入户政策是要求全日制大专及以上学历就可以选择学历入户的方式来进行落户。但是在将来，学历入户的门槛将会提高到全日制本科学历，所以一旦新的学历入户政策落地，大专学历的朋友将会错失一个很好的入户机会。另外，在本科学历、甚至硕士学历的条件上也有所缩减，具体表现为深圳买房加分：本科学历年龄变为35岁以内（现在是45），硕士学历变为40岁以内（现在是40）；
3、随迁入户政策收紧，今后夫妻投靠基本要求由结婚时间、被投靠人入深圳户口时间满2年调整为满5年。需要带着老人随迁的子女，子女入深户时间由8年调整为15年，并增加子女在深圳缴纳社保连续满15年的要求；
4、社保积分分值降低，新政策规定，为提高社保分值积分的合理性和区分度，新政策实行每个险种每满1个月积0.05分，并将社保分值的上限从原政策的30分提高至45分；
5、民办学校数量下降，这个对于非深圳户口的人员来并不是一个好消息，民办学校数量减少了，意味着非深圳户籍人员上学又将失去很多的选择。
深圳按积分摇号买房的积分是怎么算的？
在“7·15新政”出台后，深圳多个项目开启“抢客模式”。7月30日，深圳宝安区的华强城市花园项目对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。根据方案的积分规则，共分3个积分项，分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况，诚意登记资格审核积分为3项积分之和。
在深购房情况项中，在深无购房记录，可得50分；在深有购房记录但现名下无房，可得40分；在深已有1套房，可得10分。值得注意的是，已婚需查夫妻双方在深购房情况，如夫妻双方任一人在深有购房记录则为40分，夫妻双方在深均无购房记录为50分。
在户籍情况项中，夫妻双方均为深户，可得10分；夫妻双方仅1方或单身为深户，可得5分；夫妻双方或单身为非深户，得0分。
在深缴纳社保情况项中，根据夫妻双方在深缴纳社保总月数，可得0.1分/月，单身仅计算本人。
扩展资料
深圳华强城市花园首现“按积分”诚意登记
7月30日，在“7·15新政”落地细则公布后，位于深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案。
根据方案，本次销售产品共计556套，建筑面积约72、约110平、约125平、约130平共计8种户型，将采取线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”、线下“公证选房”的方式进行。
值得注意的是，本次诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560位才有资格参与公证摇号，这意味着将有5560人摇号抢556套房。
深圳购房积分2021年政策
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深户家庭/单身（含离异）(3年深户且3年社保)，已婚家庭可以购买2套住宅；深户(3年深户且3年社保)，单身(含离异)可以购买1套住宅。
非深户家庭或个人(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续近5年或以上深圳社保(养老、工伤、医疗每月需缴两样或以上)缴纳凭证，或连续近5年以上深圳个人纳税凭证(税单)。
港澳台人士(含已婚、未婚、离异)可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业。
境外人士外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅。不可个人购买不限购不限贷的物业。
驻深部队持军官证或驻深部队服役证明原件：未婚的人士在深限购 1 套住宅；已婚的配偶为深户在深限购 2 套住宅；已婚的配偶为非深户在深限购 1 套住宅。
公司(非个体户)购房：必须是中国（大陆）注册公司，仅能一次性付款购买非住宅类商品房，套数无限制（外资公司在深圳分支机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在深购买自用的办公性质商品房一套）。
注:夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方名下或者双方名下不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
购房人社保断缴不超3个月(含3个月)的，必须在购房之日前3年半内(5年半)累计在我市缴纳社保满36个月(60个月)。
深圳楼市打新实行积分制，10年无房加40分，此举对无房者意味着什么？
深圳市公布了自己最新的购房政策，为了打击现在的炒房行为，深圳表示，如果十年内没有买过任何一套房子，那么可以在买房的过程当中给自己加40分。要知道在深圳买房的限制条件是非常高的，就算双方现在都已经是深圳户口，也只能给自己加十分。而这一次十年之内没有在深圳买过任何的房子就可以直接加40分，无疑对这些没有房子的人是一项非常好的政策。那么今天我们就来探讨一下这件事情对于那些没有买房的人到底有哪些好处。
第一，他们是真正的刚需用房。
我们都知道在大城市当中买房时进行限购的拥有很多种高标准的限制条件，甚至有时候还需要经过漫长时间的抽签才可以决定。但是我们知道想要在任何一个城市落户，就必须买一套自己的房子。而因为限购的原因，所以买房需要等待很长的时间，对于这些刚需用房的人来说是非常难以接受的，而这一次直接对这些没有任何房产的人加十分，也就意味着他们可以提前选购自己的房子。
第二，这一次的政策弥补了之前的一些漏洞。
之所以这一次的政策如此的引人注目，主要就是因为在此前只要自己的名下没有房产就可以为自己加分。在当时就有一些业内人士表示，很多人都把自己的房产给转让。通过这样的方式可以来给自己加分，然后重新购买房产，再通过这样的方式转让出去。因为他们的其他条件都是符合的，所以买房产没有任何的问题，在这样的情况下就导致很多投机行为发生。而这一次，通过这样的改正，不仅可以杜绝这样的投机行为，同时也能够帮助到那些真正需要买房的人。
第三，如何看待这一次的政策？
这一次的政策可以说在很大程度上帮助了那些钢琴用房，同时也在不断的打击这些炒房客，要知道深圳的住房是非常紧张的。虽然深圳的住房面积正在逐年增长，但是深圳作为一个巨大的人口流入城市。目前的房子存量很明显不应付能够满足他们的实际需求，所以在这样的情况下，尽最大可能的保证每个人都能购买到自己所需要的房子就是至关重要的。而在这一次的调控当中，深圳作为一个第一线城市，很明显拿出了自己的态度。
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