本篇文章给大家谈谈广州买房要，以及广州买房要社保吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
广州买房需要哪些条件
广州买房需要的条件有：
1、购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍；
2、非广州户籍的购房者须具有缴纳五年的纳税证明或者社保；
3、在广州具有稳定的职业和经济收入，信用良好。
【法律依据】
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
广州买房需要什么条件
最新广州买房的条件如下广州买房要：对于广州的户籍居民广州买房要，目前可以在市区里已婚可以直接购买两套广州买房要，对于市区里单身或者是未婚人士一般限购一套。如果不是广州户籍的居民广州买房要，市区通常是限购一套，增城从化限购一套，但是要求夫妻中的一方有连续五年的税单。
《中华人民共和国民法典》第二十六条
承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。
广州市购房资格需要什么
广州买房首先要具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。如果是广州市的户籍，则已婚家庭名下仅有一套住房或者是没有住房，或者单身家庭名下没有住房的，满足条件就可以在广州购买一套住房，广州市的户籍最多能买两套房。如果申请贷款，则贷款的年限加年龄不能超过法定退休的年龄。
二、限购
注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)数量
1、广州市户籍居民限购2套；
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；
(二)转让/赠与
1、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；
2、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
三、限贷
(一)首付
1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成；
2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成；
4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；
5、广州市有房：公寓首付最低7成。
(二)差别化住房信贷政策
1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
(三)首付不能贷款
商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。
拓展资料：《不动产登记暂行条例》申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据：《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》第五条对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行；
广州买房子需要什么条件2022
在广州买房的条件是:广州户籍居民，在市区结婚的可以直接买两套，市区单身或未婚的一般限购一套。非广州户籍的居民，通常市区限购一套，增城从化限购一套。但要求夫妻一方连续五年有税单，承诺通知到达要约人时生效。
承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知，则根据交易习惯或要约的要求作出承诺时生效。采用数据电文形式订立合同的，本法第十六条第二款的规定适用于承诺到达的时间。量
2.广州户籍居民家庭限购2套；
3.广州户籍成年单身(含离异)人员限购一套；
4.转让/赠送
5.2017年3月30日起购买新房的居民，须取得房产证满2年，方可过户或办理产析手续；不可以
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广州买房需要具备哪些条件
广州买房的条件如下：对于广州的户籍居民，目前可以在市区里已婚可以直接购买两套，对于市区里单身或者是未婚人士一般限购一套。不是广州户籍的居民，市区通常是限购一套，增城从化限购一套，但是要求夫妻中的一方有连续五年的税单。
《中华人民共和国民法典》第二十六条
承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。 采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。
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