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请问;姐妹共同买房,如何办理相关手续?
共同买房,就按照普通商品房办理房产证登记即可,只是房产证上同时有她们两个人名字。
按《民法通则》第78条规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有,两人以上所购房屋应为共同财产,按《城市房屋权属登记管理办法》第32条规定,共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书1份。
两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。
扩展资料:
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
参考资料来源:百度百科-商品房销售管理办法
兄弟姐妹可以一起买房贷款吗,如果其中有人有房贷没还清,可以贷吗?
这个朋友和姐姐只要符合购房政策就可以一起买房还贷。但是购房和贷款手续主要是个人的。虽然是姐妹,但是要分开办理买房和贷款的手续。
亲姐妹可以一起买房还贷吗
这位知友,亲姐妹只要符合购房政策,就可以一起买房还贷。不过办理购房和贷款手续还是以个人为主。尽管是亲姐妹也要分开进行办理购房和贷款手续。
姐姐和妹妹共同贷款买房、供了4年、现妹妹退出怎么办?
两姐妹共同贷款买房,供了4年,现在妹妹退出,让她写好证明以后这套房子她没有分,并且找公证处来公证。
姐妹两人可以共同贷款买房吗
姐妹两人完全可以买房共同还贷款亲姐妹买房还贷款;在银行签订贷款合同亲姐妹买房还贷款的同时也要签订承诺共同还款书;必须两个人都要有一年以上税单或者是社保;两个人收入证明加起来就没问题亲姐妹买房还贷款了。
法律依据亲姐妹买房还贷款:
《中华人民共和国民法典》
第一百七十七条__二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小亲姐妹买房还贷款的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
第一百七十八条__二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。
连带责任,由法律规定或者当事人约定。
姐妹两个共同买房子贷款怎么办的
姐妹两人共同买房子不能说不好,但是后期可能事情会多些,一旦都结婚后,由单身变成两三口人,那事情就会比现在要多些,既然已经共同买了,最后做到公平,贷的款一期来偿还,一家一半。
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