今天给各位分享南京落户买房的知识，其中也会对南京落户买房需要什么条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
南京买房子需要什么条件
南京买房子需要条件如下南京落户买房：
一、南京户籍：
1、未拥有住房或者仅拥有1套。
2、新建商品住房以合同鉴证时间为准南京落户买房，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房南京落户买房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
二、非南京户籍：
1、未拥有住房。
2、能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
三、限购区域：
南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。
非南京户籍：南京市全市范围内。
四、限购套数
南京户籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)
非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
南京开具购房证明需要准备的资料
1、开具无房证明，如果是南京单身，但是不属于离婚的一族，要提供的是本人的身份证、户口本以及单身证明。如果是丧偶的，需要带上本人的身份证，户口本上面要显示丧偶，另外还有单身情况具结书。
2、如果是南京已婚家庭，不带和带未成年子女，所需要的材料也会不同。如果带未成年子女，要由本人以及配偶的身份证，另外还有户口本，包括未成年子女的户口本，出生证明或者独生子女证。
3、如果是外地户口，需要提供的是缴纳社保证明材料，或者按照人才的方案，要提供的是毕业证书、学位证书以及劳动合同。
大学毕业生在南京买房需要些什么条件？
同学您好！
外地人买房落户南京的条件：
在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)，面积达到60平方米，则可以落户本人及配偶和未婚子女共3人，房屋面积每递增20平方米，可增加直系亲属一人。一套住房5年内，可享受一次购房落户政策(原房主的户口须迁出)。
二、外地人买房落户南京的材料：
要申请买房落户南京，肯定得备好材料，具体申办材料包括：
1、书面申请报告;
2、户籍证明;
3、居民身份证;
4、结婚证;
5、房屋所有权证;
6、证明直系亲属的说明书;
7、未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明。
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南京购房落户政策有哪些？购房落户需要注意什么？
在当今社会的不断进步，经济迅速发展的背景下，我们很多南京的朋友都开始关心这个买房的问题，很多人都知道购房可以在南京落户，但是不太了解相关的政策，那么我带大家简单的整理了南京购房落户政策有哪些？购房落户需要注意什么？
在当今社会的不断进步，经济迅速发展的背景下，我们很多南京的朋友都开始关心这个 买房 的问题，很多人都知道 购房 可以在南京落户，但是不太了解相关的政策，那么我带大家简单的整理了南京购房 落户政策 有哪些？购房落户需要注意什么？我们简单了解一下吧，让我们可以避免走弯路。
南京购房落户政策有哪些
一、 人才落户
1、硕士研究生及以上学历（没有年龄限制）；
2、45周岁以下本科学历（含留学归国人员、非全日制研究生）；
3、40周岁以下专科学历，并在南京就业参保半年；
4、取得中级以上专业技术资格人员；
5、取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。
二、积分落户
积分落户指标项由基础指标、加分指标、减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。申请人符合本办法规定，总积分达到100分的，符合落户条件，可以向公安机关提交申请积分落户。2019年3月1日起，南京施行新积分落户办法，房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策有变，限定条件如下：持有江苏省 居住证 ；在本市合法稳定就业，累计缴纳社保不低于24个月；无严重刑事犯罪记录。
购房落户需要注意什么
1、 商业用地 的房子
购房者需要注意商业 公寓 不能入户，也就是 业主 的子女不能拥有 楼盘 所在地的户口，那么就失去了入读该 地段 学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是 房屋 的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的 住宅楼 盘低。
2、 小产权房
大多数的朋友都知道购买小产权的风险，因为小产权房是没有国家颁发的 房产证 ，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
3、违规建筑
有些违规建造的房屋也会出售，违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。
4、原户主没有迁出
二手房交易 的过程中原户主户口没有迁出的问题比较常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，我在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
以上是关于的南京购房落户政策介绍，正对两个落户类型给大家做了简单明了的罗列，看完了之后，我们了解到该如何去操作才能便捷快速的完成在南京购房落户？南京购房落户政策就是这么多，希望对您在南京购房落户有所帮助少走弯路。
南京买房可落户吗
今年2月1日起，《 南京 市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施，原《南京市户籍准入登记暂行办法》（该办法中含有“ 购房 入户”政策）同时废止，但政策上还是留了一定的过渡期，想要通过“购房入户”的外地居民还有最后机会。 南京市公安局玄武分局办证服务中心负责人、户籍“博士”李克俭告诉现代快报记者，《南京市户籍准入管理办法》实施前，已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案或已办理存量房（ 二手房 ）交易备案，新建商品住房在新办法实施后18个月内（截止2018年7月31日），存量房（二手房）在新办法实施后6个月内（截止2017年7月31日），符合原“购房入户”条件的，申请户口迁入南京，仍执行原办法，继续按“购房入户”申请办理户口迁入。 在今年2月1日前在南京购房的，购买新建商品住房的，只要交易已经备案或者办理了 不动产证 （ 房产证 ），那么在2018年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京；而在今年2月1日前购买二手房的，只要交易已经备案或者办理了不动产证（房产证）的，今年7月31日前，仍可以“购房入户”政策落户南京。
南京落户买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南京落户买房需要什么条件、南京落户买房的信息别忘了在本站进行查找喔。