今天给各位分享公租房买房的知识，其中也会对公租房买房了是不是马上要退进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
我老公现在和我申请了公租房，申请人是他，我们俩准备买房，可以用我的名义去买房吗？
你的老公申请了公租房，申请人是他，你们准备买房，是可以用你的名义的
先申请了公租房然后买了房子有影响吗？
没有影响。
申请公租房后可以买新房或者承购其公租房买房他保障性住房的公租房买房，对买新房是没有任何影响的公租房买房，只是买公租房买房了新房后必须退还原来承租的公租房。
具体法条为《公共租赁住房管理办法》第三十一条，内容如下公租房买房：
承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。
公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明。
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)。
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件。
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)。
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)。
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)。
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。
公租房期间买期房有影响吗?
根据规定：“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住房”，购买期房房管局是会有购房记录的，也就是说一旦购买了期房，可能就会失去承租公租房的资格。所谓的期房是指正在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。也就是指开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房产证为止，在这一期间的商品房都被叫做期房，买房人在这一阶段所购商品房时应该签订预售合同。一般情况下，期房的价格会比现房的价格更低，而且可以挑选的余地更大。公租房是指由国家提供相关政策支持，然后由各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的一种保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
有公租房可以买商品房吗
【法律分析】：可以。购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。购买商品房有哪些注意事项：
一、详细审查房地产项目的相关证件；
二、向开发商索要商品房买卖合同和补充协议的范本；
三、准备相关证件；
四、签订购房合同应注意审查。
一、购买商品房哪些条件下可退房：1、合同逾期可要求退房并交违约金2、广告忽悠实物与宣传不符。3、提前预售未办全证件4、由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如合同对此项有约定，买房人就可要求退房。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量导致严重影响使用。7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。8、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致。9、合同中约定的其他退房条件出现。
【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
公租房申请后对以后买房会有什么影响吗?公租房摇号结果查询方法有哪些?
公租房申请后对以后买房会有什么影响吗?
公租房审核后对将来购房不会有任何危害，但是购房之后需要将公租房退回。根本原因是公共租赁住房一般是指我国给予政策扶持，各种各样社会主体根据新创建或者其它方法筹资楼盘没影响，公共租赁住房并不是归个人财产。
包含一些新的高校毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的人群、专业针对中低收入人群出租的保障住房，是一个我国住房保障机制不可或缺的一部分，而由政府部门或公共机构全部，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁。
买了房子公租房务必退吗
尽管早期由于经济实力问题购买了一套公租房，但后续经济条件更好了，有公租房还是为了买一套自然环境更加好的购房，但购房以后就必须得申请办理公租房退租的。公租房也称之为公共租赁房，主要目的是处理新就业员工或者夹心层人群住房艰难的一个政策扶持。而公共性租房子并不是个人财产，而由公共机构或政府部门全部，主要以相对较低的房子价格，向新学生就业职工租赁使用的，还有一些刚毕业的大学生，为了能从业学生就业，转移来的群体。
公租房摇号结果查询方法有哪些?
若想查看公租房摇号结论，能通过下列3个方法：
1、前去当地房产管理局，递交私人信息查询。
2、若是重庆管理方法窗口办理业务流程的人非常多，还可以通过自助银行，键入信息内容查询。
3、拨通当地服务热线，根据要求键入自已的身份证号查询。
公租房何时摇号？
摇号住户必须获得摇号资质，即合乎认购要求的。机构摇号就是为了认购住户公平公正购房。摇号后，号数第在前面的先购房。购房方法采用计算机点一下方法，时间3min，如同自选电话号码一样，用于明确你选择了的区房门牌号和户型。因为在这以前给与申购人两个礼拜以上看房子时长，因此三分钟已足够。公租房申请办理以家庭或单身人士为基础申请单位，每一个申请办理家庭正常情况下以房主为申请者，别的家庭组员做为共同申请人。
怎么摇公租房？
1、摇号选用计算机语言摇号，按摇得名字、身份证号码次序明确入选申请办理家庭和选房顺序号。摇号分成六组，依照A-F分组次序依次进行。住房补贴残废家庭分成A组(确认备案一居室模块住房或一个居住室内空间)和B组(确认备案二居室模块住房或二个居住室内空间)。
2、住房补贴别的家庭分成C组(确认备案一居室模块住房或一个居住室内空间)和D组(确认备案二居室模块住房或二个居住室内空间)。非住房补贴家庭分成E组(确认备案一居室模块住房或一个居住室内空间)和F组(确认备案二居室模块住房或二个居住室内空间)。
3、参与摇号申请办理人姓名、身份证号码等相关信息分类要提前入录电子计算机，入录完成后，由公证员对电脑开展签封，在摇号当场然后由公证员当场公布起封。
4、当场由指定的意味着或政协委员会登台运行摇号程序流程，按分类任意摇号，摇号结果为每一组从1逐渐从小到大排列的序号。当楼盘无法满足顺序放前类型家庭要求时，不会再组织对后面类型家庭的摇号。
公租房家庭儿子买房可以吗？
你好，住着公租房是可以买房的。但是买房之后需要办理公租房退房。也就是说如果你的儿子买了房之后，公租房就要被收回。
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
对这一块管的还是比较严，不管是你儿子买房还是你自己买房，一旦购买之后，你就要将公租房退出去。如果不退出，一旦被举报核实，会强制收回，并且影响你下一次申请公租房。
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