本篇文章给大家谈谈买房能办理社保吗，以及买房社保怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
你好，请问一下个人社保可以买房子吗？
只有个人社保是不能够买房买房能办理社保吗的买房能办理社保吗，如果购房款不够买房能办理社保吗，可以申请按揭贷款。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
买房需要社保是单人社保还是夫妻两都要买社保
买房需要社保是单人社保还是夫妻两都要买社保是要看房产证上写的谁的名字，房产证上写谁的名字就是谁要有社保，而且社保要交满3年。买了之后房产证不管有没有写对方名字，都是婚后财产一人一半。
一、买房需要双方其中一人社保就可以
2017年3月23日，成都市正式发行《关于完善本人市住房限购政策的通知》。该文件在2016年10月1日发布的商品房限购政策基础上，将二手房纳入限购范围。2016年10月1日文件规定，成都高新区、成都天府新区， 锦江区， 青羊区， 金牛区， 武侯区，在成华区， 龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县，实行住房限购，同一身份的自然人、法人只能购买一套新建商品房(法人单位购买商业的
二、异地买房需要注意
1.购房资格许多城市都出台了限购政策。外国人买房和本地人买房有很大的区别。现在外国人在本地买房不容易。如果不仔细研究相关政策，就会遇到很多麻烦。所以，在开始买房之前，首先需要做的，也是必须要做的，就是确定自己是否有资格买房。2.评估购买能力。任何人都需要对自己的经济收入、每月还款能力、银行信用状况等进行综合评估。3.对项目进行实地考察现实生活中，很多人因为各种原因不愿意去外地。事实上，实地考察是买房的重要一步。一般来说，实地考察主要包括当地价格、地段、开发商的信息物业规划设计效果图、具体房间的楼层、平面图、销售状况等。
综上所述，购房资格审查只取决于购房人的户口或社保缴纳情况，因此其中一人具备购房资格即可以自己的名义买房，但只有符合条件的一方才能单独购买。在买房之前要为自己的购房做一个预算，以免自己未来的生活超支。
买房的社保怎么办理流程
社保卡办理具体如下：
一、办理条件
符合申领条件买房能办理社保吗的人员可以通过电话向申领网点预约或直接前往街道（镇）社会保障卡申领服务网点申请办理社会保障卡（包括学籍卡）。申领时需携带身份证、户口簿、申领表（集体户口市民需要携带户籍所在地警署或派出所开具的户籍证明）等相关资料。
二、办理资料
1、写完备的社会保障卡发行注册申请表;
2、会保障卡发行筹备情况说明;
3、合全国统一规范要求的应用领域和卡内应用文件结构（包括本地扩充的应用领域和指标）;
4、照统一要求设计的卡面样式;
5、地区社会保障卡管理办法和实施细则;
6、力资源社会保障部要求提供的其买房能办理社保吗他材料。
三、办理流程
（1）首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照买房能办理社保吗，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执》，同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。
（2）已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执（遗失补办卡不需要此回执）按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。
（3）未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执（遗失补办卡不需要此回执），社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办（挂失）申请表》。经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执。
（4）在个人缴费窗口缴费的人员，应提交身份证原件、社会保障卡数码照相回执（已办理过社会保障卡的不需要此项）到所属社保机构个人缴费窗口填表并交纳工本费，领取制卡回执。
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