本篇文章给大家谈谈买房房产证拿不到，以及买房后拿不到房产证怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
购房没有拿到房产证怎么回事
购房没有拿到房产证的原因有：
1.购房者没有交足应付的房价款；
2.购房者没有及时提供应交的文件材料；
3.房屋管理部门拖延办理产权过户的时间；
4.开发商没有取得完整的五证；
5.开发商私自更改房屋的使用性质；
6.开发商将该房屋抵押后出售。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房拿不到房产证的原因是什么？哪些国家买房就能移民？
买房拿不到房产证的原因是什么？
1、假如开发商自身已经失去申请办理新楼盘产权的资质，其实也没法为买房者房产证办理，具体来说，很有可能有以下几种状况：开发企业早已倒闭或被取消资质，无法继续申请办理楼盘的大土地确权；新楼盘被法院查封；
开发商没有取得土地使用权证或没有缴清土地出让；或是没有取得总建筑面积评测数据信息；再或者没有完成竣工备案工作等。
2、碰到一房二使用的无良开发商：有些小开发商可能会因为周转资金或者短期收益而发生一房二用的情况，也有可能造成房屋产权证拿不到。例如开发商将土壤或房产抵押给银行或建筑施工队等，负债并未偿还结束；乃至将房屋反复市场销售（没经备案查询），导致无法房产证办理。
哪些国家买房就能移民？
根据购房会获得美国绿卡的身份国家有希腊、西班牙、葡萄牙、意大利、爱沙尼亚。这种国家都可以通过选购相对应使用价值的房产后申请办理工作真实身份，这种国家变成黄金签证，一般是1+2+2方式续签，5年之后可以办永居签证，变成所在国永久居民。
希腊
欧洲最热门的购房移民新项目，投资者只需在希腊地区选购使用价值不少于250000欧的房产就可以申请办理希腊黄金签证，并没有移民监，拥有临时性签证期内房地产不能交易，5年之后转换为永居签证以后就可以随意售卖。是欧洲极具性价比的购房移民国家。
葡萄牙
葡萄牙的购房移民现行政策相对性希腊而言贵些上一些，申请者需要购买35万（二手房翻新）或是50万欧元之上的房产就可以申请办理葡萄牙黄金签证，都是5年后能变为永居身份（需要满足移民监，大概每一年7天），变为永久居民后房屋可以随意售卖，可带上一家三代人与此同时移民投资。
买房交房房产证拿不到怎么办
交房时拿不到房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房之后一直拿不到房产证,应该找那个部门？
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证，存在着极大的安全隐患，如果没有拿到房产证的话不能拖延，要及时到相关部门进行投诉解决。
买房房产证拿不到的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房后拿不到房产证怎么办、买房房产证拿不到的信息别忘了在本站进行查找喔。