买房推荐6楼(6楼买房楼层最佳选择)

时间:2022-09-25 阅读:16 评论:0 作者:悠悠

本篇文章给大家谈谈买房推荐6楼,以及6楼买房楼层最佳选择对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

买房只剩6楼、13楼了要怎么选?

答:如果你不想住在高层上就选择6楼,如果你想住在高层上就选择13楼,如果这些都不在意,建议你选择6楼,理由是:如果停电了,6楼比较方便,到时可以从楼梯下楼;还有就是按照我朋友在环保局勘测站提供的有效数据,6楼的扬尘比13楼要好很多,在1到13楼层中,第6层楼的扬尘是最少的,你考虑一下自己选择吧,主动权在你自己手里。

买房六楼好吗?

一是采光买房推荐6楼,要考虑周边的楼层高度买房推荐6楼买房推荐6楼我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内,楼层的高度要能满足采光的需要。

二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。

四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。

六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。

如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是26层的楼房最好的是18--23层.。如果选择低层可以考虑6-7层。

八是房子的用途,是刚需,还是改善型,是用来给老人住的还是给一家三口住的,刚需的话,要求就可以放低点,给老人住的就不能太高,或者要有电梯,并且物业管理方面也要多多观察,好的物业管理可以方便很多。

11层的楼房,选择6楼还是8,9,10楼,选择西户还是东户?

买8、9、10楼。选择户看情况。

8、9、10楼在一栋楼里面的高度相对适中,对电梯的依赖性不强,遇到电梯维修或特殊情况不能使用电梯时,不至于无法出行。

另外,住在高层容易遇到水压问题,影响家庭用水,但这3个楼层高度适中水压相对稳定,而且其视野也不会太差。在具备低层优势的同时,这3个楼层又比较少低层的烦恼。由于高度适中,8、9、10楼通常不会像低层那样有“四害”、潮湿、汽车噪音和尾气等困扰,而且采光、通风、视野更优于低层。

这种相对受欢迎的楼层,其价格也会比其他楼层高,不过由于居住体验好,将来转手相对容易,大部分购房者也乐意接受。卖的价格比较贵,提成就高,这也是销售顾问更喜欢推荐这3个楼层的原因之一。

在选择房子时候,很多人都喜欢东边的户型,且一般东边户的价格也会比西边户贵些。有人说肯定买东边好,紫气冬来,夏天不西晒;也有人说肯定西边,夕阳无限好,冬天很暖和。其实,选择房子东户还是西户不可一概而论,要结合每个小区的实际情况来进行对比分析,等我们对比分析后,也就自然而然知道选东户还是西户好了。

看楼层影响:如果购房者准备选择偏低一些的楼层,可以看看东边是否有较高的建筑物阻挡。如果东边有遮挡物,等到实际入住之后,东户的采光就很有可能会被遮挡,从而会造成日照时间会短很多,若是在这样的情况下的话,选东户还不如选择西户。

看阳光影响:东边主要享受早上的阳光,如果是上班族的话,工作日应该不会受到影响,主要是休息日睡懒觉的时候,早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。

西边享受的是中午和下午的阳光,就是大家常说的西晒。工作日的时候,大家在中午和下午基本是不在家的,晒也就晒了。而在休息日,有可能会受到些许影响,但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。

这些楼层不建议买:

1、2楼和3楼完全不建议,风险太大

主要还是因为排水污染的问题,一般在多数情况下,一楼排水单独管子引到城市下水道,二楼排水成了整栋楼最低点,由于自家或者楼上邻居不自觉,将毛巾、卫生巾等大状物体扔进马桶,导致主排水管堵塞,水流不畅,或者化粪池等堵塞,强大的水压直接将污水压进二楼或者三楼,即俗称的污水倒灌。即使花代价打扫干净了,以后住起来是不是也很膈应?

2、腰线层,不要买

就是上面本文开头提过的那个腰线层,这个选房时一定要主要问,一般你不问,他们肯定不会主动说。何为腰线层?一般从楼栋外观察外立面,外立面外围一圈凸出来一部分的上下层,均为腰线层,楼栋的腰线一般是为了彰显楼栋外立面的层次感,显得楼栋更加美观不单调,除此之外,几无他用。

高层六楼好还是七楼好?

既然是高层居民楼,那么房子的总层数应该都要达到20层以上,所以我觉得这个时候不管是6层还是7层,差别都不会特别的大。我个人认为在资金充足的情况下,最好还是购买10层以上的房子,这样采光性能还有视野可能都会更加的好一些。

现在大部分的商品房楼距都是比较的短,说白了就是因为这些开发商想要降低成本,因为这个原因,所以大部分的房子如果楼层比较的低,光线可能就会特别的暗。如果你们家买的房子本身是属于高层住宅楼,那么10层以下的房子光照时间就会特别的短了,当然10楼以下的房子也是有自己的优势,你比如说在价格上面的优势就会特别的大。所以具体是否买10楼以下的房子,也是要取决于个人的一些因素。

当然如果是从风水角度来看,可能很多人都喜欢6楼,因为这个数字听上去比较的吉利一些,比如说六六大顺。可能很多老年人在买房的时候,则会比较关注这一方面的问题,但我个人认为,如果是年轻人买房子是不需要考虑这个了,毕竟这种东西也没有太多科学依据,只是一些比较封建的说法而已。

年轻人买房关键还是要看性价比,除了要考虑楼层之外,还要考虑到房子的价格,以及整个小区的地理位置和周边的配套设施等等。在买房的时候千万不要冲动性的消费,一定要多进行比较,更加不要被开发商忽悠,买房的时候自己一定要理性的进行判断。在买房时还有很多的小细节,例如要多看一些合同,这些合同虽然很厚很多,但是我们一定要坚持耐心的看完,防止合同里面有一些霸王条款。

买房时,为何售楼经理总推荐6、7、8层房子?

买房如今似乎变成了一件技术活儿,面对高额的房价,很多家庭买一套房几乎要花光所有的积蓄,所以人们在买房时就格外的小心,对于房屋的各种因素都十分关注。在买房时,无论是房屋的楼层、地段、户型、梯户比、配套设施等等都会关注到,生怕落下一点,住进去之后后悔。其中令大家最纠结的应该就是楼层了吧,尤其是首次买房的人,基本都不知道该怎么选择,而售楼经理却一直在推荐6、7、8层的房子。

首先,一般6、7、8层的房子是楼盘中最好卖的,很多人都称其为“黄金楼层”。售楼经理们先推荐这几个楼层,无非也就是为了成交的快一点,房子卖出去之后,自己也可以获得相应的佣金提成。

而且这几层的房子确实不错,6至8层的房子相对比较安静,既没有低楼层的潮湿,也没有高楼层的漏水情况。而且这几层的房子采光和通风都不错,现在的楼盘越建越高,对于住高层的人来说,电梯就变得十分重要了,如果遇上停电的情况,高层出行将很不方便,而6至8层的房子即使遇上停电,走楼梯也不是特别费劲。还有一些高层在用水高峰期时,水可能供不上去,6到8楼的房子则不会有这些问题。

所以综合来看,6、7、8层的房子住起来也是最舒适的,当然了,这种黄金楼层卖的价格也要高一点,不过对于很多人来说,房子是要住一辈子的,住的舒适才是最重要的,所以这几层的房子一般卖的很快,而售楼经理自然就更愿意推荐这种容易成交的房子了。

想买房不知道买一楼好还是六楼好因为只剩下这两个楼层了

一、如果是高层的话买房推荐6楼,建议买六楼。

二、如果一楼采光、通风条件良好买房推荐6楼,也是可以考虑的。

三、如果家有老人,行动不便,优先考虑一楼。

四、一般来讲,一楼出入方便,六楼采光比较好。

建议买房推荐6楼:根据自己的实际情况选择,好运。

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