今天给各位分享买房买楼顶好吗的知识，其中也会对买房买在顶楼好不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房子买在最顶层好不好？
好，顶楼有以下好处:1、不遮光，风景好
一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。最重要的是，顶楼的视野非常好，站在窗前，你可以感觉到“一览众山小”的感觉。
2、少蚊虫，噪音少
一般来说，高层建筑的顶楼通常都在30层以上，而在夏天时是很少有蚊子能够飞到这个高度的。同时，由于顶楼离地面更高，因此就可以远离汽车的噪音，如果你注重睡眠环境，那么顶楼的环境就会非常适合你。
3、通风好，空气干爽
在通常情况下，顶楼一般都是没有前后遮棚的，这样一来，空气流通就会比较好。如果是前后通透的户型，那么它的空气质量就会更好了，即使在夏季，你也会感受到非常凉爽。
4、独享大平台
有些楼盘在顶楼会开发一个大的露台，可供你使用，这样一来，在业余时间泡一杯茶，静静地享受一下风景也是非常美好的一件事情。此外，您还可以根据自己的喜好在阳台上种植一些植物和花卉，享受田园生活。
5、价格便宜
一般来说，顶楼的价格往往会比其它楼层的价格要低，在开发商搞活动时说不定还能拿到不少的折扣，因此，如果你经济能力不是很富裕，且自己本身也不介意顶楼的各种缺点的话，那么在购房时就不妨考虑一下顶楼，毕竟撇开夏热冬冷、水压低等缺点，顶楼还是挺吸引人的。
为何好多人买房都不喜欢顶楼？顶楼的优缺点有什么？
因为顶楼容易漏水、隔热保暖性能差、水压过低， 这些是人们不喜欢买顶楼的原因，也是顶楼的缺点，不过买顶楼会拥有开阔的视野、楼道干净、私密性更好，价格更优惠，这些是它的优点。
现在人们买房子的时候总是特别排斥顶楼，多数消费者都不喜欢买顶楼，因为顶楼存在漏水的风险。整栋房子最重要的排水部位，虽然在建造的时候做了防水，但防水工程都是有一定时效的，而且不能保证防水工程合格，所以很多人在购买顶楼以后经常会出现漏水，那时在维修会特别麻烦还会增加很多烦恼。
一、购买顶楼的缺点
1、不喜欢买顶楼，不但因为它存在漏水的风险，还因为它有多个缺点，顶楼的隔热保温能力比较差，冬冷夏热，这是人们不喜欢买顶楼的原因。因为顶楼的楼顶长时间接受阳光暴晒，会让它夏天的温度快速升高，而在冬季时楼顶又会快速的散热，也会导致视力温度下降，不能让人们拥有比较舒适的生活环境还会增加人们的生活支出。
2、顶楼的水压比较低，经常会出现水量不足的情况，这也是购买顶楼的缺点，更是人们不喜欢购买顶楼的重要原因，如果一定要购买，顶楼在用水的时候可以安装助力泵，增加水压但不能安装燃气热水器，因为水压过低的时候会影响燃气热水器的正常工作，会导致热水器无法正常使用，而购买其他楼层则不会有这种烦恼存在。
二、购买顶楼的优点
1、购买顶楼虽然有很多缺点，也有一些不足之处，但它也有一定的优点，对楼市也开阔，高高在上，可以拥有，更清净，更私密的个人空间，不用受外界的影响，如果选择底层或者比较矮的楼层，楼道的声音经常会传入室内，会影响人们的正常生活。
2、购买顶楼可以避免受到外界噪音的影响，而且视野好，通风效果好，在夏天的时候蚊虫也比较少，再就是购买的时候顶楼的价格比较低，能让人们节省购房的成本，这也是人们购买顶楼的优点。
顶楼能不能买？
顶楼的房子能买。买顶楼的房子要注意关注防水隔热，还有顶楼的排水问题。顶楼视野开阔，有一览众山小的感觉，能让人心情舒畅;通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好;蚊虫等四害比较少;顶楼相比其它的楼层，要便宜不少，能节省不少开支。
买顶楼的房子注意事项
1、看屋顶：
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。
一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、看顶楼设计结构和用材：
顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。
比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为20厘米，才能具有良好的隔热效果。
3、看雨后的渗水和排水：
降雨最能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，最好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。
看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节，购房者则可以仔细查看房屋的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。
4、看水压：
不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
5、看消防设施：
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以，购买顶楼的房子，也要留意物业服务的好坏。
6、阁楼的交房标准：
很多顶楼赠送阁楼、露台，一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。买房时，要看好阁楼或者露台的防水情况。
买房顶层到底好不好
买房顶楼买房买楼顶好吗的好处是买房买楼顶好吗：
1、价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。
2、有屋顶的天台使用权。开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家，可以做一个私家园林，增加活动面积。
3、有一层带气窗的阁楼。部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2。2米的空间不计算使用面积。
买房顶楼的坏处是：
1、受天气影响大。顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。
2、水压较小。不少顶楼因楼，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一直买顶楼用户关注之处。
买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？
买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？优点是开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热。出行不便。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。
1.购买顶楼:开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生好，个人空间多；空气好，但是住高楼空气污染指数低；私密性好；蚊子少；价格比较。缺点:防水设施差；夏热冬冷，漏水；能耗，夏季比底层机组消耗更多的电和水资源；水压低；高层共用电梯运行费用和电梯维护费用较多；顶楼没有电梯，爬楼梯很费劲，不适合有老人的家庭。
2.价格更有优势。这也是很多朋友选择顶楼的最根本原因。顶楼相比其他楼层，有一些优惠。其实对于这一点，你可以去各个楼盘咨询。像顶楼，一般比其他地产项目便宜几个点，对于资金紧张的朋友来说真的非常好。
3.顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因。由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降。如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的生活费用。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。
4.出行不便。如果你买的是顶楼不带电梯的话，爬楼梯是非常辛苦的。一般高层住宅都配有电梯。如果电梯坏了，住高层顶楼业主爬楼梯很累。如果家里有老人或小孩，购买时一定要慎重考虑。
买房子的顶楼，优缺点有哪些？利大于弊还是弊大于利呢？
再买房子买房买楼顶好吗的时候我们通常会选择自己喜欢的楼层，有的人喜欢楼层低一点这样上下楼梯更方便，乘坐电梯也不会等太久。而有的人则会选择楼层高一点，他们喜欢高层的风景。毕竟很多高楼层的人看到的风景确实与低楼层的人看到的风景不同。除买房买楼顶好吗了看到的风景不一样，甚至有一些楼盘为了将楼顶卖出去，会给一个特别优惠的价格或者是包全屋的家电优惠。
其实在我看来买顶楼也还是很不错的，首先，住在顶楼的人看到的风景不一样。其次，买在顶楼，我们在晒被子时就会特别的方便，当别人还在想办法趁着节假日赶紧晒一波的时候，你就可以轻轻松松的上个楼，就把所有的被子都晒好。
顶楼的优点确实有很多但他的缺点也同样明显。顶楼的住户一旦遇到停电情况，或者说电梯出现了故障，无法运行时就需要爬很高的楼层。其次，顶楼的楼就是楼顶。而柔顶的防水如果没有做好，对于楼顶的住户来说是一件非常糟糕的事，因为这就意味着自己的天花板可能会出现渗水甚至是墙皮脱落的情况。
我个人觉得，如果说楼顶的防水做的比较好，小区的电梯质量也不错的情况下，楼顶肯定是利大于弊的。但是如果这个小区的开发商并不是非常有保障的，那么还是尽可能选择中高层或者是低层楼层。毕竟房子一旦出现漏水情况，不仅是对我们心情最直接的影响，严重的还会威胁到我们的身体健康。
所以我个人推荐是，大家如果手头比较宽裕的情况下尽量买中高层，或者是中层，而手头相对没那么宽裕时，可以选择一个比较靠谱的开发商，然后购买他的顶层或者是自己做好防水问题处理。
买房买楼顶好吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房买在顶楼好不好、买房买楼顶好吗的信息别忘了在本站进行查找喔。