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在农村有了房有什么用？为何现在的人都去农村买房了？
现在，越来越多的人选择前往城市工作，但是因为城市的房价过于高，所以大家都选择回到农村买房。并且因为一些扶持政策，在农村买房也会受到很大的优惠补助，而且农村拆迁房也越来越多，如果选择购买农村的房子的话，将来拆迁可以获得一笔巨大的经济效益，可以减轻非常多的负担。如果目前在农村有房的话，有非常多的好处，首先就是在农村可以有养老生活，因为那是祖祖辈辈所生活的地方，中国人讲究老了之后还要回归故里，所以很多人即使在外面打拼一辈子，最后还是会选择在农村盖房子生活。
如果是在农村的话，房子也可以用来出租或者是等待一些拆迁，并且盖的好的话，和城市的房子看起来并没有什么差别。农村有房也可以有很多扶持政策，我们可以保留宅基地和土地的使用权，在农村，家里人更多，大家的生活会更加美好。并且在农村的老年人和中年人，还可以，偶尔种种菜，养养花等，可以陶冶情操，增添很多乐趣。在农村有房的话，也可以不用背负贷款，身为农村的老百姓，也能看到农业合作社以及乡村企业等适当的政策倾斜和补贴。
农村中的房子除了我们可以住，还可以用来慰籍，我们的心灵，是我们在精神上的一个归宿。越来越多的城里人选择到农村买房子，就是因为农村的环境更加优美，而且空气会非常清新，老年人在这里生活的会更加舒适，享受更美好的老年生活，所以才会越来越多的人选择回到农村买房子。所以说现在越来越多的人选择到城市中买房，就是为了减轻生活压力，也可以不用偿还贷款，并且村里的宅基地也可以很好的保留，并且进行传承。
在农村的话，现在也有很多自建房，自建房住着会比城市中的房子要更加舒服。在农村可以享受国家的一些补贴，例如，集体土地被征收后也会得到一些分红，或者是其他经济效益。所以在农村有房可以养老，还可以有宅基地，更重要的是可以获得补贴。
城市人在农村买私人住宅靠谱吗？会不会有什么隐患？
城市人下基层购房要提升政策的堡垒，在法律方面法律适用。但我们也要考虑很现实的问题城市人的消费力和全村人的消费力不是对等的。一直以来，城乡收入差距一直在放大。在其中一个重要的缘故，便是农户对农村宅基地仅有所有权并没有使用权，而且必须一户一宅。农村宅基地没办法买卖那么肯定就少了一部分的经济来源，可是我们也知道如今城市里除了一些其它的稳定的收入，房地产就成为了一个比较值钱的“香饽饽”农村的土地属团体，随后承包到户，换句话说村里的户籍全是具有土地权的，每一个户籍都具有属于自己农村宅基地，宅基地的总面积从每一户农田的面积中扣除，正常情况下是永久的。
假如说售出一亩，那每一户就相对而言少了一个均值点，一二亩很有可能没什么大危害，可是买的人多了，很有可能本地户口的村民会无田没地了。对村民而言，无田没地是很可怕的。城市人来农村购买宅基地，这个是法律法规所不可以，所禁止的。农村宅基地只有归属于村内农村集体经济组织所有组员全部，别村与城镇居民也不能选购。由于我国设定这一要求的目的在于确保每一个农村村民的最基本生活权益，避免农村宅基地被炒房者越炒越大，进而严重危害经济发展水平一般的农民的最低生活保障。在城镇房价越来越高前提下，政府部门严格限制农村住宅的权利，这也是确保农民的最低生活保障水平的必需要求，也是保障维护社会稳定，社会经济不断发展的必定要求。
严禁城市人购买宅基地，是维护保养乡村相对稳定的必须针对我国来来讲，维护社会稳定是一等关键的大事。大家国家农村和农民比重要，城乡差异大……，特殊基本国情取决于乡村平稳是维护社会稳定的重中之重。维持乡村和农民平稳，最基本是：农户需有粮吃、有田种、有房住。这是我们国家坚持乡村集体制，坚持不懈家庭联产承包规章制度，坚持不懈农村住宅平稳的主要原因。“三农”关键是金钱问题，也是社会现象。
假如放宽农村住宅销售市场，可以城市人到农村买房、建房子、买宅基地，势必会对农村和农民导致极大冲击性，时间长了也会导致很多农户没房、住不起房，产生危害农村社会相对稳定的极大安全隐患和矛盾难题。我国不可以城市人到农村购买宅基地，往大了说是为了维护保养乡村平稳，往变小说是为了维护农户权益。故乡的房屋，老家的地，这都是祖宅，不上无路可走，祖宅是不可以卖得。否则就连根都没有了。
该不该在农村自建房？
地理位置不错，建议建，原因如下：
1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。
2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。虽然国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但如果满足以下几个条件是可以转让的：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(2)转让行为征得集体经济组织同意;(3)宅基地使用权与合法建造的住房一并转让。(4)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
3、退出宅基地可以获得补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。
4、农村住房可以作为抵押物进行贷款。在农村因无合适的抵押物，贷款一直是个老大难题，目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。也就是说，在这些试点地区，可用房屋去抵押贷款了。
5、宅基地越来越值钱。在农村，大家都知道，现在申请宅基地非常困难。目前国家也在部分地区试点集体经营性建设用地入市，意味着农村集体建设用地可以同国有建设用地一样直接进入土地市场进行市场化的有偿使用。另外，利用集体建设用地建设租赁住房也在部分地区开展试点。说明农村土地会越来越值钱。留着宅基地，以后不管是拆迁，还是农村社区改建，补偿的费用可能都不少。
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