买房子会不会穷(为什么越穷越要买房子)

时间:2022-09-30 阅读:16 评论:0 作者:悠悠

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客户说买了房子穷死应该怎么回答?

客户说买了房子会穷死,那么你可以回答他不买房子也会穷死,因为房价只会上涨

为什么都不建议穷人买房子?

房子本来就是高价的商品,因此穷人如果买房子,那么注定会更穷,但有些人自得其乐,认为自己买了房子之后,就比别人更高级一等。事实上现在社会上有很多穷人就是这样子,虽然说每个月都要省吃俭用,甚至连加油钱都要节省,但是面对上百万的房子,却想都不想,为了面子,马上就要到房地产商签合同购买,不知道他们的价值观是怎么样的。

穷人买房子可能会选择贷款的方式,这个时候面对高昂利息,就会有非常大的压力。之所以是穷人,就是因为赚钱能力有限,如果利息非常高,但积蓄比较差的情况下,以后可能把所有的工资都投入到购房利息方面,想想看未来养家,生活的开支以及孩子的上学,哪一笔不需要花钱呢?

当然有些穷人买房子就是为了投资。就算未来的房子可能会涨价,但是如果把这笔钱用来投资其他行业,也许会有更高的投入回报。所以如果是穷人,应该是改变自己的生活现状,尽量节省资金,放到可以增加其他收益的地方,达到复利的效果。而不是想方设法去花钱,找不合实际的投资项目。

作为贫穷夫妻,如果没有把自己的资金放在该放的地方,而是投入到没有必要的领域,可能会验证一句话,贫贱夫妻百事哀。所以大家要想方设法把自己的积蓄翻倍,不要一味沉浸在不切合实际的想象里面。

购买了房子,是不是就成富人了?

不是。现在来说房子对于大部分人都是刚需的,一些地区男方如果没有房子甚至连婚都结不了,而这个时候就只能东拼西凑的去购买一套房子,交个首付也可以得到一套房子,而后期的还贷压力会很大,所以来说你虽然有房子了,但你还不是一个富人。

越买房子越穷?好几位大佬都建议年轻人别着急买房

文/诸葛找房

面对房地产行业的复杂现状,不同立场的人有不同的看法,就连专家大佬们也分列两队。与倡导“买房爱国”的专家们不同,一些靠房地产发家的企业家反而在劝年轻人不要着急买房。有人不服气的问:“你们靠房地产赚够了钱,有什么资格劝我们不买?”,但诸葛小编想说,今时不同往日,市场和制度都已发生变化,怎能在同日而语?若是仍有红利,谁会放弃老本行去“转行”呢?李嘉诚、王健林先后选择抛楼“转行”,许多房企也进入“转型”阶段,一些借债跟风的投资客们想方设法的“撤退”却被死死的套牢,难道马云“预言”成真了?

房产大亨李嘉诚就告诫年轻人:"如果女孩子说没有房就不结婚,如果是我我就会说,你不如趁年轻你再找一个吧,不可能很年轻就要买房"。王石也说:"年轻人的人生才刚刚起步,你们还有着无限的可能,不要着急买房,即使你现在已经有能力买房,未来还有着更远大的地方等着你去追寻"。马云认为未来房子不值钱:"如果都像今天这样买房子,30年后,每一对年轻人至少要管理和支付5套房子,赡养8个老人,到时候得是多大的负担"。金融专家吴小平认为,未来人口几乎不会再新增了,而房子是无限增长的。北上广深这些地方大量名义价格数千万的房产,将来会跌出一个巨大空间。千万不要将自己的仅有积蓄,父母的积蓄,在银行放杠杆。

过去,人们都住自建祖宅,楼房多是单位分房,很多国企职工一等就是大半辈子,若是照这个速度进行城市化建设的话,大部分人可能一辈子也住不上楼房,因此1998年起就开启了房改之路。从1978年-1998年的这20年,是我国房地产行业发展的第一个阶段,房子处于紧缺状态,人们也无从追求大面积和精装修,只要有地方住就好。

而从房改后至今这20年,房屋被商品化,数量逐渐增多,目前已足够人们去居住,人们不再满足于有地方住,而是更加追求高品质,这是房地产发展的第二阶段。预计从今至往后20年,追求高质量将加剧,低质量房屋将面临淘汰,即使数量多也无济于事,这是房地产发展的第三阶段。

从市场角度来看,以前是房选人,如今是人选房,卖方市场变为买方市场,生意还能好做吗?从制度角度来看,过去中国经济需要房地产行业去拉动,因此从业者或企业还能获得官方和银行的扶持。而如今已经不需要了,一方面是因为房地产发育已经畸形跑偏,再不悬崖勒马对周边行业的经济也有巨大损害。另一方面是支柱性产业地位找到了更加合适接替现阶段经济发展的新兴行业,比如科技行业、制造行业等。所以,现在再入行,不仅得不到银行和官方的扶持,还可能会被严厉的打压和惩罚,再加上购房者的观念变化,能赚到的利润越来越少,不负债就已经很好了。

在“一城一策”的大背景下,各城市房价分化明显,过热城市逐步回归正轨。据诸葛找房数据研究中心统计显示:2019年第21周,全国几大重点城市新房、二手房成交量双双下跌,月末市场稍显冷淡未能冲高。住建部发布城市预警之后,南宁、大连的新建商品住宅成交量在调控下有所下跌。虽然像苏州这样的一些城市热度仍不减,但已经引起了房管部门的足够重视,并已开会确认了解决方案,若5月的措施下达后效果不明显,那么7月就将加码,对恶意抬价破坏市场的行为绝不手软。

虽说在结婚生子的现实面前,很多人不得不妥协,但如果没有这些必须要买的理由束缚,也一定不要盲从跟风。房子是用来住的,不是用来炒的,不需要的买来干什么呢?不是不让需要的人买房,而是要量力而行。在不降低生活质量的情况下,有能力买当然好,可如果过分透支能力的去高负债换取一套房子,生活依旧会过得不开心。面对大佬们的建议,你听劝了吗?

再没钱这样的房子也不要买,买了就要穷三代,一辈子都受穷?

现代社会来说,买房真算是人生中的大事了,而且一般用来结婚的比较多。那么要买什么样的房子比较好呢,毕竟这是要花一大笔的金钱,对于一般家庭而言相当于要三代人的存款,要掏空家底,然后还要背负重重的房贷压力,这样的日子可不是好过的呀,最重要的是,房子要买的好,毕竟是要住一辈子的,不好的房子就像是肉中的刺,时不时的给你扎下,让你痛心,那么哪类房子最好不要买呢?

一个是楼层,一般来说一栋房子的1/3到2/3处的楼层是卖得最贵的,因为楼层高了,光照时间长,视野开阔,夏天高层的风也会使房间凉快很多。而低层的话一般有楼层或者绿植遮挡,光照不好是一个因数,然后夏天可能蚊虫比较多,但是家里有小孩,老人的还是低层好一点,毕竟出行方便。

另一个楼间距也是必须要考虑的一个因素。现在有的开发商因为地皮贵,就在现有的土地上盖了较多的高楼,可是使得各个楼盘间距很小,一些低点的楼层,早上9点还没照到太阳,下午2-3点太阳又照不到了,这样的房子买了也会感到糟心吧,因为照不到太阳,房子就会感觉阴沉沉的。

最后一个房子的装修格局也是比较重要的。一家人都居住在里面,一些过度的装饰啊,还有花哨的壁纸,复杂的灯饰,时间一长就会造成视觉疲劳,打扫起来也相对费事,本身家就是用来休息的地方,搞的过于繁琐,也得不偿失呀。

为什么说现在不买房子还好,买了就成“贫困人口”?

   

近年来,一线城市房价持续上涨,也带动了房租上涨。我每个月的房租也是年轻人最大的开销。再加上每天的社交、购物等费用,一个月下来似乎省不了多少钱。那些外表光鲜,但实际上没有多少积蓄的人,现在有了一个响亮的声音,叫做“隐形贫困”。

隐形贫困人口不能等同于“贫困人口”。但你无法摆脱30年前第一批90人就要开始的事实。据联合国统计,92年前出生的人已经可以称为“中青年”。“狗不如中年人”,“上有老人,下有小人”不只是一句话。到那时,如果你仍然像现在一样租房,你真的是个穷人。

现在我们是没有远见的人,一定有几分担心。从现在起,你要自觉做好财务管理,存储好自己的购买资金。当然,对我们很多一线城市的人来说,房价连年上涨只能让他们的购房梦破灭。再加上严厉的安置政策,城市发展已接近饱和,环境日益严峻,交通拥堵……一系列因素只能让在一线城市买房成为遥不可及的梦想。

现在房价很高我们还在一线城市工作,住在租来的房子里。尽管我们仍然可以用“看不见的贫困”来嘲讽,但人们已经在背后变成了“租房太太”。也许这就是人与人之间的差距。”“看不见的贫困”让我们可以自嘲,但决不能失去成为真正“贫困人口”的机会。

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