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买房子要先交定金吗？
定金是需要交的！
购买住房的预付款是购买住房的当事人在没有人住所要购买的住房前预先支付给售房单位或个人的占房价一定比例的资金。预付款也是根据住房的买卖合同的约定交纳的。预付款与定金的根本区别是定金有担保作用买房子先交定金，预付款没有担保作用。
住房买卖的双方在不履行买卖合同时买房子先交定金，交纳预付款的一方有权要求退还预付款，接受预付款的一方可以如数退还给另一方。
《商品房认购书》一般会规定以下内容：
房屋位置、面积、价款、定金及签约期限等。其定金条款通常约定：买方向卖方缴纳定金，预定商品房，卖方在一定的期限内保留该房，不售与他人。如因买方的原因未能签订商品房买卖合同，则无权要求返还定金。
如因卖方的原因未签订合同，则卖方应双倍返还定金。一般认为，商品房认购书与商品房买卖合同构成预约合同和本约合同的关系。即商品房认购书签订和履行的目的是为买房子先交定金了签订商品房买卖合同。笔者认为商品房认购书即为预约合同，其本身亦为一独立之合同。
以上内容参考：百度百科-购房定金
买房时先交定金，请问房屋买卖定金要收多少才合适？
根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产复交易价的20%。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买制卖合同》。第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。第三买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，就可以省略此步骤。第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件百，前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳度税款递件。第五成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期问房款给卖方。第六过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业交割、水电的交割等等。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十一条答【定金的数额】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
房子还没盖好，买房都是先交钱吗？定金~
现在好的地段房源基本都是先交钱后盖，如果你不放心可以等盖完了再买，不过到时候可能买不到理想的户型，先交钱就会压着自己的资金好几年
买房先交20万是定金还是订金 定金与订金区别在哪里
有过房产交易经历的人，对于房屋中很多的事情肯定都会有了解，当然他们所记住的点一般都是很重要的，而除了重点，再让人们印象深刻地必然就是关乎到资金的方面，像是一开始的定金，买房先交20万是定金还是订金？定金与订金区别在哪里？
有过房产交易经历的人，对于房屋中很多的事情肯定都会有了解，当然他们所记住的点一般都是很重要的，而除了重点，再让人们印象深刻地必然就是关乎到资金的方面，像是一开始的定金，定金缴纳是购房手续中必不可少的一个步骤，如若少了，保险性也会降低，那么买房先交20万是定金还是订金？定金与订金区别在哪里？
买房先交20万是定金还是订金
交定金，定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
1、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金。收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金）。
定金与订金区别在哪里
1、退还情形不同
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金。但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
2、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20％。而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
3、支付方式
定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
上述内容主要所描述的就是我对于买房先交20万是定金还是订金？定金与订金区别在哪里的具体介绍，购买房屋的时候，定金与订金的支付一定要了解清楚，两个情况虽然说只相差了一个字，但是在于其中的很多情况上，变化改动也特别大，定金才应该是交易房屋时最该缴纳的，订金与他完全不是一回事。
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