本篇文章给大家谈谈上海买房如何选，以及上海买房如何选户型对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
请问外地人在上海买房买在哪里比较舒适？
经济实力强的可以买市中心，浦江边，内环内。经济实力中等的可以买中环以内或者外环内。经济实力差点的可以买卫星城镇，不过交通很方便，是不错的选择。
上海买房选东边套还是西边套？
当前上海的新建商品房多以板式布局，两梯三户、两梯四户的住宅，选边套还是中间套？当然，由于边套相比中间套采光和通风都更好，因此抛却价格因素，多数人选房时更钟爱边套。
至于是选东边套还是西边套，这又是一大难题。同样的户型，相似的价格，东西边套的房子究竟差别在哪？今天小编就来带大家了解一下，在上海买房时，东边套、西边套应该怎么选。
采光天气有讲究
在采光方面，东边套的房子早上的阳光会比西边套好上一些，但是中午以后东边套就很很难晒到太阳；西边套采光充足一些，但是西晒严重；相对的，冬天西边套比较暖和，而东边套会显得有些阴冷。
另外，住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风。上海多雨，东南风为主，东边套的房子，下雨天比西边套的房子更容易渗水，如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。
但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些，而西边套却很少出现漏水潮湿的情况。
如今随着建筑技术的发达，其实远没有以前那种存在着不可克服的弊端。无论是西晒还是漏水现在都可以轻易解决。
千年风水“东”边胜
太阳是从东边升起的，东方红，太阳升。东方往往代表着初始和希望，于是在成语中就有了紫气东来，东风化雨，福如东海。太子宫叫东宫，驸马爷叫东床快婿。在讲究风水的东方人看来，东边套更胜一筹。
“东”总是象征着吉祥、福禄。即使一时失意，还能东山再起；太阳从西边落下，太阳落下以后天就黑了，一天就结束了，没了。比如说夕阳西下，日薄西山，驾鹤西游等等。在文化层面，“东”比“西”更受欢迎。
无谓东、西 价格为王
在一手房定价系统中，东边套普遍贵于西边套，当然，这并不绝对，有时候也会根据小区周边景观、不利因素等来调整。而在二手房市场中，你会发现，西边套和东边套的成交价其实差不多。
小编在此建议，如果新房的东、西边套有明显价格差时，预算充足的情况下选择贵的总归没错，因为开发商可能比你更了解这个楼盘价格的影响因素。
在买二手房时，如果东、西边套没明显价格差，就选择自己的喜好去购买。如果二者价格相差很大，则建议买家更慎重而仔细地考察下周边环境。
总之，买房究竟是选择东边套还是选择西边套，不同的人有不同的看法。选房时由于户型，采光，布局，视野因素、价格的不同，更应从自身出发，根据自己的喜好和具体情况来选择，毕竟最适合自己的，才是住起来最舒服的。
上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是一线城市，自然房子也是比较高的。我们在上海买房的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位。
上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是 一线城市 ，自然房子也是比较高的。我们在 上海买房 的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位，这样可以帮助我们选择到比较适合自己的房子。接下来我们来介绍有关上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题。
上海比较贵的房子在哪里
1、 汤臣一品
楼盘 位于浦东陆家嘴滨江浦东花园石桥路28弄。这应该是最出名的上海天价楼盘了吧。据 售楼处 消息，汤臣一品目前 尾盘 在售，主要在售430平的 高层 房源 ， 均价 190000／平。看到这个消息，我想说，看来一段时间内，是不能跟郭敬明做邻居了！
2、中粮海景壹号
楼盘位于浦东陆家嘴滨江银城中路600弄。单价20万一平米，总价要上亿了，临近黄浦江，夜景超级棒。据说是《何以笙箫默》中何以琛住的房子，怪不得说“十年修得柯景腾，百年修得王小贱，千年修得李大仁，万年修得陆励成，亿年修得何以琛。”上亿的房子当然要亿年修得何以琛。
3、华侨城苏河湾塔尖 住宅
楼盘位于静安西藏北路北苏州路912号。闸北静安合并了，华侨城苏河湾塔尖住宅的价格更是要飞起来了，均价160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，与南京路步行街、人民广场 商圈 仅一河之隔。距外白渡桥也就只要800米，与外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分。
4、和风GOLF 别墅
楼盘位于闵行七宝中春路9988号。均价151522元／平，光一个月 物业费 就比我我现在的房租还贵，好想在这个楼盘住一晚，第二天再去七宝吃吃逛逛，想想这样的生活就很惬意。
5、白金湾府邸
楼盘位于虹口北外滩海平路18号A、B座（近公平路）。均价150000／平。 地段 在虹口区北外滩景观位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣赏黄浦江的住宅，距离黄浦江很近。到新建路隧道、东大名路，到陆家嘴、人民广场都很方便。
6、农房熙藏
楼盘位于静安西藏北路闸北西藏北路219弄1－2号。均价150000／平。就在大悦城附近，那岂不是在阳台上就能看到大悦城的摩天轮嘛，听说摩天轮代表着幸福，其实只要能住在这么贵的房子里，一定很幸福。
7、绿城·黄浦湾
楼盘位于黄浦董家渡中山南路566弄，近王家 码头 路。均价150000／平，地段的，里面的景观绿化也像是私家小公园一样，特别壮观。 小区 环境很好，水池里面有好多条 锦鲤 游来游去，我只想说，可不可以转发水池里的锦鲤来换一套房子？
8、滨 江凯 旋门
楼盘位于浦东陆家嘴滨江浦东浦明路688弄（复兴东路、世博大道交界处）。均价150000／平，现在主要在售280平 户型 ，总价3000万／套起，是继汤臣一品、中粮海景壹号之后的第三代陆家嘴滨江豪宅，土豪必备，像我等劳苦大众，只能欣赏欣赏外观了哈。
9、嘉御庭
楼盘位于徐家汇建国西路236号。均价140000／平。周围有古老别墅为邻，曾为法国地段，历史人文底蕴深厚。
10、凯德茂名公馆
楼盘位于黄浦淮海中路茂名南路9弄。均价140000／平。凯德茂名公馆绿的化园林设计的亮点，全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质契合。
如何选择房子
怎么样更好的选择，整栋楼的结构、楼层、楼的朝向对采光的影响。
1、房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2、要关注小区周边有什么 配套 ，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，银行网点，菜市场，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
3、 开发商 的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到 交房 时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4、关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意买哪个呢？
5、有没有 赠送面积 ，大不大，好不好利用。
以上我们为大家介绍的是关于上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。上海的房子相对来说价格也是比较高的，如果我们想要购买房子的话需要对上海的房价有一个大概的了解，这样我们就知道应该选择的区域在哪里，选择什么价格的房子。
在上海买房，可以选择买老破小还是远大新？
我的一个朋友刚到上海时没有钱，就选择了偏远地区，买了一户老房子，我们当时都非常不理解，也看不起那户房子。结果没过几年，上海建迪士尼乐园，他的房子在被征收范围内，获得了一大笔征地款。
后来他用征地款在市中心地段买了另一户更老旧的房子，听说又要动迁了。
通过他的故事，可以得出一个结论，那就是在北上广深这种发展速度飞快，经济非常发达的城市置业，要考虑长远发展。如果自己本身实力雄厚，当然可以一步到位，买新建的豪宅，比较稳定，住起来也舒服。
如果还处于事业起步阶段，没有太多的购房预算，也可以选择一些前景比较乐观的地区，比如有大的商业进驻的地方，采用边住边炒的方式，房子涨价了就卖，再到其它地区去买，逐渐积累。毕竟在这些城市具有买房资格就非常值钱了。
如果资金实在很有限，那就得采取我朋友的方法，先委屈一下在偏远地区卖老旧小房，等待征地动迁，即便一时不能被征地，像这种流动人口非常庞大的城市，也不至于砸在手里。
现在在这些大城市中，还有许多老旧小区，这些小区随着城市发展都会被逐渐淘汰，因此购房选择这些小区，会非常有潜力。买正了比任何投资都要保靠，这些城市的房价一直都在逐年上涨，即便等不到动迁，就是租出去或日后卖都不会亏本。
对于在这种大城市打拼的人来说，收入虽高但生活成本也很高，每一分钱都要计划着消费，所以我们在置业时首先考虑的不应该是如何消费，而是怎样投资。要努力让回报率最大化，这样用钱去生钱，才能在这种大城市中立于不败之地。
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