今天给各位分享买房加女友名的知识，其中也会对买房加女友名字进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
新婚姻法房子加女方名字
2022新婚姻法房子加女方名字
2022新婚姻法房子加女方名字，有很多男生在结婚前，用自己的积蓄全款买了套房子。但是结婚以后，很多女生会要求下在房产证上加了她的名字。2022新婚姻法房子加女方名字
新婚姻法房子加女方名字1
加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的.税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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房子加女方名字还得分情况看待。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后个人还贷的，属于个人财产。以个人财产支付首付款，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费；
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要；
3、万分之5的印花税；
4、4本合同，每本约5元；
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万；
婚前买房：
1、一人出资
只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。
2、一人首付
若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。
若在婚前首付贷款得到房产证，却因某些原因落户到对方的，若无特殊公证说明，则是按赠与给对方的财务，属对方私有。
3、双方出资
无论户主是谁，婚前双方出资买房在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产，在离婚时应该平分，一般不按份额处理。
新婚姻法房子加女方名字3
一、房产证加老婆名字需要什么手续
1、如果想在房产证加上加上自己老婆名字，那也要按照相应流程来操办，比如要得到房主同意认可，还有去房地产交易中心加名字的时候，当事人一定要在现场，因为有工作人员会进行核实，咨询当事人是否自愿加上对方名字。
2、去房产交易中心办理手续的时候，需要将提前准备好的相应材料一并带过去，所有材料都要进行复印，到房产局填写表格签订合同，将老婆名字给加上去。
3、在办理加名字手续的时候，还要缴纳相应税费，缴纳税费之后会给大家发放发票，只有领取到发票之后，才能凭这张发票领取新的房产证。以上这些就是我为大家介绍的房产证加老婆名字需要什么手续的相关内容介绍，大家按照这些流程来操办就可以了。
二、新婚姻法房子加女方名字有什么要求
1、按照新婚姻法规定，房产证上是可以加女方名字的，不过加了女方名字之后，也并不代表这套房子就属于夫妻共同财产，大家要分实际情况来判断。
2、正常情况如果是因为结婚加上对方名字的话，那这种情况就被定义为是对女方的赠与，加上女方名字之后，这套房子就成为夫妻共同财产，如果后期离婚，按照平等原则应该是平均分配。
3、当然如果这套房子是男方父母出资购买的，即使结婚之后加上女方名字同样属于男方个人财产，因为这套房子是父母出资购买的是赠予给孩子的，不允许随便拿来进行分割。
贷款买房能加女方名字
【法律分析】：贷款买房可以加女方名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。通常加上对方名字后，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
【法律依据】：《中华人民共和国民典法》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前买房可以写女朋友名字吗？要不要加上女朋友名字呢？
现在结婚之前，房车似乎已经成了情侣之间必备的产物，所以买房子是结婚前非常重要的一项工作。在领证之前，买房的钱基本都默认由男方承担，那婚前买房可以写女朋友名字吗？要不要加上女朋友名字呢？
一、婚前买房可以写女朋友名字吗
婚前买房是可以写女朋友名字的。
因为婚前买的房子属于个人财产，所以你可以选择加上另外一个人的名字，同时还可以省去以后办理过户的麻烦。但，如果你觉得你们感情还没那么好，不放心，同样也可以不写女朋友名字。
二、婚前买房要不要加女朋友名字
婚前买房可以加女朋友名字也可以不加。
如果你和女朋友的感情很好，对她也足够了解，而且你也认定了要娶她，那么是完全可以加上她的名字的，这样做有两大好处：
1.给女方安全感、增进感情稳定性
婚前买房是两个人共同居住的场所，所以要求在房产证上写双方姓名的现象越来越普遍。如果在婚前买房的时候加入两个人的姓名可以给女方足够的安全感，让对方看到你想与她携手走完一生的意愿，从而推动感情和婚姻的稳定程度，提高婚姻成功率。
2.双方共同还贷、减轻一方压力
现在许多人都选择用房贷购房，所以一下子掏出高昂的房费的现象并不普遍。所以在婚前买房的时候加上两方的姓名可以推动双方一起还款，减轻一方承担房贷的巨大压力。从而推动感情的和谐，让感情更长久稳定。
但是，如果你如果觉得你们的感情还不是太稳定，可能不一定会走到结婚那一步，也可以不加，在领证之后，在商量加名字。
所以，婚前买房要不要加女朋友名字，完全看你个人的想法和你对女朋友的了解程度决定。
三、婚前买房写两人姓名注意事项
1.公证出资方钱款
虽然婚前买房可以写两个人的姓名，但是我国法律还是公平公正的。所以如果双方感情出现破裂，会根据当时出资方出资的钱款数量瓜分财产。所以建议大家在结婚买房前对房产进行公证，保留支付房产、房贷的手续和收据，有利于后期财产的划分。
2.公平耐心沟通
每个人的想法都不同，有人觉得婚前买房写两个名字没什么，但是有的人非常在意这个问题。所以一旦配偶不想在房产证上写上你的姓名的话，建议大家采用耐心合理的方式，心平气和的与对方沟通清楚，不要因为这些琐碎事情弄得不愉快，影响双方感情。
婚前买房加女方名字
男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。
如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
婚前买房可以加女方名字吗
婚前买房，当然能够加上女方的名字。一般情况下，根据民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经购买的房产，应当认定为该方个人所有的财产。因此，男方在登记结婚之前，以个人财产购买房产的话，这套房产应当被认定为男方的个人财产。就算双方登记结婚，这套房产也不会自然转化为夫妻共同财产。但是需要注意的是，如果男方同意在此套房产上加上女方的名字，这时候就可以视为将此套房产的一部分所有权赠与给女方。换句话说，此时这套房产就可以被认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间内，双方都有权占有、使用此套房产；在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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