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想在盐城买房，最近有哪些要开盘的楼盘，推荐
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
盐城现在值得买房吗？
2016年由于ZF的导向，城市的发展，以及诸多房地产开发商的各种广告，房托，捂盘之下，城南的房价出现普涨，某些楼盘已经明显脱离了其本身价值。
本人发此贴不是想唱空房市，因为我说再多，它还是那么运行，再次表达一些个人观点：（仅针对城南）
1、各位市民吧友，有关系，有点储备的，刚需买房，可以在中南城以北，人民南路以西，西环路以东选个好点的小区找关系买一套居住，价格8000上下浮动不会偏差太多，不可否认房价上涨，每年10%左右是可以接受的，而不是恶意爆炒30%-40%。
2、城南出个这个范围的，几乎都是低性价比的垃圾楼盘，有些人说了怎么凭空说人家垃圾呢，其实楼盘本身没有问题，重要的是价格撑不起价值，那些个地段几年前就是乡下、郊区，别说现在发展快什么的，发展快你今年工资涨了多少？今年盐城人均GDP应该不会上浮10个点吧，开发商当年买那几块地建房的成本可是很低的，就算一平米卖5000也能赚满盆，现在炒作的无非是各色学区，医院，其实质量参差不齐，自古物以稀为贵，现在市场就是鱼龙混杂。在这把这些楼盘视为城南的二线楼盘，其合理股价应该是今年年初价格上浮10%左右，（本人不否认涨价），也就是6000-6500.
3、现在交通这么方便，盐城市区有很多生活圈，没有必要就盯着城南，城市发展是国家事，家庭过的是自家事，与其高位买在城南买房，不如在城东城北购置（当然如果你是土豪当我没说）
4、盐城目前人口流动完全根本谈不上净流入，很多城里人直接去了苏南，涌进的更多的是周边乡镇的，第一平均购买力有限，第二根本不可能存在像南京上海那些城市持续爆炒的行情。
5、现在市区各大银行每年定期存款利率是多少？3%？4%？多给你一个点，就像要了它命一样，再看看今年城南房价涨多少了？平均30多个点，当商品没有成交时，往往只是个数字。
6.本人去年年中全款在龙泊湾买的190平的才138万，为什么用才呢？算算均价，在看看贴吧里几个贴子里的那些二线楼盘的虚高价格，劝各位还是管住手，看看2018年经济形势国家政策再说。
望采纳
盐城市城北跟城西南买房哪边发展空间大？
我觉得现在盐城市的城北跟城南买房，我觉得还是城西南的发展空间大一点！
买新房盐城的城北，城东，城南，城西，盐渎板块哪里比较好？性价比，多方面考虑，繁华度，交通，学校等等
城南目前较为成熟了，城东比较有发展潜力，关键还要看你工作在哪？盐渎板块最成熟、也是房价最高的地方。
江苏盐城市滨海港周边哪来地段买房比较好？
周边的话有一很多繁华的路段买房子都比较好，不过房价会比较高，你可以根据自己的经济实力进行选择。
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