今天给各位分享自贸区买房的知识，其中也会对自贸区买房好不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
上海购房新政策2022年有什么？
一、单身 非沪籍：单身限购。 沪籍： 1、单独名下有房，限购。 2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。 3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。 二、已婚 (一)夫妻双方都是上海户籍 1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)，可新购2套住房。 2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。 3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。 4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。 5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。 (二) 夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 1、购买首套 房产证 可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年 社保 或满5年 个税 证明。 2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 (三) 夫妻双方都不是上海户籍 1、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。 2、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。 注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月; 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买。 离异状况下，如果在 离婚 前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房 限购政策 ，他还可以购买一套;但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。 三、特殊群体 (一)本市 集体户口 1、按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。 2、户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 (二)外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海 劳务合同 和满一年的税单，可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致) (三)在读博士、博士后要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 (四)部队人员 1、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、 结婚 可购买2套。 2、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注：1、部队须出具证明，并写明 身份证 号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 (五)临港自贸区购房非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。外地单身且在临港新片区工作满1年以上(持有未来两年临港 劳动合同 )，即有机会在细则划定范围内购房。 (六)公司名义购房条件 1、公司在上海注册成立满5年。 2、公司在上海累计缴税金额达到100万以上。 3、公司职员人数10人以上，并且按规定在上海缴纳满5年的社保以及 公积金 。 注：公司近年来在上海缴税500万以上的不受成立年限和职员人数的限制。 以上是关于 上海购房新政策 的相关介绍，现在子上海买房子的时候不仅是要满足限购的条件外，如果有能够买多套房子的人，在购买的时候是要咋子啊首付的支付上多付一些比例的金额的，而且在贷款上也会比较的大，贷款的利率高。以用来维持市场的执行。
中建玖海云天作为上海自贸区临港区域内的标杆项目，为何销售大滑坡？
随着互联网的快速发展，人们不仅能够看到很多新闻，而且可以对这些新闻进行评论。关注社会时事的网友们可能注意到了这样一则令人震惊的新闻，中建玖海云天作为上海自贸区临港区域内的标杆项目，却出现了销售大滑坡的情况。这则令人震惊的新闻一经发布，就引起了很多网友的关注以及对这件事情的讨论。根据相关媒体的报道，中建玖海云天虽然是一个标杆项目，但是销售成绩却不太好。
之所以会出现销售大滑坡的情况，主要是因为三个方面，第一个方面就是价格原因。由于环湖区域有五个大区，每个区域的房价都不一样。之所以每个区域的房价都不太一样，可能是因为这些区域的定位不太相同。由于种种因素，每个区域的房价都不一样。由于中建玖海云天也在这个区域中，中建玖海云天的房价就会受到影响。如果房价受到影响的话，那么中建玖海云天的销售方面也会出现变化。
第二个方面就是需求面临衰竭。如果人们的需求降低的话，那么企业的销售方面肯定会有所变化。虽然以前想要在临港区买房是一件很困难的事情，但是现在要在临港区买房是一件比较容易的事情。之所以认为现在要在临港区买房是一件比较容易的事情，主要是因为购房者有了比较大的选择空间。由于人们对这些楼市的需求量不断减小，中建玖海云天的销售肯定不是很理想。
第三个方面就是疫情影响。由于疫情的影响，各行各业都出现了不太好的情况。由于疫情，人们的经济方面受到了很大的影响。如果人们的经济收入有变化的话，那么人们可能就不会想要购买房子。疫情不仅对于国内的行业发展有影响，而且对于国外的行业发展也有影响。无论从哪个方面来看，中建玖海云天的发展不是很好。
长沙自贸区人才引进落户+1个月社保即可买房？官方：系误读
这两日，长沙人的朋友圈被一则消息刷了屏。
“长沙人才引进落户 缴纳一个月社保，即可获得购房资格！”
一时间长沙楼市沸腾了。
这都源于网上的一张截图。
有网友发来TA人才引进落户加上在缴社保的相关信息，立马就通过了购房资格预审。
网传截图
这一“现身说法”的案例，引发了大家对于购房资格的诸多解读，最后甚至得出了“自贸区人才引进落户 1个月社保即可拥有长沙购房资格”。
网传截图
事实真是如此吗？
5月11日，长沙市住房城乡建设局在市长信箱对“自贸区人才引进是否能立即购房”的问题进行了回复。
市长信箱截图
该回复称，自贸区通过大专文凭落的人才引进，按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），或落户满2年，可在限购区域内限购一套商品住房。
由此官方回复可知，自贸区人才引进仍需符合此前政策，此次广为流传的“自贸区人才引进落户 1个月社保即可拥有长沙购房资格”系误读。
（原题为《长沙自贸区人才引进落户 1个月社保即可马上买房？官方：系误读！》）
来源：潇湘晨报
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