本篇文章给大家谈谈建始买房坑，以及建始县的房价如何对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
新手买房很容易掉坑，作为过来人你买房时都遇到过哪些坑？
房子对于我们是非常的重要的，如果房子买不好就会让人非常的难过。我们辛苦在外面打工挣钱，都是为了买一套属于自己的房子，而我们国家房价都是很高的，买一套房子有可能需要几代人的积蓄。如果自己的房子买的不称心，就会觉得非常的气愤和无奈。其实在买房子的时候，很多人因为没有做够足够的功课，而导致自己买房子掉进坑。
我们买房子的时候一定首先要看看开发商的五证是不是齐全的，只有五证齐全的房子才会受到我们法律的保护。而有的开发商会在5证没有齐全的情况下，就会预售他的房子，这样是很不合法的。我们也要观察一下开发商的资产情况，有的开发商他没有太多的钱，只会在前期通过预售的方式而得到房款。用所预售的房款盖楼房，自己没有太多的资金。这样是有很大的风险的，如果开发商的资金链断裂，我们就会收不到自己的房子。
我们在买楼房的时候，也需要去到现场看一下楼房的采光。很多售楼人员都不会带我们去现场，只是让我们看沙盘，那样是看不出效果的。我们最好是在晴天的时候，去楼房里看一下自己的房间有没有阳光。如果自己楼层太矮而前面有遮挡物的话，这样的楼层建议大家还是不要买，如果我们住的房子里见不到阳光，那会使我们的心情也觉得很阴暗。
现在买楼房还是建议人们买楼层高一点的，因为在底层的话它的采光会不怎么好，而且容易潮湿。在高楼层的话不仅视野开阔，空气也会非常的新鲜，不会有那么多的灰尘。我们在买房的时候不要太着急，多看几家，多多多做对比，就能选到自己称心如意的房子。毕竟买房子是一件很重大的事，买不好会让自己觉得很郁闷。
买房子都有哪些坑？如何避免？
夸大赠送面积
房屋建始买房坑的面积是直接决定房子的大小的建始买房坑，有的开发商在打广告的时候，会说买房子赠送面积。在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元啊建始买房坑！不过，有些开发商正是抓住建始买房坑了购房者的这一心理，故意夸大赠送面积，结果等购房者入住后才发现，这些赠送的面积完全不实用，这显然会让购房者白高兴一场。
优惠明天结束
大部分新的楼盘都是有优惠的，有的楼盘优惠力度是很吸引人的。在买房时，售楼小姐都会先带着大家看房，如果你对房子满意了，才会引导你签约。有些购房者在看房后，本来还处于犹豫期，但是，售楼小姐一说优惠明天结束，就立马交钱签约了，殊不知，这些优惠活动还会持续好多天。
精装房陷阱
买房买精装房，省去了装修的时间，交完钱就能入住，两全齐美。购房者对于住房要求越来越高，在此情况下，精装房就很受欢迎了。但是，你要知道精装房可价格不菲，并且也存在许多陷阱，就比如偷换建筑材料，降低门窗高度，所以，大家在买精装房，一定要多多留意细节。
隐瞒小区规划
买房时，购房者会对小区的周边配套十分关注，尤其是出行和购物。而开发商会给购房者描绘一幅宏伟的蓝图，但是，等购房者入住后，那些说好的美好规划却大大折扣，就比如名花古树全变为了普通的花草树木，而大游泳池降为小游泳池，所以，买房时，一定要提防开发商隐瞒小区规划的情况。
特价房陷阱
很多开发商都会拿出几套特价房来宣传，来吸引购房者，还有的开发商为了制造供不应求的假象，也为了哄抬房价，开发商往往会拿出极少的房子来作为特价房，从表面上来看，这些特价房有着极高的性价比，但是，实际上这些房子往往存在很多问题，就比如采光通风不好，楼层位置不佳，所以，大家在买房时，一定要注意特价房陷阱。
在购房的时候，作为购房人要小心哪些陷阱?
买房前我们可以接到各种房地产销售电话建始买房坑，准备买房建始买房坑的时候更是遇到各种销售手段介绍房子的时候建始买房坑，有时这些销售商会认为是万能的，孩子们会替你哄。很多父母看房子的时候可以带孩子，孩子又容易哭。这是售货员比父母更费心哄孩子。因为最终会让孩子开心，完成工作的成功率会高一些。小钟一朋友是某著名大型住宅企业的售货员，不久前聊天突然谈到建始买房坑了他们销售的问题，她乖乖地说。提到销售区的“欺诈”，谈房子的时候给购房者便宜一点，成功率会更高。
购买住房时，保单不要在销售处购买，自己外出购买保险公司有优惠，至少可以享受25%的折扣。面对目前的高房价，首付其实不用支付30%，但贷款找不到四大银行。银行每年都重点调查四大银行。所以他们很少违反规定，但小银行的要求并不这么严格。一定要浦发民生银行，这些银行可以贷款80%。一般来说，开盘不会有好房子，好房子基本上还剩下。开发商把稍微差一点的房子都卖建始买房坑了，就不用担心卖不了好房子了。之后，每月推几栋好房子，房子的单价就能更快地上涨。但是如果和开发者有关系，就能得到比较好的房子。
开发商说的赠送面积其实有猫腻。很多人会认为开发商发了一点面积，自己赚了，但实际情况可能和你想象的不一样。这个面积本来就是你的，或者你可能只有他的使用权，开发商可以收回，所以这种赠送面积还是不现实的。选择楼层时，不要认为买9 ~ 12楼的房子比较好。但事实上，这个想法是错误的。没有说是良才层，但这层噪音折射的影响比较大。
不要对小区的景观抱有太大的希望。这么多草和树在分房前一个月被买下并插入泥土中，但不能说能否生存。所以不要对小区景观抱有太大期望。自然景观都很独特。开发商一定不会卖地价。那个人工警官也一样，别想低价去买那种。不要认为砖的外墙是最好的。事实上，这种砖面防水对油漆的防漏效果不好。这种砖面的墙壁容易渗水。销售部不要每天看着挤满人的样子。但是除了开发人员不知道卖了什么样的房子，没有卖什么样的房子。所以在买房子之前，可以要求售货员一本名为销售控制的本子。这样才能准确地知道房子的情况。这可能是唯一准确记录房地产销售情况的东西。
虚假广告，我们买房前可以接到一些售货员的电话，宣传房地产市场的广告也很少收到，在传单页面上我们经常可以看到绿化、学校、公园等配套设施，但对于这些消息，我们要有一对“慧眼”，才能分辨事物的真实性，不要等到买房后发现现实应用大型建筑物的名字，给人一种与大型小区有什么联系的感觉，直到最后才发现这两个小区其实没有任何关系，自己买房子的时候被骗了。
以上是关于售楼姐姐无意中揭露的售楼市骗局，事先知道对自己无害！
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