今天给各位分享16年买房合适吗的知识，其中也会对买15年的房子好吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房的最佳时机是什么时候？
1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市且需要较好财报的房企，如：恒大、绿地、旭辉）。
2.房价高速上涨有几大通道：传言-规划-动工-建成，以通州为例，传言通州可能成为副中心时，房价集体涨了一轮，北京市正式确定通州为副中心时，又集中上涨了一轮。所以要买的话，最好在这几个节点之前买，可以立即升值。除区域外，还有轨道交通，如地铁、机场、的兴修，都可同理。
3.很多的销冠项目，并不是因为产品好或者销售好或者地段好，仅仅是因为贴着地王或楼王销售，在地王和楼王出现之前购买周边楼盘，是很好的选择。而确定楼王与地王的最好地方为住建委网站，如果今年批地不多，且位置都不好，突然放出一块好地，开发商必然把它抢成地王。地王未来入市，必定是楼王。
4.北京上海这种存在限购的城市，或者更甚的通州这种存在双限的区域，因为供小于求才会限，只有到了真正放开限购的那一天，房价才是真的高到不需要用政策调控的程度。所以，至少在近10年，只需考虑涨得快还是涨得慢，越早购买，价越低，但仍需考虑个人资金流以及未来房价增长百分比。如16年北京房价暴涨，部分地区甚至高达200%，部分透支未来若干年上涨空间，且可能招来更严厉限购，让成交量萎缩，使房价攀升更困难。
5.现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
6.一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，而且，第一次的开盘往往为了造出热销的声势，盈利更多是通过后期开盘与加推达成。即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。
7.二手房价、房租和一手房价总是呈现正相关关系，在大部分时间，一手房价是市场控制房地产商，房地产商决定价格，但二手房价、房租直接由市场调控。所以，二手房价不仅真实而且较一手房提前变化。但是，在房价被严格管控及操纵时期，恰恰相反，二手房价受一手房锚定。
8.在楼市利好政策出现之时，尽快买，因为房价还没来得及涨；在楼市利空政策出现之后，等一等，因为房价还没来得及降。
9.刚需购房，不要在乎时机，该买又刚好能买，便是最佳的时机；改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷而不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年化10%时，为最佳时期。
10.路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境，所以，单从居住的角度，要么依山，要么傍水。在热门区域应尽早抢占环境好的位置。
11.自住，买看得见的当下，投资，买想得到的未来。目的不同，选择自然不同。
12.短线投资（0-3年），可以追涨，长线投资（5-7年），不如买跌。
13.离职之前买房，贷款会宽心，结婚之前买房，丈母娘会开心，孩子入学前买房，读书会放心，在特定人生规划前买特定的房，会省下不少心。
16年买房投资 这6类房子买了不会亏
2016年是预计会是楼市波动较大的一年，在去库存的环境下，买房投资有了新的情况。不过，抓住机遇，一起投资这6类房子，肯定不会亏。
第一种：教育地产
有人也许会想，教育部不是推行“多校划片”的政策吗？教育地产价格因此不是要下降吗？是的，因此这个新政，教育地产确实会降价，但是降的是重点学区的房价，与此同时，同区域的普通学区反而会涨价。
如果说甲片区是重点学区，乙区和丙区是普通学区，在以前甲区的房价肯定是比乙与丙区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将甲、乙和丙区统一划作一个片区，甲区居民的孩子也不一定能上甲区的学校，乙区与丙区的学生也有可能上甲区的学校，这么一来，甲乙丙三个片区就不存在学区上的差异了，乙和丙片区的价格也就有可能上涨。
2、一线与强二线城市中心区普通二手住宅
在北上广等一线城市，房价都是高的离谱。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。城市人口竞争力在上升，但这些城市地就那么多，特别是每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京（楼盘）与广州（楼盘）等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
3、地铁等周边的房子
交通便利基本是每个人对生活环境的需求之一。所以，地铁等交通轨道附近的房子永远都不会跌。
4、大城市周边有明显人口增量的二三线城市
这些二三线城市因为靠近大城市，受地缘关系的影响，加上人口竞争力的上升，房价都有着明显的上升。比如北京天津附近的廊坊和保定，深圳周边的东莞和惠州，上海附近的的昆山，苏州等等。
5、在规划功能调整中受益的房子
每个城市在规划发展的过程中，都有这样的功能调整的区域，由于受到政策的倾斜和照顾，未来的发展不可限量，因此房价也受到这些因素的影响，出现上涨的可能。
6、大城市城中村旧改与改造
城中村大多都是农民房，施行规划改造，将原来低矮的农民房建成小区与商业住宅，增加住宅数量，如果城中村的地理位置处于城市房价顶端区域，则可能出现疯抢的场面，大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
买房投资考验就是购房者快人一步的能力，对楼市的认识和了解，以及对投资理财的理性判断，是房产投资应该具备的品质。
（以上回答发布于2016-02-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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楼市真的到了巅峰？拐点了吗？未来房价预测，现在适不适合下手买房？明年是涨是跌？
如果大家现在连一套房子都还没有确实可以多看几个楼盘，说不定能够买到属于自己的房子，但是大家在买房这个问题上也不用过于担心，因为接下来房地产可能会迎来一些好消息。
对于还没有买房的小伙伴来说是一次机会，就比如说大家会发现最近几年国家在房市的调控上也越来越严格，主要是现在的房子出现的问题也比较的多。
房价肯定需要进行调控，房子的价格不可能再像之前一样上涨了，如果再持续上涨下去，对中国整体的经济都不利，并且也会引发一些社会矛盾，现在国家在进行调控，但是大家也要考虑到一个问题，房市的发展并不是这最近几年才发展起来的，它是经过了一二十年的发展，所以国家就算要进行调控，所需要的时间也比较久。
大部分的房价已经慢慢稳定下来了，主要是因为房子的价格在上涨下去不仅没有人买，而且供需等各方面都会出现问题，在这些问题上国家必须要提前考虑到，现在很多地方给首次购房的人优惠力度都会比较的大，并且现在国家也在实行旧改，有很多老小区改造之后的居住环境也变好了，有一大部分人就没有购房的需求了。
现在的住房的模式也在发生很大的变化，市场上也推出了安置房、共有产权房等房子就是为了解决大家住房难的问题，这些政策推行之后，大家在买房问题上的压力就会减轻很多。
最近一年大家应该就会发现有不少的房企其实是在降低成本卖房的，主要是因为最近一两年房子想要卖出去也是有一定的难度的，他们也是需要回收资金的，能够吸引消费者的当然就是降价了，房子的价格降下来了，也能够刺激一部分消费，有一部分人也会考虑在这个阶段买房子。
16年买房贷款80万 等额本息 打算2021年提前还清 合适吗？
是16年买房贷款了16年买房合适吗，80万16年买房合适吗，现在等额本息，打算2021年前提前还清，当然是可以16年买房合适吗的啦，16年买房合适吗你能够提前还人家银行还巴不得呢
现在买房子合适吗？大概是什么价位？
我现在居住在四线小城市里16年买房合适吗，我们这儿房价基本都是在7000-10000之间，现在的情况我觉得是可以买房子的。
很多人现在都在纠结到底要不要买房子，现在适不适合买房子，我觉得犹豫就会白给，与其现在犹豫，不如快刀斩乱麻，直接给它买了。
1、四线小城市房价目前还在上升。
我现在是在四线小城市里居住，我们这儿目前最便宜的房价有四五千的，但是基本就是在郊区，不具有普遍性，所以就不考虑了，在市区房价基本都是7000-10000之间，就拿我现在住的小区来说，我们家房子是2014年买的，买的时候房价差不多是5000，现在已经涨到了8000多，我目前知道最便宜的房价是我朋友一个小区的，7200块钱一平米，他们哪里没有公交车经过，虽然紧邻国道，但是如果没有私家车或者电车的话，出行还是非常不方便的，这也是他们那里价格相对比较便宜的一个原因。
我们这儿房子价格是从市区边缘到市区核心区递增的，越靠近市区，价格越贵，市区核心区的价格我觉得已经是超过了10000元，现在我们这儿高铁站刚修好没几年，我觉得高铁站附近的房子，就是非常好的入手对象。
2、有钱的话还是把房子买了比较好，我觉得以后价钱还会增加。
目前房价虽然相对比较稳定了，但是还是在缓慢上升的，如果现在不买房子，以后买价格会更贵，现在我们这儿房子每年虽然涨幅不大，但是也有几百块钱的涨幅，我们如果现在买了房子，那么就可以坐等升值了。
就像北京的房子，如果没有进行相关的调控，还不知道会涨到哪儿去呢，但即使是这么多年都在进行调控，它的房价还是在十几年的时间里还是翻了100倍不止，我们也要把自己的城市想象成北京，万一十几年后也翻几十倍呢16年买房合适吗？房价上的事情，谁都说不准。
3、不同城市的房价价位肯定不同，特别是一些一线城市，房价更贵。
在北上广深这些地方， 房价是最贵的，我一个姨和她男朋友在上海买了套房子，500万，只买了50多平的房子，如果这500万在我们这个城市里，至少能够买五套房子了，而在一线城市，比如说郑州，房价也是几万块钱一平了，500万也就是买一套房子，生活在这些城市的生活压力肯定是相当巨大的，所以当时我就从郑州跑了回来，在郑州生活比我们这儿还是难啊。
综上，我觉得现在买房子价格还算平稳，并没有太大的涨幅和跌幅，而且未来我觉得房价想要跌回十年前的样子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何况现在根本看不到跌的可能，在我们这儿现在房价基本都是7000-10000之间，上10000的也有，只是比较少。
16年卖房，从经济上讲，是全款好还是贷款合适呢？
卖房还是买房？
买房的话还是看个人情况，如果有充足的资金，又不知道如何投资，那就全款购买。
但是还是贷款买合适些，利率水平较低，省出的钱可以有效利用。
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